フィルハイム北小金の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩18分 JR常磐線/南柏駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県柏市中新宿1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年6月
総戸数43戸
小学校区域光ヶ丘小学校
中学校区域光ヶ丘中学校
専有面積57.86m² ~ 133.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社白石建設
施工会社白石建設
管理会社東急コミュニティー

フィルハイム北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フィルハイム北小金は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフィルハイム北小金を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フィルハイム北小金のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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フィルハイム北小金の売却ガイド

フィルハイム北小金は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはフィルハイム北小金の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フィルハイム北小金を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩18分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩18分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 光ヶ丘小学校
  • 中学校区: 光ヶ丘中学校

フィルハイム北小金に関するよくある質問

フィルハイム北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フィルハイム北小金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フィルハイム北小金の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフィルハイム北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フィルハイム北小金はどのような物件ですか?

フィルハイム北小金は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩18分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フィルハイム北小金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】東口にはバス停留所があり、大型商業施設のフィールズ南柏・キュアラがあり、スーパーも多く充実してます。 駅から徒歩15分程度でイオン柏やドン・キホーテ、主要道には飲食店も多く不便なく生活できます。 都心へのアクセス一駅先の柏駅から常磐快速線に乗り換えれば東京駅まで約45分で行けます。
【南柏駅に対する口コミ】東口から少し離れると比較的道幅が狭いわりに交通量が多いので自転車を利用する場合は注意が必要です。 電車の混雑状況は駅周辺から少し離れると住宅街のため、通勤ラッシュ時は混雑します。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
都内(表参道・大手町など)まで乗り換えなしでアクセスできる。
常磐線快速電車が停車しないため、実は柏駅より都内への所要時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にも商業施設が駅の両側に充実しているが、駅徒歩圏に国道六号沿いのロードサイド店舗があり、それらを利用することも可能。
隣の柏駅と比較すると商業施設が乏しい。そのため、必要な場合は柏駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅前にはこじんまりとした飲食店が多く立地。また、駅徒歩圏に国道六号沿いのロードサイド店舗群があるので、そちらを利用することも。
国道六号沿いのロードサイド店舗群は充実しているといえるが、一方でありふれた店舗が多いのが悩みのたね。
暮らし・子育て環境の充実
南柏駅のある柏市は子育て政策に力を入れていることで知られており、それらを享受できる。また、近隣には麗澤学園もある。
南柏駅徒歩圏エリアは柏市と流山市にまたがってしまっていることから、住む地域によって受けられる市民サービスに違いが出やすい。
治安
閑静な住宅街も多いことから比較的治安は良好であるといえる。
市の境目が近くにあるがために、警察の管轄違いなどを理由に境目付近でいろいろと治安の悪いことが起きやすい。
コストパフォーマンス
南柏駅周辺にはロピアをはじめとした格安スーパーが立地している。また、家賃相場も安い。
駅近くの団地などをはじめ、高齢化が著しい地域も多い。そのような地域では思わぬ負担を強いられることも覚悟する必要がある。
交通利便性
都心部まで直接運転がされアクセスは比較的利便性がある。
快速が停車しないのがアクセスを考えた場合、利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットなどの商業施設はそれなりにあり、生活するにはさほど困らない。
商業施設などはそれなりにそろっているが、品数が少ないのが難点。
飲食店の充実
飲食店の種類や店の数は最低限そろっている。
飲食店の種類や店の数は最低限そろっているが、おいしい店はなく物足りさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まであり、教育面では問題がない。また駅には多機能トイレやエレベーターもあり利用に際しては不便はない。
強いて挙げれば、教育施設の面で規模が少し小さいかなと感じます。
治安
歓楽街が近くになく、駅周辺も比較的清潔感があり治安上は安心できます。
夜遅くなると人通りが少なく、少し不安な面があります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスの面では、住みやすさのバランスも比較的よいと思います。
強いて挙げれば、生活するうえで少し刺激があった方が良いかなと思います。
交通利便性
駅前のスーパーやら薬局やら以外と便利。大手町や表参道まで一本で行けるのはやや魅力的
家まで遠いところ。各停しか停まらないので、都心へ急ぐ方にはあまり向いてないかも
生活利便施設の充実
病院やジムもある。ジムは24時間やってるエニタイムがあり、ドラッグストアも24時間なのはありがたい
アパレルは無い。服を買うならイオンや、柏に行けばいいけど、移動がやや面倒
飲食店の充実
居酒屋がある。少し歩けばファミレスがある。
店舗数が全体的に少ない。駅前は車の止める場所がない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園はある。公園が各所にあるのはいい
子供を1人で歩かせるには少し怖い。道が狭い。
治安
街が静か。物音もそんなにしないので車の音がわかる
全体的に少し暗いので夜分歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
物価は安いと思う。スーパーが全体的に安い。
賃貸は家賃が場所の割に高い。もう少し下げてくれれば
交通利便性
常磐線各駅停車駅で、乗り換えなしで都内まで直通で非常に便利です。
常磐線各駅停車のみの駅なので電車が止まってしまうとどうしようもありません。お隣柏駅まで歩けないわけではありませんが、かなり距離があります。
生活利便施設の充実
小さな駅ではありますが、どちらの出口にもカスミ、ビックエーがそれぞれあり食料品には困りません。 ドラッグストアもそれぞれに有ります。またカスミ側には100円ショップが2軒あるのも便利なところ。
主要銀行がATM含め足りない為、お隣柏駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅の規模の割にチェーン店、個人店共に充実している印象です。
ゆっくりある程度の時間、おしゃべりしながら食事ができるようなファミレスがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと住宅街が広がっており静かな暮らしがそこにあります。小規模保育園を中心に充実してきました。
まだまだ子連れに優しい!とまでは言えない駅周辺の雰囲気ですが、エレベーターは整っています。更に行政関係が駅前でほぼ事足りるようになるといいなと思います。
治安
ビックエー側には駅前に交番があり、位置的にも悪くないと思います。何かあったら気軽に入れる場所で安心です。
駅近であっても夜の人通りが寂しい道が多くあります。
コストパフォーマンス
常磐線各駅停車駅ということで家賃相場もけして高くはありません。
新しいアパートやマンションだと強気の家賃価格の物件が多くあります。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。