フジタ津田沼マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼4丁目11-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数60戸
小学校区域習志野市立津田沼小学校
中学校区域習志野市立第五中学校
専有面積76.67m² ~ 80.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤田観光
施工会社フジタ工業
管理会社グリーン・サービス

フジタ津田沼マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フジタ津田沼マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 フジタ津田沼マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フジタ津田沼マンションの売却ガイド

フジタ津田沼マンションは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフジタ津田沼マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジタ津田沼マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩12分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立津田沼小学校
  • 中学校区: 習志野市立第五中学校

フジタ津田沼マンションに関するよくある質問

フジタ津田沼マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジタ津田沼マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジタ津田沼マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフジタ津田沼マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジタ津田沼マンションはどのような物件ですか?

フジタ津田沼マンションは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩12分。築1979年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジタ津田沼マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅より総武線快速利用で、東京駅まで約30分、千葉駅まで約10分。 新京成電鉄の新津田沼駅まで徒歩5分圏内にあり、JR津田沼駅前からはJR京葉線新習志野駅行のバスや京成津田沼駅を経由する幕張本郷駅行のバスも出ているほか、羽田空港行のリムジンバスも運行しています。 津田沼はどこへ行くにもアクセスが良い駅です。 南口には千葉工業大学の津田沼キャンパスがあり、北口にはパルコやイトーヨーカドー、イオンなどの大型商業施設が軒を連ねています。飲食店も多く、深夜でも駅前は明るく安心感があります。 津田沼駅周辺には都市銀行・地方銀行の支店が多いのも便利だと思います。
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅を挟んで南口と北口は陸橋で結ばれていますが、エレベーターが少ないため、移動の際には階段を利用する、もしくは商業施設内を通り抜けするなど、少々不便さを感じます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR津田沼駅まで徒歩10分ちょっと、京成津田沼駅までは5分で歩けます。、また、雨の日などは、マンション前のバス停から京成バスで現金のみですが100円でJR津田沼に行けます。本数も通勤時間帯は1時間に6本位、その他の時間帯でも15分間隔位であります。京成津田沼駅前からは、成田、羽田空港へのリムジンバスが出ているので、旅行や出張で便利です。高速も幕張IC、谷津船橋ICも近く、車の移動も便利でした。
2025年05月 メリット
交通利便性
始発駅なので通勤時間帯でも座ることができる。
船橋と比較すると駅中のお店はあまり充実していない。
交通利便性
京成電鉄と総武線が使える。快速が停まる。都市部へのアクセスは良い。
都市部へのアクセスが良い上に、津田沼の駅近くには大学や予備校があり、時間帯によっては人の乗り降りで駅は混雑する。
生活利便施設の充実
小さなお店から量販店まで一通りそろっており買い物には便利だと思う。
お店が多いので、時間帯や場所によっては人で混雑しており、道端にゴミやガム、煙草の吸殻などが落ちており汚い箇所がある。
飲食店の充実
イオンとイトーヨーカ堂がほぼ隣接してある。
夜のお店も結構あり、そのエリアは独特の雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学や予備校が駅近くにあり通いやすく、保育園も充実しており駅近くで送り迎えが便利。
小さな子供が遊べるような遊具のある公園が少ない。
治安
駅の近くはお店が多いことから夜でも明るい。人通りが多いため人目も多い。
場所によっては吸殻やガムの踏み跡が多くて汚い場所もある。
コストパフォーマンス
買い物にはとても便利だと思う。駅近の大学や予備校など就学にも便利。家賃は場所によってピンキリなので選択肢は多い。
駅近で一軒家を新築しようとすると土地の有無や建設難易度から結構難しいと思う。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。