フジミハイツ小平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新小平駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都小平市小川東町5丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年6月
総戸数18戸
小学校区域小平第六小学校
中学校区域小平第二中学校
専有面積53.46m² ~ 53.46m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社富士見建設
施工会社司建設
管理会社自主管理

フジミハイツ小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フジミハイツ小平の売却ガイド

フジミハイツ小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新小平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフジミハイツ小平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジミハイツ小平を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小平駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/新小平駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第六小学校
  • 中学校区: 小平第二中学校

フジミハイツ小平に関するよくある質問

フジミハイツ小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジミハイツ小平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジミハイツ小平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフジミハイツ小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジミハイツ小平はどのような物件ですか?

フジミハイツ小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小平駅徒歩4分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジミハイツ小平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新小平駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、待たずに割とすぐ乗れる。割と近くに西武線があり、JRがストップしてても迂回できる。
【新小平駅に対する口コミ】武蔵野線だけに天候、事故など遅延などがよくある。駅にスーパーやドラッグストアがないので通勤帰りには不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新小平駅に対する口コミ】歯医者やクリニック、調剤薬局がある。駅にコンビニがある。駅前はロータリーになっているが、ざわざわしていない。
【新小平駅に対する口コミ】気の利いたお店がない。友人が駅で何かかってと思ってたが花屋も洋菓子店などもなく驚いていた。あまりにも静か?なのか、駅通り過ぎてるのに気づかないで道を尋ねられることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新小平駅に対する口コミ】中華屋みたいな食道がある。夕方から焼き鳥屋があき、持ち帰り客が多い
【新小平駅に対する口コミ】ファーストフードや、ドラックストアなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新小平駅に対する口コミ】静かで、穏やかな駅なので子供には安心です。
【新小平駅に対する口コミ】大きな公園はない。幼稚園は歩いて行くにはすごし距離がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新小平駅に対する口コミ】駐輪場が近くにあり、10時間以内50円ととてもやすい。また、シンプルな作りになっており、改札がひとつしかないので迷う心配もない。タクシーもたくさんとまっていたり、バスも充実しているため、非常に使いやすい駅である。
【新小平駅に対する口コミ】ホームと電車の隙間が少し広く、気になる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新小平駅に対する口コミ】線路が地下なので駅周辺も鉄道の騒音が少ない上、工場や道路などの騒音もありません。非常に閑静な住宅街です。また、少し西に行くとスーパーやドン・キホーテ、家電量販店やファミレス・マクドナルドなど一通り揃っているので生活はしやすいと思います。
【新小平駅に対する口コミ】新宿までは50分、東京までは1時間10分程度かかり、都心までのアクセスはあまり良くありません。駅周辺にはコンビニと庄や以外何もありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心方面や大宮方面などにアクセスしやすい。
都心方面へは乗換が必要となり、待ち時間が生じることも多い。
生活利便施設の充実
コンビニなど平均的な施設はあるように思う。
商業施設や買い物施設などは充実してはいない。
飲食店の充実
中華料理の店など、人気店がいくつか駅前にある。
飲食店の数は少ないため、選択肢が絞られる。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街にあり、治安もよく安心できる。
住宅街のため、商業施設や買い物施設は限られてやや不便。
治安
大通りに面しているため、駅周辺きれいで治安もよい。
飲み屋が駅前にあるため、酔っ払いや地元のヤンキーを目にすることもある。
コストパフォーマンス
都心に比べると大幅に家賃はやすいため、住みやすい。
商業施設や買い物施設がやや少ないため、利便性には欠ける。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。