フェスティオ帯山イーストコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩33分
所在地(住所)熊本県熊本市東区月出1丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数62戸
小学校区域熊本市立月出小学校
中学校区域熊本市立錦ヶ丘中学校
専有面積59.67m² ~ 98.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社矢緒企画
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

フェスティオ帯山イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェスティオ帯山イーストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェスティオ帯山イーストコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェスティオ帯山イーストコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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フェスティオ帯山イーストコートの売却ガイド

フェスティオ帯山イーストコートは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東海学園前駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはフェスティオ帯山イーストコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスティオ帯山イーストコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海学園前駅まで徒歩33分
  • JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立月出小学校
  • 中学校区: 熊本市立錦ヶ丘中学校

フェスティオ帯山イーストコートに関するよくある質問

フェスティオ帯山イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオ帯山イーストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオ帯山イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフェスティオ帯山イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオ帯山イーストコートはどのような物件ですか?

フェスティオ帯山イーストコートは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海学園前駅徒歩33分。築2006年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオ帯山イーストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】きちんと時間通りに電車が到着するし、遅延が全くない、広くて、待ち時間がとても快適、学校に隣接している為、登下校の際にとても便利、時間帯によってはとても空いている、路線表がとても見やすく、きっぷの買い方も初めてでもわかりやすい車通りも少なく非常に住みやすいと感じると思う
【東海学園前駅に対する口コミ】ほぼ高校生と大学生が利用する為、時間帯によっては非常にこむ、(特に朝と夕方)しっかりとした椅子などがないため、座ることができないこわい大学生が少し多いと感じる、タバコを禁煙のとこで吸っている人がいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】すぐ近くにドラッグストアやコンビニがあるし、病院も充実しているゴミなども少なく、非常に清潔に整備されてる
【東海学園前駅に対する口コミ】病院の種類が似たようなものばかりで、歯科や、整形外科がない大学生などが絡んできたり、いたずらをしてきたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】近くに美味しい唐揚げ屋さんと弁当屋がある
【東海学園前駅に対する口コミ】弁当屋や飲食店の数が非常に少ないと感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】すぐ隣に学校があるから、登下校が非常に便利
【東海学園前駅に対する口コミ】保育園や小学校などが無いのでそこが不便に感じる
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】家から割と近い距離で、チャリも置けるからいい。どっちの方面行くにもそこまで高くないから、とくにわるいというところはみあたらない
【東海学園前駅に対する口コミ】行く途中坂があるのがマジできついからどうにかしたい車を置くところがないから、そこを無料でつくってほしい
立地・治安・周辺環境 ★★
【東海学園前駅に対する口コミ】コンビニがあったりする。ちゃり置き場もある若者が多いから、かなり賑やかな印象がある
【東海学園前駅に対する口コミ】ゆうてそんなになにもないから、かなり不便かも大学が近くにあることもあって、学制だらけでうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★
【東海学園前駅に対する口コミ】コンビニとコスモスがあること。あとデイリー
【東海学園前駅に対する口コミ】全然近くにないし、あってもこんびにくらいしかない
暮らし・防災・子育て ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】子供がいないから分からないが、子供連れもかなり多い
【東海学園前駅に対する口コミ】大学が近くなので学生が多いため、治安が悪め
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】改札から乗り場まで徒歩数秒圏内で、切符売り場もすぐある。大学生が多く住んでいるため、家賃は低い。
【東海学園前駅に対する口コミ】無人駅で乗り場がひとつしかない為、向かう駅の方向を分かっておかないと乗り間違える。基本的に車か自転車がないと、生活するのには少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】近くの大学構内や徒歩圏内にコンビニがある。昔からその地元に住んでいる人が多いため、地元のお年寄りなどが多く比較的治安は良い。
【東海学園前駅に対する口コミ】コンビニと飲食店以外は特に駅近くにない。街灯が少なく、夜は少し危険。交通量も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】駅すぐ近くにある味の散歩道は、長年ある老舗の居酒屋さん。地元の人に愛されている。
【東海学園前駅に対する口コミ】若者が好きそうなカフェなどは特に近くには無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校も比較的近くにある。病院も整形外科や内科なと近くにある。
【東海学園前駅に対する口コミ】乗り場まで階段しかなく、スロープがない為車椅子やベビーカーは利用しにくい。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】特急以外は全て止まるので、便利はいい。時間帯によっては本数が少ないため注意。総じて良い。 学生街のため周辺相場は安い。
【東海学園前駅に対する口コミ】近くに駐車場がなく、駅前のセブンイレブンに集中している。 夕方などは混雑する。築古の物件が多い。車社会なので車がないと生活に不便する。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東海学園前駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがあり、朝晩は多くの学生、サラリーマンで賑わう。学生とサラリーマンが多く、歓楽街も近くにないので治安は良い。
【東海学園前駅に対する口コミ】セブンイレブンしかなく、カフェ、飲食店がないため時間潰しに困る時がしばしば。強いてあげれば学生が集団で群れておりうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度
【東海学園前駅に対する口コミ】少し歩けば学生向けの飲食店が何店舗かある。
【東海学園前駅に対する口コミ】朝夕の時間帯は学生向けの店も閉まっており、セブンイレブンしか空いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】学校隣接の駅なので、生徒は便利。 小中学校も近く、住宅街も近いので駅の規模の割に利用者は多い。
【東海学園前駅に対する口コミ】無人駅のため、トイレ、スロープ等がない。屋根もない場所があり、ラッシュ時でも雨の中待つ必要がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
改札から乗り場まで徒歩数秒圏内で、切符売り場もすぐある。
無人駅で乗り場がひとつしかない為、向かう駅の方向を分かっておかないと乗り間違える。
生活利便施設の充実
近くの大学構内や徒歩圏内にコンビニがある。
コンビニと飲食店以外は特に駅近くにない。
飲食店の充実
駅すぐ近くにある味の散歩道は、長年ある老舗の居酒屋さん。地元の人に愛されている。
若者が好きそうなカフェなどは特に近くには無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校も比較的近くにある。病院も整形外科や内科なと近くにある。
乗り場まで階段しかなく、スロープがない為車椅子やベビーカーは利用しにくい。
治安
昔からその地元に住んでいる人が多いため、地元のお年寄りなどが多く比較的治安は良い。
街灯が少なく、夜は少し危険。交通量も多い。
コストパフォーマンス
大学生が多く住んでいるため、家賃は低い。
基本的に車か自転車がないと、生活するのには少し不便。
交通利便性
学校帰りに、撮り鉄の方をよく見かける。梅雨明けには線路脇に広がるバラ園と電車がとても映える。
駅のホームがとても狭いため、しょっちゅう電車のクラクションを聞く。また授業終わりは高校生や大学生が密集するため時間帯によってはとても危険。
生活利便施設の充実
駅の目の前には、コンビニエンスストアのデイリーがある。大学構内だが問題はなし。
周辺には、コンビニがあるだけでそのほかの病院や飲食店などはない。
飲食店の充実
駅の目の前には、お弁当屋が一軒あるがそれ以外はない。
強いてあげれば、ファミレスやカフェなどがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に大学があり、その周辺に保育園がひとつある。
車椅子での利用ができないため、スロープなどがあると良い。
治安
のどかな風景や、学生たちの声が程よく聞こえる。
夜は、高校生や大学生が利用することもありわんさかする事が時にある。
コストパフォーマンス
家賃、物価などは関東圏よりも安いと思う。
車がないと、買い物や休日のショッピングなどは楽しめないが自転車が使える方には特に問題ない。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。