フォレストタウンしみずの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊橋市大橋通3丁目53
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年11月
総戸数43戸
小学校区域豊橋市立松葉小学校
中学校区域豊橋市立豊城中学校
専有面積48.19m² ~ 96.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社須山建設シンクタンクK2
施工会社須山建設
管理会社建物管理

フォレストタウンしみずを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレストタウンしみずを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フォレストタウンしみずは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォレストタウンしみずを候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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フォレストタウンしみずの売却ガイド

フォレストタウンしみずは愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォレストタウンしみずの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストタウンしみずを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩10分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松葉小学校
  • 中学校区: 豊橋市立豊城中学校

フォレストタウンしみずに関するよくある質問

フォレストタウンしみずの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストタウンしみずには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストタウンしみずの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォレストタウンしみずの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストタウンしみずはどのような物件ですか?

フォレストタウンしみずは愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩10分。築1985年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストタウンしみずには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、飯田線、名鉄線、四方に行けるのでメリット多いです。名古屋が近く、関西圏にも日帰りで行けるという面でメリットは多いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言えば新幹線のひかりの止まる回数が少ないというところです。発展途上ということもあり、整備されてるとは言い難い町ですが、今後に期待したいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内にショッピングモールがあり、買い物できます。他都市と比べると犯罪数は少ないと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内にショッピングモールはありますが、規模が小さいです。決して綺麗な街ではないので、夜は酔っ払いが多いイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内に飲食店があります。とんかつが有名です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言えば飲食店の数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋が近かったりするので色んなことを体験できると思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋市内での環境整備は発展途上という感じです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】出口やルートがたくさんあるので、混乱しがちです。 私は道に迷い、間違った道をたどりました。 ですから、もっと詳しい説明シートが必要だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】久しぶりの名古屋駅に感動しました。お土産屋さんは朝7時半には開いてるように思います。これがまたとても充実しているので愛知の名物が何でも買えてしまうのが魅力的でした。またマツキヨなどの薬局も駅にいくつもありとても便利でした。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】人が多いのでぶつからないように注意する必要があります
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は、都会ではないものの、他の駅と比べてとても充実していると思います。 JR東海道本線(在来線)の他、JR東海道線の新幹線も止まります。 また、駅ビルも併設されており、ショップの数はなかなかの充実具合です。駅構内にも、成城石井やカフェもあり、待ち合わせの時間潰しにも便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から出ているバスの本数に不便さを感じます。 また、終バスの時間も早いため、帰りは乗れないことが多いです。 市電通りに住んでいないと車必須です。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線停車駅であることがまず大きなメリットです。また名鉄名古屋本線の駅であり、岡崎〜知立や、その先の金山・名古屋、それから岐阜方面まで快速特急で向かうことができとても利便性は高いです。名古屋・金山へは往復割引切符があり運賃も抑えられます。JRも利用でき、蒲郡や、反対側の浜松方面へも行きやすいです。
特にありませんが、もう少し名鉄の本数が増えればより利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
カルミアという駅ビルがあり、レストラン街、テイクアウトのグルメ、アパレルなど、なんでも揃っています。名物であるヤマサのちくわもここで買うことができます。改札内にスイーツの特設店舗が出ていたり、常設店舗で知立名物のあんまきを買ったりもできます。駅を出てもさまざまな飲食店や飲み屋さんがあります。
特にありませんが、強いて言えばもう少しアパレルショップが充実するといいと思います。
飲食店の充実
駅ビルのレストラン街、駅の中のパン屋さん、それから駅周辺のスタバやタリーズなどのカフェ、駅から少し歩くと居酒屋もたくさんあり……と、多種多様の飲食店が勢揃いしています。
特にありませんが、ファストフード店が駅により近くなるともっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレも周辺施設も、子連れに優しい仕様になっています。少し歩いたところに「ここにこ」という子育て支援施設があり、赤ちゃんから小学生まで幅広く楽しむことができます。幼稚園や小学校も各所にあり、充実しています。
駅からすぐ近くは繁華街なので、周辺すべてが子連れにおすすめというわけではないかもしれません。
治安
大きな駅なので人目があり、駅周辺も夜でも明るく安心できると思います。駅を出てすぐのところに交番もあります。
駅周辺はさまざまな商業施設もあり綺麗ですが、少し離れたり一本入ったところだと飲み屋さんが多くなり、夜は集団でうろつく酔っ払いがたくさんいます。
コストパフォーマンス
豊橋駅から少しだけ離れれば、家賃もそれほど高くなく、物価も高すぎずたいへん住みやすいと思います。車が主流の街なので、リーズナブルな駐車場も多いです。
名古屋方面へ通勤通学する場合、少し時間もかかる上、電車の運賃が多少高いため、必ずしもコスパ抜群とは言えません。
交通利便性
JR東海道新幹線、東海道本線、飯田線に乗り継ぎできるターミナル駅なので、交通の要所。
JRの路線に乗り継ぐためには、定期券、ICカードなどを持っている人以外は、一度、改札を出て、切符を買うなどの術が必要となる。
生活利便施設の充実
この地域の盛場でもあるので、商業施設も充実し、名古屋駅周辺までの通勤を想定したマンションなども建設されている。
天候に左右される側面がある。駅周辺の道路は、大雨が降ると、冠水のリスクがあることで知られ、名鉄名古屋本線も同様で、あと少しと言う場所で、帰宅が阻まれるリスクがあることで、知られる。
飲食店の充実
道幅の大きな主要道沿いにも店はあるが、一歩入ったところに行くと、料亭などもある。
ぱっと見で、目につく店は少ないので、初めて、この地を訪れる人にとっては、店を探しにくいデメリットがある。
暮らし・子育て環境の充実
豊橋駅で、路面電車に乗り換えて、数駅で、愛知大学があるなど、充実している。
通勤通学時間帯には、乗降客が集中し、始発駅と言えども、とても混雑する。一方で、特急の終電は、22時頃と早く、遠方から通勤する人にとっては、少々不便な感じもある。
治安
栄えた場所としては、閑静な場所。駅前に住んでも、それほど、脅威は感じない。
主要駅なので、終日、列車は行き交い、深夜になっても、一定の騒々しさは感じる。
コストパフォーマンス
名古屋、浜松まで通勤できる場所でありながら、コストパフォーマンスに優れる場所。
場所、鉄道のダイヤを鵜呑みにすると、悪天候などで、しっぺ返しを受けることがある。
交通利便性
新幹線、名鉄、JR、飯田線と四つの路線があり、便利だと思います。
強いてあげれば若者の活気のない街に思います。
生活利便施設の充実
駅構内は一応駅ビルにスーパーもあったりと生活にも便利ですが、少しお高めの食材が多いので常用は難しいかも知れません。
一般的なスーパーが少ないことです。また、薬局などもあまりありません。
飲食店の充実
居酒屋が多いですがカフェなどもあります。
居酒屋チェーンが多い点です。ファミリー向けがない点。
暮らし・子育て環境の充実
近年では子供施設なども充実してきました。
まだまだ廃れ感が否めない点ですね。若者が少ない気がします。
治安
だんだん良くなっていると思いますが、表通りに限るかもしれません。
強いて言うなら夜はあまり良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
新幹線など各種路線の充実度では割安だと思います。
特にありませんが、車を使わない生活は難しい気もする。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。