フォレシアムエアリーハウスA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年1月
総戸数167戸
小学校区域東門前小学校
中学校区域大師中学校
専有面積65.89m² ~ 93.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東レ建設京急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フォレシアムエアリーハウスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレシアムエアリーハウスA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フォレシアムエアリーハウスA棟の売却ガイド

フォレシアムエアリーハウスA棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数167戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレシアムエアリーハウスA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレシアムエアリーハウスA棟を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォレシアムエアリーハウスA棟に関するよくある質問

フォレシアムエアリーハウスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレシアムエアリーハウスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレシアムエアリーハウスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォレシアムエアリーハウスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレシアムエアリーハウスA棟はどのような物件ですか?

フォレシアムエアリーハウスA棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩3分。築2009年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレシアムエアリーハウスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東門前駅に対する口コミ】川崎駅まで約6分と近いため、神奈川、東京方面どちらにも出やすいのがメリット。 1年以上利用しているが遅延もなく定刻通りに運行しているため、仕事や休日の待ち合わせ等に遅れる心配は少ないと思う。家賃相場は川崎駅と比較するとかなり安いほうだと思う。 安いぶん1部屋がかなり狭かったりするが、駅までの距離が近いなど交通の便はいいのでバランスとしてはそこそこ。
【東門前駅に対する口コミ】ローカル路線のため運行本数は10分に1本と少なめで、4両編成となっている。 そして駅のホームが小さいため平日、休日のどんな時間帯に利用してもホームの8割以上は人で埋まり、並ぶ所に困ったり窮屈に感じるのはデメリット。(ホームがガラガラな日は全くないといってもいいような…)物価についてはとくにデメリットは感じないが、住みやすさのバランスでいったら唯一、道が狭いのが気になるところ。(仮に自転車を買ったとしても道が狭すぎる&駅前はいつも交通量が多いため、徒歩以外の移動手段だとストレスを感じる場面もありそう)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東門前駅に対する口コミ】駅から徒歩2~3分のところにオーケーストア、島忠ホームズ、しまむらなどが入った大型商業施設があるため、買い物には全く困らない。(おまけに買う物の値段も安く助かっている) 周辺は静かな住宅街なので、治安は想像していたよりもかなりいい。 酔っぱらいや暴走族にも1度も遭遇していないし、夜はとても静かで女性にとっても安心できる街だと思う。
【東門前駅に対する口コミ】メリットのほうが大きいためデメリットはあまりないが、強いて挙げるのであれば本屋が1件もないところ。(本屋に用がある場合は川崎駅まで出なければいけないと思う)周辺の商店街が早く閉まるので、夜になってそのあたりを歩くときは暗くて少し怖いかなという印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東門前駅に対する口コミ】駅近にある大型商業施設の中にマクドナルドやサイゼリヤが入っているため、最低限のチェーン店は揃っていて便利だと思う。 もう流行は去ったが、タピオカ店も入っている。
【東門前駅に対する口コミ】下町のため、昔からある純喫茶や中華料理店などが多いが、若者が入りやすいようなカフェ(スタバやタリーズなど)は周辺に1件もないため、カフェに行くなら川崎駅まで出ないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東門前駅に対する口コミ】駅の目の前に小学校、徒歩10分圏内に中学校があるため、子育てするなら利便性がいいと思う。 少し歩けば大師公園もあるので、子供の遊び場には困らなさそう。
【東門前駅に対する口コミ】実際に子供がいないのでデメリットは何とも言えないが、駅周辺の道がすごく狭いので、子供の通学時には少し危険が伴いそうな印象がある。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までのアクセスは一本道で信号が一つあるだけで便利です。大型商業施設があってとっても生活しやすい。
強いてあげれば、踏切があるので駅の反対側に行く時は待たないといけないことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校が近く、子育て世帯には便利だと思います。
産業道路が近いので、車の騒音はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有人管理でセキリュティ度合いは高く、エントランスは広く天井が高いです。
強いてあげれば共用部のソファ等が経年劣化してます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床材が柔らかくて歩いていて気持ちがいいです。
強いてあげれば、キッチンからリビングが見えづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣が島忠ホームズやオーケーストアがで、何も困らないです。
強いて言えばおしゃれなお店とかはないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内は子ども子育て世帯が多く、交流しやすいです。
強いてあげれば、大きな病院の最寄駅ではないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東門前駅に対する口コミ】駅前にコンビニあり。また駅を出て3分ほどで商店街に入り、飲食店も多数。坂もなく夜道も安全。大きな道路を越えたところには大型ホームセンターやフードコートやファミレスもあり。大師線は京急川崎から出ている支線で、川崎まで9分と便利。あまり混雑もしていない。
【東門前駅に対する口コミ】京急川崎で乗り換えが必須なところ。間隔は10分に一本、通勤時は5〜8分に一本。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。