ファースト谷津ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津5丁目4-7、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数18戸
小学校区域習志野市立谷津小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
専有面積31.24m² ~ 42.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社南海ビルサービス

ファースト谷津ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファースト谷津ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファースト谷津ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ファースト谷津ハイツの売却ガイド

ファースト谷津ハイツは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファースト谷津ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファースト谷津ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩1分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立谷津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

ファースト谷津ハイツに関するよくある質問

ファースト谷津ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファースト谷津ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファースト谷津ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファースト谷津ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファースト谷津ハイツはどのような物件ですか?

ファースト谷津ハイツは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷津駅徒歩1分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファースト谷津ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷津駅に対する口コミ】停車本数もそこそこあり、急行への乗り継ぎも、そこまで苦になりません。車を乗る人にとっては最高の立地。バスが簡単に津田沼駅南口に行けるのも強み。
【谷津駅に対する口コミ】やはり、各駅しか停車しないのが残念です かつては急行みたいのも停車していたんだけど。。賃貸も分譲も、築年数に比べて価格が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【谷津駅に対する口コミ】コンビニも何軒かあり、風情のある商店街がある。住民も良い人が多く、変な人を見かけることがほとんどない。
【谷津駅に対する口コミ】総合スーパーが駅まえから遠いのが少し残念です。高齢化が進んでいるかも。若年層は津田沼駅南口に集まっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【谷津駅に対する口コミ】商店街には、そこそこ名店があり、自慢ができそうです。
【谷津駅に対する口コミ】ファミリーが行きたくなる店が駅近にない。駐車場もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷津駅に対する口コミ】小学生、保育園、スポーツクラブが近くて、とても良い。
【谷津駅に対する口コミ】やはり中学校が遠い。高校は近くにあるのだけど。。
2024年02月 メリット
交通利便性
歩けば津田沼にも南船橋へもいけるので時間さえあれば、最短ルートの選択が可能です。
各駅停車のみなので、待ちますし津田沼駅までもかなりあります。
生活利便施設の充実
商店街が活気付いています。お店がたくさんありスーパーなどにも負けていません。
商店街の閉店時間が夜9時と早いです。東京に通勤している方は間に合いません。
飲食店の充実
商店街の充実度が高いです。居酒屋、ビール専門店、イタリアン、中華など何でもあります。
商店街の閉店時間が早いです。飲みたい時に飲めないフラストレーションがあります。津田沼なら開いています。
暮らし・子育て環境の充実
大きな団地があるので、治安はかなり良いです。小学生のバスもあるので子育てには良いです。
一般のバス乗客に混じっての小学生スクールバスなので危険な場面もあるかもしれません。
治安
かなり良いです。津田沼は飲み屋など危険そうなエリアもありますが、谷津は離れていますので安全です。
干潟の公園など、夜は人がいないので不審者などがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすいので、多少は高くてもコミュニティに属している感覚があっていいと思います。
交通利便性が悪いのに家賃は高いです。歩くにも遠いパターンが多いのにもう少し安いと助かります。
交通利便性
船橋まで5分とアクセスが良好なのが素敵です。
快速や特急が停まってくれるともっと便利です。
生活利便施設の充実
谷津商店街落ち着いた賑わいなので穏やかに楽しめる街です。
チェーン店がほぼないので、グルメのバリエーションは少ないです。
飲食店の充実
谷津商店街に轍という日本料理屋さんがあるのですが、そこがとてつもなく種類豊富でコスパが良く最高のお店です。
チェーンのファミレスやカフェがないので気軽に立ち寄れるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
谷津商店街が誰とでも和気藹々とできる場所なので老若男女仲良くできる場所です。
小学校が住む場所によっては遠くなる可能性がある。
治安
住宅街や商店街が主になので不審者情報が少ない
北口は少し道を外れたら街灯が少ないので夜道が心配な部分はある
コストパフォーマンス
商店街価格でご飯が食べられて良い。量も多めなお店が多い
コスパのいいスーパーはない。スーパー自体が一軒しかないので選びようがない

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。