フォルスコート両国千歳の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/森下駅 徒歩6分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区千歳2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年2月
総戸数50戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積58.41m² ~ 75.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート両国千歳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 フォルスコート両国千歳の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォルスコート両国千歳を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フォルスコート両国千歳の売却ガイド

フォルスコート両国千歳は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォルスコート両国千歳の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート両国千歳を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

フォルスコート両国千歳に関するよくある質問

フォルスコート両国千歳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート両国千歳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート両国千歳の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフォルスコート両国千歳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート両国千歳はどのような物件ですか?

フォルスコート両国千歳は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩6分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート両国千歳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】電車の本数が多く、電車内も快適な気温に保たれておりとても利用しやすい。駅の近くにはタクシー乗り場やバス乗り場があり、アクセス面でも不便なことは無く快適である。改札外に出ると飲食店が豊富で活気が溢れており、とても良いと思う。家が密集し過ぎておらず、日光がちょうどよく当たり過ごしやすい。
【両国駅に対する口コミ】ホームに繋がるエスカレーターが3つある階段のうち1つにしか設置されていないのが気になる。都会なので土地の料金が高めなのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】飲食店だけでなく、病院や公共施設等も多くある。治安は全体的に良く、街灯の数も多くて安心である。
【両国駅に対する口コミ】デパートやショッピングモール、本屋、ゲームセンター等の施設が何も無く隣町に行かないと無いため不便である。駅から離れると少し暗い(特に安田庭園付近)ので、改善して欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやカフェが増え、以前より利用しやすくなっている。
【両国駅に対する口コミ】海鮮を扱うお店が軒並み閉店してしまっているので、もっと増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】駅に多目的トイレやエレベーターがあり、利用しやすい。
【両国駅に対する口コミ】遊べる公園が駅近にないので、もっと増やして欲しい。
2023年08月 メリット
交通利便性
階段や改札が広くて使いやすい。出口が2ヶ所なので分かりやすい。
隣駅の錦糸町で乗り換える人が多いので、平日休日問わず昼から夜は下りでも混んでいる。
生活利便施設の充実
国技館や劇場などがあり、道も分かりやすくて便利です。
強いて挙げれば、本屋、アパレル、雑貨屋などはあまり見かけません。
飲食店の充実
カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店がかなり充実しています。
強いて挙げるなら飲食店が多い分、大人数で歩いている人もいたりするのですが、歩道はそんなに広くないのですれ違いにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。2ヶ所のうちの一方は多機能トイレがあったり、エレベーターがあったりします。
2ヶ所のうち一方の改札は、駅員さんもおらず多機能トイレやオムツ替えの場所がないので、出たい方向によっては少し不便に感じる方もいると思います。
治安
国技館に向かう改札の方はキレイに整備されています。
昼はある程度落ち着いていますが、日が落ちてくると旅行でテンションが上がっている人やたしょう酔っ払った人がいます。
コストパフォーマンス
飲食店やコンビニが多いので自炊しない人もかなり住みやすそうです。
若干道がキレイな印象でないところもあります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。