フジパレス江尻東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年12月
総戸数23戸
小学校区域静岡市立清水江尻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積68.45m² ~ 96.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナショナルランド
施工会社三井住友建設
管理会社合人社計画研究所

フジパレス江尻東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フジパレス江尻東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市清水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フジパレス江尻東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフジパレス江尻東を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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フジパレス江尻東の売却ガイド

フジパレス江尻東は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフジパレス江尻東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジパレス江尻東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水江尻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

フジパレス江尻東に関するよくある質問

フジパレス江尻東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジパレス江尻東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジパレス江尻東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフジパレス江尻東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジパレス江尻東はどのような物件ですか?

フジパレス江尻東は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩4分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジパレス江尻東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最近最寄り駅の周辺に飲食店などが多くなってきてる。今後も開発がいろいろと予定されている。
海が近いので津波が心配。電車が1時間に2~3本程度で少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りからすこし離れているので騒音の心配なし。治安も良い。
たまに夜にバイクが爆音を鳴らしながら走っている。1~2週間に1回程度
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターや宅配ポストなど必要最低限のものはそろっている。
古い物件なので外観や共用部はおしゃれではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンが広く、食洗器も付いているので料理が楽。
ディスポーザーがあればもっとよかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分でスーパー、薬局、飲食店などに行ける。
家電ショップが近くにない。歩いて行こうとすると20分くらいかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
特に子育てする上で問題はない。学校は近い。
夏になると祭りが多く、夕方うるさいときがある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】静岡市内になりますが旧は清水市として独自発展した街です。利便性がいいですよ。静岡市内でも相場、物価は安い地域ですので安心です。
【清水駅に対する口コミ】新幹線は停まりません。在来線がメインとなります。海が近く、あまり海沿いだと塩害に気を付ける必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】商店街は充実しています。病院、学校も整備されています。全般的に治安はいいと思います。地域の目があります。
【清水駅に対する口コミ】車中心の生活となってくる街なので、郊外に大型テナントは配置されています。静岡市内なのですが、独自発展している経緯もあり、やや閉鎖的な部分があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】地元の飲食店から大手まで何でも揃っています。
【清水駅に対する口コミ】やはり車がないとなんでも駅周辺でという・・わけにはいきません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【清水駅に対する口コミ】子育てには優しい街です。物価も高くありません。
【清水駅に対する口コミ】地元意識が強いので馴染むまでには少々時間がかかるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】駅周辺に商店街や大型店舗があるので買い物には便利です。少し歩けば清水銀座という昔ながらのお店がつらなる通りもあって面白いです。 駅北には美味しいご飯屋さんもたくさんあり、ランチ時にはぶらぶら歩くと楽しいです。
【清水駅に対する口コミ】駐車場が少なく、ロータリーはいつも待ち合わせの車が停まっています。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】通勤通学時でも立つスペースは確保できるくらいの混雑なので利用しやすい。10分で新幹線に乗り換えできる静岡駅へ行けるため長距離移動にも向いている。駅前に商店街や飲食店があり、買い物を楽しむことができる。
【清水駅に対する口コミ】東口はロータリーはあるが、施設が少なく、夜は薄暗い。
2023年08月 メリット
交通利便性
清水駅、遅延もなく、改札までの距離も近い、電車本数も大体10分に一回くらい。階段降りたらすぐにバス乗り場とタクシー乗り場がある。
これはどこもそうだが、やはり帰宅ラッシュなどの時間は混んでいて待ち列が長くなったり電車内が混みやすい。お祭りがあると周辺全部激混み。
生活利便施設の充実
コンビニは2軒ある。ドラッグストアもある。警察署があるから、何があっても安心。
病院などはないと思う。商店街が閑散としている。
飲食店の充実
マックやすき焼、飲み屋さんがたくさんある。
あまり思い浮かばないが、サイゼリヤもあるといいかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段を降りてすぐのところに、広場がある。
トイレが汚い、臭い。学校や保育園などない。
治安
近くに交番があるので、安心感がある。街頭は多い。
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いの人がいることもある。
コストパフォーマンス
学校などはないが、一人暮らしであれば比較的生活しやすいと思う。
子供がいる家庭は学校が近くにあまりないので不便だと思う。
交通利便性
清水エスパルスの信仰があつい!地元のサッカーチームということもあり、試合当日は駅にユニフォームを着たファンがたくさんいて活気がある。
もう少し駅前の清水銀座を盛り上げて欲しい。七夕祭りの時は多くの人がいるが、普段はシャッターが閉まっている店が多いので、もっと活気があると尚良いと思う。
生活利便施設の充実
コンビニやマクドナルドがあるので、ちょっと何か買うという時は簡単に買える。
本屋やアパレルのお店はないので、あったらいいなと思う。
飲食店の充実
居酒屋やマクドナルドなどがあるので良いと思う。
ほとんど居酒屋などのお酒を提供するお店だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
改札を通る前と後にエレベーターがあり、使いやすいと思う。
おむつ替えシートがないように思えるので、もう少し綺麗に、作った方がいい。
治安
駅のロータリーに交番があるので、すぐに駆けつけてくれると思う。
居酒屋があるので、酔っ払いが多いと思う。
コストパフォーマンス
駅前にマンションがあったり、公園もそれなりにあるので良い。
住宅街はすぐ近くにないので、そこは住みにくいと思う。駅から離れた所にある。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。