フォルスコート大宮土呂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年1月
総戸数49戸
小学校区域さいたま市立大砂土小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積62.48m² ~ 86.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート大宮土呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォルスコート大宮土呂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 フォルスコート大宮土呂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

フォルスコート大宮土呂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フォルスコート大宮土呂の売却ガイド

フォルスコート大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォルスコート大宮土呂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート大宮土呂を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大砂土小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

フォルスコート大宮土呂に関するよくある質問

フォルスコート大宮土呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート大宮土呂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート大宮土呂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォルスコート大宮土呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート大宮土呂はどのような物件ですか?

フォルスコート大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩3分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート大宮土呂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】土呂駅のメリットは湘南新宿ラインが通っているため、上野東京方面だけでなく新宿渋谷方面も一本で行けてしまう点です。 また近くに東部ストアがあるため帰り道にわざわざスーパーに寄らずとも駅前にあるのでとても便利です。 さらにこちらの東部ストアは100均も入っているので何か忘れ物をしても最悪こちらで事足りることも! またショッピングモールのステラタウンまで無料のシャトルバスが出ているので、ステラに用がある方は利用することをおすすめします。
【土呂駅に対する口コミ】デメリットを挙げるとすると土呂駅の近くは条例のためか居酒屋や飲食店が少ないことです。 また土呂駅は急行が止まらないので気をつけないと大宮から宇都宮線の急行に乗ってしまい過ぎてしまうこともあります。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の目の前なのに、日中も夜も静かで、ある程度の人通りがあるので防犯上も安心そう。見た目も可愛い
特に無いけど完全な南向きの物件は土呂駅周辺には無いので、この区画が唯一の南向きに近い程度だと言うところ
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】上野東京ラインと湘南新宿ラインの2線あり都心へ直通で行けます。本数も多く、大宮駅へは1駅と交通アクセスはとても良いです。駅周辺にはステラタウンという大型ショッピングモールがあり区役所、図書館、総合病院が隣接。幼稚園、保育園、小中学校もあり、また老人ホームや介護施設も多くデイサービスも充実しています。ファミリー層が中心で治安も良いです。
【土呂駅に対する口コミ】宇都宮線は走行距離が長いためか、事故や点検などで遅延が発生することが時々あります。駅前はスーパーが深夜1時まで開いておりコンビニなどがありますが、少し離れると住宅街になってしまい夜などは少し怖いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
東北本線が停車するため、東京方面、宇都宮方面へのアクセスが良い。
快速の通過駅であり、20分に1本ほどが停車する。
生活利便施設の充実
盆栽美術館側にはファミリーマート、反対側にはスーパーがあるので便利。
駅の両側に渡るのが面倒。個人病院はあるが、総合病院はない。
飲食店の充実
ラーメン屋が2店舗、寿司屋が1店舗あり、仕事後に寄るのは便利。ランチも営業している。
女性だけで行くようなおしゃれなお店がない。どちらかと言うとビジネスマン向け。
暮らし・子育て環境の充実
車通りもメイン通り以外は少なく、道路は整備されていて、歩きやすい。ベビーカーを安心して押せる環境である。
保育園が駅前に一つあるが、それ以外に駅近くにはない。
治安
警察学校が駅から歩いて数分のところにあり、治安はとても良い。
メイン通りは交通量が多く、夜は気をつけて渡る必要がある。
コストパフォーマンス
駅を使わずに生活するなら、便利さと落ち着きもありおすすめな町。
駅の利便性が低く、乗り換えが必要な場所からの通勤、場所への通勤として使うには不向き。
交通利便性
駅は西口東口ありこじんまりしていて利用しやすい 通勤通学時間は多少混雑ありますがそれほどでもない 大宮駅まで3分東京駅まで30分程度で便利 土呂駅下車西口からステラタウンという商業施設まで無料バスが運行されていて便利 東口から徒歩で10程度で盆栽町盆栽美術館がある
駅の周りは 東西口とも 寂しい 飲食店等はあまりない
生活利便施設の充実
西側 北区区役所プラザノース 図書館 北部医療センター ステラタウンがあり商業施設が充実していてコンパクトにいろいろなお店等がある 東側 盆栽町があり盆栽美術館 大宮公園 がある 少し足を延ばせば氷川神社に参拝できる
駅の周りはさみしい 駅周辺で用事をしたいときは無理かも
飲食店の充実
食料品は イトーヨーカドー オーケー等がある ニトリ コジマ ノジマ ホームセンター電気店がある 和菓子店梅林堂やくらづくり本舗が近くにある
駅の周りには少しもないようで 少し足を延ばさないと満足のいく商業施設がない
暮らし・子育て環境の充実
保育所幼稚園小学校中学校が近くに立地していて子供達にはいい環境 公園等で子供たちがはつらつと遊んでいる光景が素敵
さみしいところもあり 教育水準は不明 生活している人の水準 少し気になる
治安
非常にいい 特に事件や事故等のニュースを近くで聞かない 警察学校が近くにあることがいいのかも
特には気になることはないようですが 商業施設での模様物があるときなど 不特定多数の人が集まってくる時があるのが 気掛かり
コストパフォーマンス
生活しやすい 役所や病院が近く便利である 東京から少し離れていて 浦和より大宮より北で 家賃等は少しリーズナブル
少し郊外のようで 都市部ではない どことなく中途半端なのかもしれない

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。