フェイムビューテラス港南中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付5階建
築年月2005年11月
総戸数25戸
小学校区域吉原小学校
中学校区域港南中学校
専有面積71.09m² ~ 100.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大東通商日本リーディング
施工会社志多組
管理会社アズマビルサービス

フェイムビューテラス港南中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェイムビューテラス港南中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フェイムビューテラス港南中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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フェイムビューテラス港南中央の売却ガイド

フェイムビューテラス港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、地下3階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェイムビューテラス港南中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェイムビューテラス港南中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉原小学校
  • 中学校区: 港南中学校

フェイムビューテラス港南中央に関するよくある質問

フェイムビューテラス港南中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェイムビューテラス港南中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェイムビューテラス港南中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフェイムビューテラス港南中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェイムビューテラス港南中央はどのような物件ですか?

フェイムビューテラス港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩13分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェイムビューテラス港南中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急線の乗り継ぎがいい。ブルーラインもあり便利全体的によい。住みやすいと思うが都内に出るには京急線のラッシュ時は込みます
【上大岡駅に対する口コミ】京急線が止まると大混雑。それ以外は問題なし特になし。家賃も安いし駅前はいろいろあるのでオススメ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】改札口にコンビニがある。郵便局や銀行もあるよい。商店街や駅前は大丈夫。夜遅くならなければ
【上大岡駅に対する口コミ】スタバまで少し遠い。マクドナルドもあるが少し歩く遅くなると酔っ払いやヤンキーなど注意した方がいちかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】飲食店が多い。居酒屋ゆファミレスもあり便利
【上大岡駅に対する口コミ】弁当屋さんとかは無い。惣菜屋や中華料理やなどあり
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】保育園とかは多数。多少、駅前ではあるが遠い
【上大岡駅に対する口コミ】小児科少なめ。内科や皮膚科に耳鼻科などもある
2024年03月 メリット
交通利便性
上大岡駅の利用者数が多いところや急行、特急全ての線が通っているところ
夜になると酔っ払いやバイクに乗ってる人がうるさいところ
生活利便施設の充実
買い物施設が充実していてゲームセンターが多くの人に利用されている
利用者数が多い分そこでのたくさんの人が来ることによって混雑していたりうるさくしているところ
飲食店の充実
上大岡駅の近くには牛角、サイゼ、ガスト、しゃぶ葉などなどたくさんの有名店がある
強いてあげるのであれば人が多く待ち時間が長くなってしまうところ
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校や保育園、幼稚園がたくさんあるところ
幼稚園、小中学校、保育園が多いところ登下校での声のボリュームが気になる
治安
商店街に続いてる方だとイルミネーションがあって綺麗
酔っ払いやバイクを乗ってる人、車に乗ってる人の音楽のボリュームが気になる
コストパフォーマンス
駅近だと必要な時にすぐに買い物に行けるところ
もう少し土地の値段が安ければいいなと思う
交通利便性
普通から快速まで停ります。地下鉄への乗り換えも便利。駅ビルが大きいので食から服、色々見てまわれます。
バス乗り場が多いが、慣れないと目的のバス停まで行くのが大変かも
生活利便施設の充実
病院はとにかく多いです。皮膚科、眼科、整形…遅くまで空いてる病院も多いので仕事帰りも寄れます
駐輪場は多いが、平日の日中は埋まってしまう。昼間に自転車で買い物に行き止めようとしても、なかなか場所を見つけるのが難しい
飲食店の充実
駅ビルの中にも飲食店はたくさんありますが、駅から出てもちょっとした食事から居酒屋までたくさんあります
ドトールやスタバはいつも混んでいて席があまりないことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにあるトイレは大体綺麗で大きいので子連れでも安心して使えます
駅中のトイレはあまり広くないのでベビーカーとかはちょっと厳しいです
治安
駅を出たところに交番があります。交番ですが、お巡りさんが常駐しているので安心です
飲み屋があるので夜は酔っ払いも多いかなと思います
コストパフォーマンス
少し山の方へ行くと地盤がしっかりしているし静かなので子育てで住むには安全
駅付近は谷になっていて川もあるので台風で水が溢れたりします
交通利便性
快速、急行、各停が止まるため、上大岡で乗り換えたり、横浜駅までの利便性も良い。電車の本数も多く、とても便利です。駅のそばにはタクシー乗り場やバスロータリーがあり、バスやタクシーも充実しています。
道案内がすこし分かりにくいと感じることがあります。京急本線からJRへの乗り換えなど、分かりづらいと感じました。
生活利便施設の充実
駅のホームや構内にはコンビニや崎陽軒、自動販売機、スイーツショップなどが充実しています。駅から出ると京急百貨店があり、デパ地下や大きめの本屋、CDショップ、ユニクロやGU、文房具店など、他にも色々な施設があり、とても便利です。
強いて挙げればエスカレーターの位置が少し分かりにくいな、と感じます。
飲食店の充実
飲食店も多数充実しており、ベーカリーやラーメン屋、ケーキ屋さんやサーティワン、ビアードパパなど、美味しいお店がたくさんあります。
フードコートがいつも混んでおり、席の空きが少ないこと。もう少し座席を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、エレベーターもしっかり稼働しています。京急百貨店の屋上には子供が遊べるスペースがあり、たくさんの子供たちが遊んでいるのを見たことがあります。
小学校などの学校施設は少ないかもしれません。
治安
駅前に交番があり、治安はとても良いと思います。駅周辺もいつも綺麗です。街灯も人通りも多いので、安心して過ごせます
強いて言えば交通量が多いので、事故などの危険性も多少多いところだと思います。
コストパフォーマンス
都心や横浜までのアクセスも良く、便利な立地だと思います。
横浜までのアクセスが良く、都会の印象が強いため家賃や物価が少し高いかもしれません。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。