フィオーレ豊橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/船町駅 徒歩5分 JR東海道本線/豊橋駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県豊橋市船町128-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年11月
総戸数58戸
小学校区域豊橋市立松葉小学校
中学校区域豊橋市立豊城中学校
用途地域準工業地域
分譲会社富士建設
施工会社花田工務店

フィオーレ豊橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フィオーレ豊橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フィオーレ豊橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フィオーレ豊橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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フィオーレ豊橋の売却ガイド

フィオーレ豊橋は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は船町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフィオーレ豊橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フィオーレ豊橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船町駅まで徒歩5分
  • JR飯田線/船町駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松葉小学校
  • 中学校区: 豊橋市立豊城中学校

フィオーレ豊橋に関するよくある質問

フィオーレ豊橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フィオーレ豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フィオーレ豊橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフィオーレ豊橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フィオーレ豊橋はどのような物件ですか?

フィオーレ豊橋は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船町駅徒歩5分。築1991年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フィオーレ豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
豊橋駅まで、徒歩20分程度かかりますが、豊橋の中心ですので、買い物には不自由ないと思います。
船町まで、徒歩10分程度ですが、お店は何もありません。また、電車は、30分に1本程度しか止まりません。乗り遅れたら、歩いて豊橋駅まで行ったほうが早いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北側が豊川になっており、環境はよいです。夏は川からの涼しい風が入るのでエアコンの使用量は少なめですごせます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年程度経っているので、新しさはありませんが、重厚さと13F建てなのでかなりめだちます。
マンションの周りには、5分以内に行ける主だったお店はありません。徒歩10分程度でセブンイレブン、20分程度で食料品スーパーに行けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築20年程度経っているので、新しくはありませんが、IHクッキングヒーターが付いており、よいです。
マンションの周りには、5分以内に行ける主だったお店はありません。徒歩10分程度でセブンイレブン、20分程度で食料品スーパーに行けます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの周りには、5分以内に行ける主だったお店はありません。徒歩10分程度でセブンイレブン、20分程度で食料品スーパーに行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★
校区の松葉小学校には、徒歩15分程度です。豊川沿いにアスレチックのような遊具がある河川敷公園が近くにあります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線と電車両方つかえる タクシー乗り場バス乗り場もある他の地域と比べたら割高だけど 新幹線もあるからいいってなる
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言うならば駅が邪魔で自転車で繁華街に行くことができないこと最近駅の近くの地価が上がってきているかなと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ほんとになんでもある 無印良品 服屋 本屋 etc.お昼は安全です学生や社会人がよく出入りしております
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】どこにどの店があるか分かりにくい 段差がおおい夜は危険です半グレみたいな人も多く見られます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】たくさんある美味しい 有名店もチラホラあるし
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】あっさりした物が少ない印象 もう少し増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】年寄り障害者にも優しい と思います手すりもあるし
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】全ての階段にある訳でも無いし段差が多いので遠回りが必要かと
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東海道本線や新幹線さらに飯田線と乗り換えなどにはすごい便利だと思います。駅ビルも併設しており、買い物を目当てに来る方も多いです。駅構内にも色々なお店が増えて充実しています。電車の待ち時間などにお土産なども買えるのでありがたいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら、駅の規模に対してロータリーの規模が小さい為、乗降するだけでも時間帯によっては渋滞してしまいます。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2018年ごろ住んでいました。リフォーム済みの部屋だったので、とても綺麗だった。お風呂は簡易的だったがまあ良し。
2024年09月 メリット
交通利便性
市内線、渥美線、JR、名鉄があり便がいい。始発も多く、通勤時に座れるのはメリットとして大きい。隣接されているカルミアでは、飲食店やお土産購入もできる。デパ地下、ご当地グルメが楽しめるのもおすすめポイント。
東京駅などと違い、改札内のお店は少ない。食事をするのであれば駅周辺や駅がおすすめ。駅弁の種類も増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
食品や日用品の買い物はカルミアでできるため、仕事帰りのついでができて便利。
駅周辺は駐車場が少ない。立体駐車場もあるが、3000円以上購入しないと〇〇時間無料の特典がついてこない
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないためわからないが、駅には多機能トイレがある。
子育て世代ではないためわからないが、駅周辺は公園は少ないかも。少し離れた場所にココニコ、図書館といった施設はある。
治安
飲み屋も多いため週末は賑わう。行き先に困ることは少ない。
松葉のほうはキャバクラ風俗があるため少し治安が悪い印象。
コストパフォーマンス
電車通勤をする人であれば利便性がとても高いと思う
東三河の中で最も土地の坪単価が高い。。。
交通利便性
新幹線も通る複数線路が交差しているため利便性が高い。
強いていうなら夜中の治安が悪く、女性1人で終電はお勧めしないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店や商業施設が多いため仕事帰りにも助かる。
少し土日は混み合うのでそこだけは残念。出来れば平日利用が1番ストレスがないです。
飲食店の充実
駅外にも飲み屋等の飲食店やマック、すき家等のファストフード店もあり飲食店には困らないと思います。
少し歩いた先のキャバクラ街などは客引きのおじさんがいる時もあるので苦手な人は近寄らない方が良いかとおもます。
暮らし・子育て環境の充実
通学の学生も多いのでどこか距離のある学校に通うのにもいいかと思います。駅前に塾もたくさんありました。
風俗ビルとかもあるのでお子さんがいるのであれば門限は設けた方がいいかと思います。
治安
街灯も多く、タクシーの運転手さんが大体いつでもいるので何かあっても助けは呼べると思います。
やはり、それなりに栄えている駅なのでホームレスの方とかもたまに見ます。
コストパフォーマンス
利便性は間違い無いです。大体なんでも揃うし、どこか旅行に行くのにも都合がいいです。
やはり地価は高い。そこそこな収入がないと住み続けるにはお金が足りなくなるかと…。
交通利便性
豊橋駅のメリットは、・新幹線乗り場がある・主要駅・人の多さがちょうど・タクシー乗り場が近くにある・アニメイトや百均などが入った店がすぐ近くにある などがあります!
強いて挙げれば、新幹線の待合室の席が少なくほとんど座れないなど、売店が少ないなどが挙げられます。
生活利便施設の充実
豊橋駅から病院や、スーパーなどが歩ける範囲の場所にあり、すごく行きやすいです!また、買い物を楽しめる場所もあります!
豊橋駅から歩いていける範囲では、ファミマが多いので、もう少しミニストップやセブンイレブンなどがあると良いなと思います。
飲食店の充実
車で行ける場所だと、おすすめの美味しいお店がたくさんあります!また、スタバやカフェなどもあるので落ち着く場所もあって良いです!
豊橋駅から遠くに美味しいお店が多いのが少し残念です。近くにも美味しいお店はありますが、少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい良い街だと思います!公園や、学校が多くあり、住みやすいです!
駅のトイレをもう少し広くしたり、多機能トイレを増やして欲しいです。
治安
駅や近くなどは綺麗でとても良いと思います!
居酒屋が近くにある道などは少し道が汚いです。
コストパフォーマンス
駅に近くなくてもバスや路面電車などがあるので住みやすいです!
土地の値段や家賃が少しお高めなので、残念です。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。