フォレスティア津田沼の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津1丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年7月
総戸数26戸
小学校区域市立谷津小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
専有面積52.75m² ~ 81.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友林業
施工会社戸田建設
管理会社住友林業レジデンシャル

フォレスティア津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォレスティア津田沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレスティア津田沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォレスティア津田沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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フォレスティア津田沼の売却ガイド

フォレスティア津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォレスティア津田沼の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレスティア津田沼を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩6分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立谷津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

フォレスティア津田沼に関するよくある質問

フォレスティア津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレスティア津田沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレスティア津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフォレスティア津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレスティア津田沼はどのような物件ですか?

フォレスティア津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩6分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレスティア津田沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩数分にショッピングセンターがあり、100均・服屋・メガネ屋・靴屋・スーパー・ペットショップ・ラーメン屋・ファーストフード店・美容室・クリニック・ファミリーレストラン・ピザ屋・クリーニング店・携帯屋等、ともかくここで全て完結出来るほどの場所なので高齢ななっても便利な所だと思います。駅や、学校にも近く、歩道も広く整備されているので小さなお子さんや学生さん、通勤で公共交通機関を使われるに方も便利です。マンション前の道は通り抜けできない道ですし、一車線道路から少し奥に入っているので外からの音も少ないです。以上から赤ちゃんからお年寄りまで適したいいマンションだと思います。
駅からマンションまでに寄れるカフェが幾つもあるので、つい寄ってしまいます。歩いて行けるスーパーがモリシア・ロハル・ベルクと、3つもあるのでつい色々買ってしまいます。ドラッグストアもマツキヨ・トモズ・サンドラッグ・薬の福太郎・イオン薬局と、5つもあるので.値段の安い所へと幾つもまわってしまいます。100均はダイソーが2箇所とセリアがあるので、ちょっとしたものでもより良い物を求めてまわってしまいます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】快速始発駅なので並べは通勤時間帯でも座れます。流石に駅前の家賃は高めですが、少し離れると住宅街になり、家賃も落ち着きます。
【津田沼駅に対する口コミ】始発電車を待って並ぶとき、津田沼ルールという独自ルールがあり、初めての人は戸惑うかもしれません。月極め駐車場が高めです。千葉は車が欲しいところですが、ちょっと悩みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】北口出ると目の前にはパルコがあり、3分程度歩けば総武線沿線唯一の駅近イオンがあります。南口には複合商業施設のモリシアもあります。津田沼に30年近く住んでますが、事件は聞いた事がありません。
【津田沼駅に対する口コミ】パルコが2023年に閉店予定。その後の予定は聞こえて来ず。。。以前は駅前で中国系の女性達がマッサージの呼び込みを夜な夜なしてましたが、今は一掃された様です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】北口出ると飲食店は豊富です。以前に比べると寂しくなりましたが、飲み屋街もあります。ファーストフードもひと通り揃ってます。
【津田沼駅に対する口コミ】店は多いのですが、チェーン店が多いです。なので、「津田沼じゃないと食べられない味」というのが弱いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅近の小学校、幼稚園、保育園も多数あります。駅前は歩道も整備されていて、子供達にも安心です。
【津田沼駅に対する口コミ】駅近に公園が少ないです。子供達を遊ばせるには、イオンがおすすめです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までの経路は非常にわかりやすく、道のりも歩道が整理されているので、非常に歩きやすくアクセスが良いです。
東京方面の朝の通勤電車内は非常に混雑をしており、通勤は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は静かな住宅街となっていますが、駅まで行けば賑やかな雰囲気となり、暮らしやすい環境です。
大きな道路が多いので、自動車の通行量が多く、交通事故等には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホテルのロビーのような雰囲気の高級感があるエントランスホールが魅力的です。
宅配ボックスがありますが、比較的数が少ないので、もっと増えると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大きな道路が近く、マンション住戸内からの眺望も良好であり、日照、採光共に良いです。
隣から生活音が聞こえることがあるので、こちらとしても大きな音を出さない様に気を使って生活をしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩でアクセスできる範囲にいくつかスーパーマーケットなどの日用品を購入できる店舗が揃っています。
ショッピングモールまでの距離は離れているので自動車がないと少しアクセスしにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
谷津小学校までは道が一本でありそれほど遠くはないので、アクセスはとても良いです。
子供会等の地域のイベントがもっとたくさんあると、子供が楽しめて良くなります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップ、飲食店、ショッピングモール(モリシア、フォルテ)、家電量販店など買い物はすべて徒歩圏内で済ませることができ、総武線は東京へのアクセスが良い。治安が良い。
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅北口は居酒屋や風俗店など、風紀的に良い印象はあまり持てない。南口は治安が良い。交通量も人も多く、うるさかったり、排水溝から臭い匂いが立ち込めてきたりすることがある。また、線路が近いため電車の音が聞こえる場合がある。総武線は朝夕は混雑する。
2025年08月 メリット
交通利便性
JRの快速が止まる、始発があるのが便利。グリーン車もある路線なのでゆったり行きたい時にも便利
利用者が多いため混雑していて、駅前に変な人も多いその割には飲食や買い物もしにくい
交通利便性
終点であり東西線も朝夕は通ってる。電車の数も多い。
新京成線乗り換えが不便。乗り換え用の通路も無く遠い。
生活利便施設の充実
周辺にお店が多い。モリシアもあり、スーパーもある。
北口側はパルコが閉鎖した関係で大きなお店が少ない
飲食店の充実
居酒屋やネカフェ等があり、飲食店も多め。
駅ビルのように駅中に飲食店がないため少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きなマンションがあり住める場所がある。
子育てにはあまり向いてない。どちらかというと通勤通学がメイン。
治安
朝昼は比較的治安はいい。人通りも多く平穏。
夜はキャッチャーがいたり酔っ払いがいたり治安が悪い。
コストパフォーマンス
利便性はいいのでかなり住みやすい方だと思う。
家賃相場は他と比べても少々高いのがネック。
交通利便性
駅の周りにショッピングモールが充実しており、とても便利。総武線は各駅停車と快速のどちらも乗れるので色々なところに行きやすい。
京成線と距離が遠く、乗り換えが不便な点が気になる。
生活利便施設の充実
PARCOやイオンなど、商業施設がたくさんあり、必要なものが全て揃う。
強いて言うなら、映画館など、子どもでも大人でも楽しめるような施設があると嬉しい。
飲食店の充実
駅前の居酒屋等遅くまでやっているお店や商業施設内の飲食店を含め幅広いジャンルの飲食店がある。
同じお店が近くに多いので、2つくらいに統合して新しいジャンルのお店を作るべきだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が新しくできてきており数が多くなっている。
公園はあるが狭いところや遊具があまりないところが多い。
治安
駅前に交番がある。駅が綺麗に保たれている。
人通りが少ない道は街灯があまりない。居酒屋が多いせいか酔っ払いが多く少し怖い。
コストパフォーマンス
駅からバスがたくさん出ており、駅のすぐ近くに住んでいなくても交通アクセスが割といい。
駅前が栄えているが、少し離れるとあまり栄えていないので駅周辺に買い物に行かなければならない。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。