フューティバル錦糸町シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年8月
総戸数39戸
小学校区域菊川小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積21.29m² ~ 21.67m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社ウラタ
管理会社南海ビルサービス

フューティバル錦糸町シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フューティバル錦糸町シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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フューティバル錦糸町シティの売却ガイド

フューティバル錦糸町シティは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフューティバル錦糸町シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フューティバル錦糸町シティを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊川小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

フューティバル錦糸町シティに関するよくある質問

フューティバル錦糸町シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フューティバル錦糸町シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フューティバル錦糸町シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフューティバル錦糸町シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フューティバル錦糸町シティはどのような物件ですか?

フューティバル錦糸町シティは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩5分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フューティバル錦糸町シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線は、快速・各駅とどちらも止まります。都心方面も快速の東京駅方面と各駅の新宿方面、また半蔵門線も利用できるので交通の面での不便はないといっても過言ではないです。都心へのアクセスのしやすさと治安の悪さがいい具合に噛み合っているので、治安をあまり気にしない人にはコスパはいいと思います。
【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門線の乗り換えに少し時間がかかります、コスパに関しては、あまりデメリットはないのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】パルコ、テルミナ、オリナス、アルカキット、マルイと生活必需品の買い物で困ることはあまりないと思います。駅やパルコなどはとても綺麗だと思います。
【錦糸町駅に対する口コミ】強いて言うならオリナスが駅から少し遠いです。場外馬券場やラブホ街があって決して治安がいいとは思いません。朝、道に吐瀉物があることがしばしばあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】メジャーなチェーン店に関してはほとんど揃ってると思います。また、スタバが4店舗あったり飲食店で困ることはないです。
【錦糸町駅に対する口コミ】夜の南口はキャッチが多いので気をつけたほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅から少し離れれば意外と静かな場所が多く、川を埋め立てた公園などもあるので遊ぶ場所に困ることはあまりないと思います。
【錦糸町駅に対する口コミ】子供が夜に出歩くにはすこし危険だと思います。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
なんでもある。服屋に家具、食料もあるので錦糸町でなんでも揃う。東京までも10分くらいなのでアクセスよし。
休日はうるさい。治安の悪さは上位だと思う。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。