フラッツ北千住の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都足立区千住1丁目29-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年3月
総戸数93戸
小学校区域千寿本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積50.34m² ~ 72.07m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一土地
施工会社間組
管理会社ハリマライフサポート

フラッツ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フラッツ北千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フラッツ北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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フラッツ北千住の売却ガイド

フラッツ北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数93戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフラッツ北千住の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラッツ北千住を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

フラッツ北千住に関するよくある質問

フラッツ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラッツ北千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラッツ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフラッツ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラッツ北千住はどのような物件ですか?

フラッツ北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩3分。築1995年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラッツ北千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ビルとしてルミネとマルイがありとても充実している。
特にないが土日は混雑しているので静かな環境が好きな人は気になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人によって感じ方は違うかもしれないが、駅の西側は飲食店や飲み屋が多いため賑わっている。人目が多く明るいので夜でも安心して歩ける。また商店街に面したところに位置しているので、暗い路地などに入らなくて済む。
酔っ払いや人が多い=治安が悪いと感じる人は駅の東側のほうが落ち着いていて安心できるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数のわりに綺麗だと感じる。オートロックもあるし、商店街の道路に面している部分も少ないので静かだと思う。
特に気になる部分はないが、最近のいいマンションにあるような施設はなさそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体の面積のわりにバルコニーが広く、眺望もいい。
間取りはオーソドックスでいいと思うが、全体的に狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ルミネとマルイがあるのであらゆる買い物、飲食に困らない。近くにも美味しい飲食店はたくさんあるし、近くに東武ストアもあり至れり尽くせり。
買い物に関しては本当にデメリットは浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションで防災訓練をしているのを見たことがあるのでちゃんとしていそう。
小学校、中学校が自分が希望しているよりは遠いと感じた。保育園もあまりないような気がする。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】JR.メトロ、TXととにかく対応路線が多いバス電車の路線の豊富さ、少し歩けば静かなベットタウン 足立区にしては物価高いですがそれでも安価コスパはかなり高い
【北千住駅に対する口コミ】電車接続駅のせいか終電近辺の遅延率が高い以前に比べればかなり緩和されたがやはり治安の悪さは目立つ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】基本的に買い物や病院や娯楽と困るものがないレベルに揃ってる昼間は人も多く変な人も少なく交番も近くにある
【北千住駅に対する口コミ】何処に何があるのか?中々把握しきれない 駅内駅外近隣と少しで入り組んでて探すのが大変酔っ払い、チンピラ、キャッチ、浮浪者と悪評価のフルコース
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】高級店はあまりない 飲み屋ファストフード商店街と探せがお望みのお店はあるイメージ
【北千住駅に対する口コミ】今でもキャッチが多く昔はぼったくりとか普通にあった
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】学校や塾など色々ある模様 こだわりがあっても路線の守備範囲の広さでいくらでもカバーできそう
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺は治安がお世辞でもいいとは言えないので色々悪影響ありそう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅前に飲食店、病院、マルイ、ルミネ何でも揃っていてとても便利です。マルイの上階には区民事務所も入っていて、申請や不在者投票が可能だったりとありがたいです。 大学も誘致されていて雰囲気も明るくなった気がします。
【北千住駅に対する口コミ】居酒屋さんが多いのでザワついた感じはあります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は多くの連絡線を持つターミナル駅です。都心や関東周辺の移動に利用され、構内はいつもたくさんの人で賑わっています。駅周辺も商業施設が立ち並んでいますが、中でも駅前ビルの最上階には劇場があり、駅から直接行くことができます。
【北千住駅に対する口コミ】目的の連絡線へのアクセスがわかりづらく、迷いやすいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
秋葉原まで10分、結構便利です。朝ラッシュも他線路よりだいぶ楽
マルイやルミネがありますので、祝日また週末時は混んでいます。
交通利便性
JR電車、私鉄電車の乗り入れがあるので、都心までのアクセスが便利
千代田線の改札への、ルートがわかりにくい印象
生活利便施設の充実
駅隣接で、商業施設が充実していてとても楽しく便利
強いてあげれば、駅デッキの喫煙所のマナーが気になる
飲食店の充実
人気の個人店や、チェーン店など沢山の飲食店がそろっていて、週末には昼からにぎわっている。
客引きや、少しディープな飲み屋街の雰囲気が悪い印象
暮らし・子育て環境の充実
知人から聞いた情報では、子育て支援に力を入れているようです。
大きな駅なのに、駅のトイレが小さいし少ないので、増やしてほしい
治安
昼は昔からの古き良き商店街のイメージもあり、安心して歩けます
夜は酔っ払いが多いので、治安的には気を付けたい。
コストパフォーマンス
新しさと昔ながらの街の雰囲気が融合して、バランスのとれた楽しい街です
テレビで「穴場の街」とよく取り上げられるが、家賃が高い
交通利便性
とにかく便利。生活に必要なものは電車に乗らずになんでも揃う。しかも、お手頃価格のお店も多い。
東京の西側に行くには遠い。乗り換え回数や接続は問題ないが、意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
丸井とルミネがとてもたすかる。それ以外にも小さな店がたくさんあり、欲しい物が見つからないことはない
しいていえば、ホームセンター的な店がハンズしかないところが不便かな
飲食店の充実
小さなお店がたくさんある。食べるには全く困らない。
強いて言えば、大出回転寿司チェーンがないことがちょっと寂しい
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないのでよぬわからないが、大人が暮らすには申し分ない
治安は良くなってきているようだが、怪しげな店がある点は気にする人もいるのかと思う
治安
住んでいる物件にもよるかもしれないが、フレンドリーに挨拶してくれる住民が多い
どんどん家賃が上がってきている印象。それでも他と比較すればお手頃
コストパフォーマンス
都心に比べれば家賃もお手頃、物価も安いと感じる
どんどん家賃が上がってきている印象。それでも他と比較すればお手頃

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。