フォレストコート広の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/新広駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県呉市広古新開1丁目2-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年8月
総戸数35戸
小学校区域呉市立横路小学校
中学校区域呉市立横路中学校
専有面積82.81m² ~ 101.75m²
土地権利所有権
分譲会社広発工業
施工会社三栄建設
管理会社自主管理

フォレストコート広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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フォレストコート広の売却ガイド

フォレストコート広は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新広駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレストコート広の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストコート広を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新広駅まで徒歩4分
  • JR呉線/新広駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立横路小学校
  • 中学校区: 呉市立横路中学校

フォレストコート広に関するよくある質問

フォレストコート広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストコート広には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストコート広の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォレストコート広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストコート広はどのような物件ですか?

フォレストコート広は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新広駅徒歩4分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストコート広には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新広駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場有り、降り場すぐに改札があります。家賃帯では他地域よりコストパフォーマンスは優れていると思う。
【新広駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなり人が多い、電車待ちの場所にもかなりの人数が集まる為乗り降りしづらい部分がある。電車通勤になると、混み合いや天候で電車が遅れやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新広駅に対する口コミ】徒歩圏内に中国労災病院があり、電車で行く場合は便利。 近くに学校などが多い為不審者などの情報は回りやすい。
【新広駅に対する口コミ】徒歩圏内のセブンイレブンが閉店した為買い物は不便になりました。学生も多く、自転車など注意をしなくてはいけない部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新広駅に対する口コミ】パン屋さんなど、徒歩圏内にあり、新しく飲食やカラオケなどが出来ている。
【新広駅に対する口コミ】駅周りに若い人や学生が多く賑やかになりすぎる事もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新広駅に対する口コミ】病院やスーパーなど、生活圏内に揃っている為生活はしやすい。
【新広駅に対する口コミ】工業地帯が近い為空気は若干悪い事がある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新広駅に対する口コミ】地域で1番大きな総合病院に直接行けるように配慮されており、通院に便利な駅です。 新設された駅なので新しく、施設が綺麗なところも良いです。 近隣にはマンションが立ち並んでいるので、居住者の通勤環境はかなり良いです。 美味しいコーヒーショップもあります。
【新広駅に対する口コミ】待ち時間に利用できるようなお店が周りに少ないので、電車の本数が少ない時間帯には時間を持て余してしまうかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
呉線の快速電車が使えるので広島駅まで最速35分程度で行けるところ。
呉線が止まりやすい。また、快速電車も停車駅が多いため、快速がかなり早いというわけでもない。本数も限られている。
生活利便施設の充実
新広駅前の市民センターは綺麗で図書館も入っている。チェーン店など飲食店も多く、生活に困らない。
ショッピングする場所がないので、広島市街や呉市街まで出る必要がある。
飲食店の充実
パン屋、ファミレス、ラーメン、ケーキ屋など駅から徒歩圏内でたくさんの飲食店がある。
カフェ。イタリアンなどの店がもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
市民センターに図書館が入っていて利用しやすい。道路も整備されているので散歩も十分できる。公園も何ヶ所かある。
おむつ替えスペースはスーパーなど各所にあるが、授乳できる場所が少ない
治安
特に大通り沿いは夜も明るい。道路や公共施設もきれい。
大学があるので大学生がうるさいこともある。
コストパフォーマンス
呉駅よりは安く住めるし、生活にも困らず便利だと思う。駐車場代も安い。
一人暮らし向けの賃貸の数が限られている。
交通利便性
単線なので、改札入ったらすぐ乗り場なので楽です。降りる時もすぐ改札なので楽です。バス停はすぐにあります。
単線なので、逆が遅れるとすごく遅れます。
生活利便施設の充実
図書館が目の前なので本を借りたりかえしたりはべんりです。ポストもある。
コンビニがないので時間がつぶせませんし、お昼ご飯をかえません。
飲食店の充実
少し歩くとなか卯かがあります。ココスも道路を渡ったところにある。スタバのようなカフェも欲しい。
カフェみたいなものはありません。コンビニもない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前が市民センターで、子供が遊ぶ階があります。
駅には子供が遊べるものはないです。ちょっとした公園とかあったらいいと思う。
治安
大通りに面しているので安全。駐輪場も無料。プールも目の前にある。
駅の真ん前からバスが出ていたらもっと便利と思う
コストパフォーマンス
都会の中の田舎なので、家賃もリーズナブル。
ゆめタウンみたいな少し大きめの店が欲しいところです。今は古いイオンしかないです。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。