フェニックス松阪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR名松線/松阪駅 徒歩23分 JR紀勢本線/松阪駅 バス6分
所在地(住所)三重県松阪市大黒田町1858
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数25戸
専有面積67.36m² ~ 72.97m²
土地権利所有権
分譲会社矢作建設工業矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

フェニックス松阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェニックス松阪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェニックス松阪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

フェニックス松阪の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フェニックス松阪の売却ガイド

フェニックス松阪は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松阪駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはフェニックス松阪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松阪市のマンション売却市場

松阪市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

フェニックス松阪を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松阪駅まで徒歩23分
  • JR名松線/松阪駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

フェニックス松阪に関するよくある質問

フェニックス松阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェニックス松阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェニックス松阪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフェニックス松阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェニックス松阪はどのような物件ですか?

フェニックス松阪は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松阪駅徒歩23分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェニックス松阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松阪市の住みやすさは?

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松阪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松阪市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松阪駅に対する口コミ】名古屋・大阪・伊勢へのアクセスが良く、急行や特急も停車する。 通勤通学の時間帯を外せば座れることが多い。 駅ナカにコンビニと売店、JR側の改札から出れば売店とATM、パン屋がある。 駐車場や駐輪場も近くにあり、駅の近くにコンビニもたくさんある。 JR側の改札を出ると商店街があり市役所も歩いて行けて、近鉄側の改札を出ると総合病院や少し歩くとスーパーや銀行も。
【松阪駅に対する口コミ】夜になると商店街側は暗く感じるかもしれない。 朝7時~8時台の名古屋方面へ行く電車はよく混雑している。 時間帯によっては急行や普通が少ない。 繁華街が近いので夜になると酔っ払いが多くなる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松阪駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に居酒屋やビジネスホテルが何軒もある。 近鉄、JRの両方が停まる。 駅が小さい分近鉄とJRの乗り換えも距離が短く都会のように走ったりせずすぐに乗り換えができる。 人も少なくゆったり電車を待つことができる。
【松阪駅に対する口コミ】古くて駅前の商店街はシャッター街になりつつある。 子連れで行けるようなところもない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松阪駅に対する口コミ】JR名松線始発・終点駅ですが他にも紀勢本線と近鉄山田線が乗り入れている大型規模の駅となっています。駅は松阪市中心地に位置することから十分な施設を備え駅前にはロータリー完備で利便度が高くなっています。また近隣にはコンビニや地元松坂牛を使ったお店がいくつもあるので便利だといえます。
【松阪駅に対する口コミ】駅は平均以上で文句もなく強いていうならば利用者が減少気味だということぐらいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRが止まる。急行が利用できて伊勢に行きやすい。
外からだとJR改札口から近鉄改札口に移動しにくい。踏切を渡る必要があるが踏切が駅から遠い。
生活利便施設の充実
GUやユニクロがある。ショッピングセンターもある。
どの商業施設も駅からは遠く徒歩で利用している人には使いづらい。
飲食店の充実
駅の近くには飲食店がたくさんある。鰻屋、コメダ、ラーメン屋、牛丼屋など。
飲食店の数は豊富だがスーパーなどがあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには多目的トイレがある。駅の近くに公園もある。
規模の小さい幼稚園しかない印象しかない。
治安
良い方だと思う。駅構内は綺麗に清掃されている。
居酒屋が駅から近いので夜は酔っ払いが多い気がする。
コストパフォーマンス
物価も都市より安いため過ごしやすいと思う。
スーパーやショッピングセンターが遠いため、車を持ってないと不便。
交通利便性
近鉄線、JR線があります。駅のホーム内には小さなコンビニがあり、駅前にはパン屋さんがあるので軽食がしたい際などは便利です。また人気のお土産の赤福が駅のホームで売っています。
お店が周りに少ないので選択肢がもう少し増えるともっと活気つくと思います。
生活利便施設の充実
パン屋さんがあり、イートインスペースもあるため休憩できます。
パン屋さんはありますが、ご飯屋さんはないので少し商店街まで歩かないとなにもないです。
飲食店の充実
ヴィドフランスというパン屋さんがあります。
地元の有名なお店などはありません。小さなキオスク?がありますがお土産の量は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにおむつ替えシートがあるのでお子様とも行きやすいトイレです。
昔ながらのトイレなので最低限綺麗さで綺麗ではないです。
治安
昔ながらの駅ですが駅前に交番があるため治安は良いです。
古い駅なので、改装などしたらもっと綺麗になると思います。
コストパフォーマンス
周りにタクシー乗り場やバス停があるので交通の弁は良いと思います。
駐車場が広すぎるくらいあるので、そこをお店屋さんにしたらより良いと思います。

松阪市の暮らし情報ガイド

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が254件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。