フェリーシア八丁畷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩3分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年8月
総戸数58戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社山根工務店
管理会社日神管財

フェリーシア八丁畷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェリーシア八丁畷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェリーシア八丁畷を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フェリーシア八丁畷の売却ガイド

フェリーシア八丁畷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェリーシア八丁畷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリーシア八丁畷を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩3分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

フェリーシア八丁畷に関するよくある質問

フェリーシア八丁畷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリーシア八丁畷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリーシア八丁畷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェリーシア八丁畷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリーシア八丁畷はどのような物件ですか?

フェリーシア八丁畷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩3分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリーシア八丁畷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結の大型ショッピングモールのラゾーナがあるので買い物はそこで完結できます。スーパー、書店、カフェ、レストラン、アパレルショップ、映画館、電気屋さん等行きたい場所が全てつまったショッピングモールです。休日はかなり混み合いますが、とても便利です。反対側の出口に繋がる地下街もなかなか面白いです。とにかく駅周辺が賑わっていてなんでもあります。東海道線、京浜東北線、南武線と三つの線が通っていて便利でした。バスも多いのでバスで駅まで来る人も多いです。五反田駅まで行けるバスもあり都内へも簡単に出られます。
【川崎駅に対する口コミ】大きな駅なので人が多いです。東京方面に出る線に乗ると混みすぎて毎日しんどいです。飲み屋街があり、夜は治安が良くないです。女性1人で歩くのをためらうくらいでした。(キャッチや酔っ払い等変な人が多い)
2023年05月 メリット
交通利便性
最近、新しい改札が新設され改札前の混雑も少し緩和され移動しやすくなりました。
まだまだ人が多く、ホームの前にドアを設置しないと事故が起こりそうです。
生活利便施設の充実
東京や横浜にも行きやすいです。家族とお出かける選択肢が増えます。
朝の登りは混みますが時間をうまく使えば快適です。
飲食店の充実
改札前にお店が充実しておりとても便利です。
店の数が少し少ない気がする。選択肢が少ないので今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設もあり子育てしやすいです。家族連れにお勧め。
治安のあるイメージが多少ありますが、特に問題ないと思います。
治安
治安は近年良くなってきました。なので家族で遊びに来るのもいいし、住むのもいいと思います。
近年のあまり悪いイメージがないので、心配はいらないと思います。
コストパフォーマンス
利便性が高いのでコスパはとてもいいです。
川崎のイメージと駅周りの地価が比例していない気がする。
交通利便性
京浜東北線と東海道本線が連絡しているので、品川、東京方面に行く際には便利です。駅の西口、東口共に市内バス停留所やタクシー乗り場があります。
駅利用者が多いので日中は常に混雑しています。
生活利便施設の充実
西口、東口共に飲食店が多いです。西口は映画館のあるショッピングモールと連絡しています。東口には大型店舗や商店街があります。救急病院も近くにあります。
スーパーはショッピングモール内ありますが、その他には見つけずらいです。
飲食店の充実
飲食店は西口、東口共に沢山あります。チェーン店が多いですが、有名なお店も点在しています。東口には地下街に繋がっており、お店も沢山入っています。
関東地区の大きな駅であり、リーズナブルな飲食店はあまり在りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレータ、エレベータ、トイレは揃っています。駅からは若干離れますが、幼稚園、保育園、学校は充実しています。
駅は3階にあるため、階段では結構しんどいです。駅利用者は非常に多いので夜は賑やか過ぎるかもしれません。
治安
西口、東口共に近くに派出所があります。駅構内は広く建屋内のため夜でも明るいです。
飲食店が多く、駅利用者も多いので、夜は酔っ払いも結構多いです。東口には歓楽街は点在しています。
コストパフォーマンス
駅周辺の建物も比較的新しく、電車の線数や本数も多く、東京や横浜への利便性は大変良いです。
駅周辺は利便性が良い反面、物価は全体的に高い印象があります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。