フジエホワイトローザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目29-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数58戸
小学校区域北九州市立南丘小学校
中学校区域北九州市立南小倉中学校
専有面積45.00m² ~ 105.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本エスエム

フジエホワイトローザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 フジエホワイトローザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 フジエホワイトローザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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フジエホワイトローザの売却ガイド

フジエホワイトローザは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはフジエホワイトローザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジエホワイトローザを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩18分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立南丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立南小倉中学校

フジエホワイトローザに関するよくある質問

フジエホワイトローザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジエホワイトローザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジエホワイトローザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフジエホワイトローザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジエホワイトローザはどのような物件ですか?

フジエホワイトローザは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩18分。築1990年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジエホワイトローザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は南小倉駅と城野駅と2つあり、城野駅の方は近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院などがあります。
▼最寄り駅の2つともが徒歩20分くらいかかり、駅からマンションまでの道は上り坂なので車があった方が良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲徒歩5分くらいのところに熊谷公園があり、そこでは夏祭りや、どんど焼きなど季節の催しがあり、沢山の人が集まって賑わいます。
▼周辺にコインパーキングが全くないので、知り合いを自宅に招く際は車で駅まで迎えに行った方が良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐車場やエントランスの所に防犯カメラが設置してあります。毎週2回、清掃業者の方が来るので、ゴミ捨て場や通路などはいつも綺麗です。
▼エントランスに行く道が急勾配なので、配達のトラックなどは坂を登れず、車を下に停めて荷物を代車で上まで運んでいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチンはビルトインのキッチンで、L字型です。カウンターキッチンになっているので子供たちを見ながら料理出来ます。
▼隣の部屋から音が聞こえることもありますが、そこまで気にならない程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲サンクというスーパーや、ツルハドラッグ、コンビニなどが徒歩10分くらいの所にありますツルハドラッグには生鮮食品も置いているので買い物に便利です。
▼帰りが坂を登らないと行けないので、たくさん買い物をするなら車で行った方が良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲南丘小学校、南小倉中学校の校区です。小学校は少人数なので1学年に1~2クラスしかありませんが、先生方がよく子供たちを見てくれているので安心して通わせられます。
▼子供が登校の際、月曜と水曜は地域の方々が通学路の各所で旗を持って見守って下さって安心なのですが、それ以外の曜日もして欲しいなと思ってます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲小倉駅まで2駅で着く場所なのでとても使いやすい。大きな駅では無いので通勤通学時間以外は混雑してない。
▼駅が小さい為、人が多くなると階段等の通路に人が溢れる。
生活利便施設の充実
▲大学病院の歯科病院が1キロ圏内ににあるので利用しやすい。
▼小倉主要部に比べると少し田舎であるため、必要がない時は駅を利用しない。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くにはあまり多くはないが、徒歩圏内には地元の人が利用する店が多数ある。
▼有名チェーン店などもう少し増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲九州歯科大学病院が近くにあり最寄駅となる。
▼駅があまり広くないので車椅子が使えたり、ベビーカーでも移動しやすくしてほしい。
治安
▲駅の近くは特に危険では無いと感じています。
▼もう少し駅の構内や車で移動できる場所を広くしてほしい。
コストパフォーマンス
▲利便性は良いと思います。利用しやすいです。
▼強いていえば家賃や土地が多少高いと思います。
交通利便性
▲バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい
▼強いていえば 駅のそばに銀行がんしですね。
生活利便施設の充実
▲駅そばに公園もあるし 飲食店も結構多いので 楽しいです
▼強いていえば美味しいパン屋がないのが個人的には徒歩圏内にあると嬉しいのだが
飲食店の充実
▲美味しい焼肉 ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます
▼強いて言えば 結構駅から ばらついた場所にお店があるのが 自転車ないときつい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がちかくにありますし 病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です
▼強いて言えば 交通量が多いので子供が歩くが少し気になるかも
治安
▲昼間は 治安もよく安心なエリアではないのではと思います
▼暗くなる人がかなり減るので少し歩くのがこわく感じます
コストパフォーマンス
▲家賃は結構高いほうだと思うが利便性も踏まえると仕方ないと思います
▼強いて言えば駐車場が少なくまた高いと思います
交通利便性
▲市中心部まで二駅と近く、小倉方面へは日豊本線と日田彦山線が使えるのが良い。電車を降りた後、バス停も近く、北九州市内では、比較的利便性が良い地域である。
▼鹿児島本線へは隣の西小倉駅での乗り換えが必要なところが少し不便。小倉方面へは日豊本線と日田彦山線の2線が利用可能だが、どちらも本数は多くない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニ、スーパーなどの商業施設がないが、二駅の移動で小倉駅で買い物ができることを考えると合格点。
▼駅前にはコンビニ、スーパーなどの商業施設がなく、不便。パン屋さんもないので、電車に乗る前に買い物できる場所がない。しかし二駅で小倉駅で買い物ができることを考えると合格点。
飲食店の充実
▲カレーの店いーとんなど人気店がある。二駅で小倉駅まで行けばなんでもある。
▼人口の割に飲食店の数が少ない。歩いて行けるところにファミリー向けの飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数が多いので、通学時間も少なくて済みます。
▼駅前は平坦ですが、少し先に行くと坂道が多いため、子供を連れての移動は車が良いと思います。
治安
▲駅近くに交番があります。小倉北警察署も近いので、安心だと思います。
▼商業施設が建設されるか、街灯の数がもっと増えたら夜も明るくなって良いと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くないですが、小倉駅までの距離が近く、車での移動についても八幡方面へもアクセスが良いことなどを考えると妥当なのではないかと思います。
▼北九州市内では、比較的家賃が高い地域だと思います。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。