ファーネスト東公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年7月
総戸数49戸
小学校区域千代小学校
中学校区域千代中学校
専有面積67.30m² ~ 93.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ファミリー
施工会社さとうベネック
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト東公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファーネスト東公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーネスト東公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーネスト東公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ファーネスト東公園の売却ガイド

ファーネスト東公園は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーネスト東公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネスト東公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代小学校
  • 中学校区: 千代中学校

ファーネスト東公園に関するよくある質問

ファーネスト東公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト東公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト東公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファーネスト東公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト東公園はどのような物件ですか?

ファーネスト東公園は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩5分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト東公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】1つ隣がJR博多駅なので仕事や遊びで博多駅エリアへの移動が楽です、またJR福北ゆたか線の停車駅でもあるので粕屋郡や筑豊地方への移動にも便利です、陸路では駅前に交通量の多い妙見通りがあり西鉄バスが各方面へ走っています。 福岡県庁や県警本部、九州大学附属病院が徒歩圏内にあり昼間の人口は相当多くなります、また、ゆったりとした緑豊かな東公園、スーパーやディスカウントストア、救急指定も含む病院が複数あり日常の生活を送るにはかなり便利だと言えます。
【吉塚駅に対する口コミ】昼間の人口が多く集まる反面、夜はそれほど多くなく、特に駅前側にある東公園や県庁、そして千代小学校あたりはほとんど人がいません、目的地がその先にある場合だと昼間は問題ありませんが夜は少し迂回したほうが安全です、駅裏側は狭い通りが入り組んだ町並みで人の住まいはそこそこ多いのですが深夜帯は明るい通りを選ぶほうが無難です。 JR吉塚駅から最も近い地下鉄の馬出九大病院前駅へは徒歩にして7分ほどと少し距離があります。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】主要駅、空港から近く交通の便利がかなり良い バス停もすぐ近くにある 相対的に便利が良くかつ中心部と比べ金銭的にも過ごしやすい
【千代県庁口駅に対する口コミ】時間によっては本数が少ない為2本程度待たないと帰れない 博多駅からだと乗り換えしなくてはならない家賃が高い割に物件が古かったり、オートロックなしのところがあったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーなど比較的近くに揃っているイメージより騒音などの問題もなく快適に過ごせた
【千代県庁口駅に対する口コミ】スーパーの件数が少ないのでコンビニで買い物しがちになる専門学校等が近い為、比較的若い方が多くコンビニ等に溜まりがち
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】個人店が多い為、開拓等が趣味の人はすごく楽しめる
【千代県庁口駅に対する口コミ】チェーン店が少し離れた場所にしかない為、コンビニに行きがち
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】小中学校も比較的近くにある為、安心して通わせられる
【千代県庁口駅に対する口コミ】地域的なイメージが良くなく地元の人は好んで近づかない
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります
【千代県庁口駅に対する口コミ】敷いてあげれば駅降りてから階段を登らないといけないところです。妊婦なのでしんどいです交通量が多いので夜中は音がすることがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います
【千代県庁口駅に対する口コミ】特にありませんが、強いていえば車通りが多い事です強いていえば1日遊んでいられる施設がない事です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります
【千代県庁口駅に対する口コミ】駅から少し飲食店が遠いので歩かないといけないところが大変です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです
【千代県庁口駅に対する口コミ】近くに保育園が少ない気はします。公園も近くにすぐないので困ります
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ないため良い。おそらく若い人が多いので住みやすいとは思う。
【千代県庁口駅に対する口コミ】博多駅までは乗り換えないと行けないから、1本で行けるといいあまり治安が良くないため、住むのは抵抗がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】駅の上にコンビニがある為通勤時によることが出来る。優しい人は多い気がする。遅くまで賑わっている
【千代県庁口駅に対する口コミ】駅上のコンビニの営業時間が短く休みが多いためもう少し長いと嬉しい夜職の人が多く遅くまでザワザワしてる。1人で出歩くのは怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】飲食店が多く昼間は賑わっていることが多い
【千代県庁口駅に対する口コミ】昼メインで遅い時間までやっていないので夜の時間帯もしてくれると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【千代県庁口駅に対する口コミ】エスカレーターエレベーターがあるので移動は楽
【千代県庁口駅に対する口コミ】夜職の人が多いせいかあまり治安が良くない
2024年05月 メリット
交通利便性
博多から1駅しか離れてないが、快速も止まるしタクシー乗り場もありそこそこ駅も大きいので最寄駅として重宝してます。
通勤ラッシュ時はかなり混雑するのと、やっとの思いで乗れても次の博多で大量の人の入れ替わりがあるのでそこがやや大変です。
生活利便施設の充実
近くにサニーがあるので買い物はもちろん、飲み屋もたくさんあるので帰り道にちょい飲みもできるのも良い点です。
強いてあげれば車の駐車場があまり多くはないかなと感じています。
飲食店の充実
居酒屋を中心に駅の周りに多くあるので、いつもサラリーマンで賑わっている印象です。
100均が近くにできるといいなと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東公園という大きな公園があるので、ちょうど今の時期は子供達を遊ばせるのに良いと思います。
遊具のある公園がもう少し近くにいくつかあってもいいなとは感じてます。
治安
駅も大きく道も広いので夜道でもあまり心配することはないかと思います。治安もあまり気になったことはありません。
これはどこの駅でもあることかと思いますが、たまに酔っ払いが騒いでいることがあるので、これがなくなるといいなと思います。
コストパフォーマンス
私は駅から少し離れたところに住んでいますが、博多や天神へのアクセスも抜群な上、家賃もそれほど高くなく、快適に過ごせていると感じています。
強いてあげれば、もう少しスーパーが増えてもいいかなと感じています。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。