フリーディア親水公園クルールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区諸岡4丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年1月
総戸数32戸
小学校区域三筑小学校
中学校区域三筑中学校
専有面積73.80m² ~ 92.28m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東宝住宅
施工会社日建建設
管理会社合人社計画研究所

フリーディア親水公園クルールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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フリーディア親水公園クルールの売却ガイド

フリーディア親水公園クルールは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフリーディア親水公園クルールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーディア親水公園クルールを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三筑小学校
  • 中学校区: 三筑中学校

フリーディア親水公園クルールに関するよくある質問

フリーディア親水公園クルールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーディア親水公園クルールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーディア親水公園クルールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフリーディア親水公園クルールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーディア親水公園クルールはどのような物件ですか?

フリーディア親水公園クルールは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩9分。築2011年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーディア親水公園クルールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鹿児島本線笹原駅まで徒歩9分、西鉄大牟田線井尻駅まで徒歩12分と2沿線の駅徒歩圏内。電車に乗れば博多・天神までも数駅で着きます。
駅までは大通りではないので、夜道は少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅が多く、近くには大きな病院や公園があり、前面道路も静か。
駅周辺や大通りに出ればスーパーやコンビニや飲食店はあるが、すぐ周りにはそういったお店がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも共有スペースも、明るく落ち着いたお洒落なデザイン。 各戸セキュリーシステムも導入されているようです。オートロック、宅配BOX有り。
駐車場は平置きもあるが、機械式が多い。機械式の場合は車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。検討している部屋は間取りも使いやすい3LDK。バス、トイレも築浅なので現代的なデザインで綺麗。
部屋によるかもしれないが、天井が低めに感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺や大通りに、スーパー・コンビニ・飲食店・その他お店がひと通り揃っている。
マンションのすぐ近くにはスーパーやコンビニが無いので、買い忘れがあると面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校とも徒歩15分ほどで、ちょうどいい距離。
昔はあまり良い学区ではなかったという噂がある。現在は良くなったとも聞くが、知り合いがいないのでよく分かりません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笹原駅に対する口コミ】降りてすぐ踏切横にコンビニ(ローソン)がある。 博多駅まで2駅、10分かからず主要駅へのアクセスは良い。 徒歩5分以内にスーパーもあり、生活にも便利。駅から徒歩10分には西鉄電車(西日本鉄道株式会社)井尻駅もあり、天神駅へのアクセスも良い。
【笹原駅に対する口コミ】快速・特急がとまらない為、踏切が中々開かない時間帯があるので、通勤時間などは要注意。
2023年06月 メリット
交通利便性
博多駅から二駅。近くに西鉄井尻駅もある。駐輪場がある。
改札口出てすぐが踏切で、道路の道幅も狭く電車から降りてきた人の集団と車との事故が今にも起きそうな感じ。非常に危険。
生活利便施設の充実
ドラッグストア新生堂、マルキョウがある。整骨院や美容室もすぐ近くにある。
ショッピングなど、遊べるようなところが全然ない。
飲食店の充実
もちもちの鯛焼きのお店がある。おしゃれなフレンチのお店がある。
夜遅くまで開いてるお店がほぼない。カフェも少なくランチできる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は比較的近い。 公園は小さいところから大きなところまで数箇所ある。駅にはエレベーター有り。
ホームが狭いので、ベビーカーや車椅子だと少し大変さがある。
治安
夜12時まで駐輪場に在住してる方がいるので安心。目の前にコンビニがあるので真っ暗ではない。
夜は東口は道が暗く,ゴミがたまに散らかってる。女性1人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
駅近の物件にしては安い。バス停も近いので、交通の利便性も良い。
安い物件が多い分,高級住宅街などはないので、周辺に富裕層の方が行くようなところはない。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。