ファースト谷津ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津5丁目4-7
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数18戸
小学校区域谷津小学校
中学校区域第一中学校
専有面積30.49m² ~ 32.94m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社第一興業建設
管理会社東京日化

ファースト谷津ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファースト谷津ハイツ1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファースト谷津ハイツ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファースト谷津ハイツ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファースト谷津ハイツ1号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファースト谷津ハイツ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ファースト谷津ハイツ1号棟の売却ガイド

ファースト谷津ハイツ1号棟は千葉県習志野市に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファースト谷津ハイツ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファースト谷津ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩1分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ファースト谷津ハイツ1号棟に関するよくある質問

ファースト谷津ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファースト谷津ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファースト谷津ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファースト谷津ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファースト谷津ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

ファースト谷津ハイツ1号棟は千葉県習志野市に位置する鉄骨造です。谷津駅徒歩1分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファースト谷津ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷津駅に対する口コミ】商店街や病院が近くにあって便利自転車も入るエレベーターがある。家賃は手頃で騒音も少なく、食材を安く手に入れられるお店もあり住みやすい。
【谷津駅に対する口コミ】快速が止まらない。また、津田沼終点の電車が多く、津田沼より先に行きたい時は乗り換えが多く不便。行き止まり多い。直線距離では近いのに、いざ行こうとすると時間がかかる場所がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【谷津駅に対する口コミ】病院や薬局がある。食べ物屋さんが充実している。花屋さんもある。駅周辺はお店やコンビニが多く、また、交番もあるので安全。
【谷津駅に対する口コミ】本屋がない。食べ物屋さんと八百屋はあるがスーパーが遠い。駅から少し離れると暗くて見通しが悪い道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷津駅に対する口コミ】食べ物屋さんがたくさんある。テイクアウトの寿司屋、お団子屋のほか、居酒屋、お好み焼き屋、ラーメン屋、そば屋など充実している。少し離れたところにとても人気があるケーキ屋さんがある。
【谷津駅に対する口コミ】大人向けのお店が多く、子連れで入れる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【谷津駅に対する口コミ】幼稚園、保育園や学校が多く、また、公園など遊ぶところがたくさんある。駅の近くに遊べる市の施設がある。
【谷津駅に対する口コミ】車が通るのに、ガードレールがなくて歩道狭い危険な道が通学路になっている。
2025年06月 メリット
交通利便性
少し歩くと商店街からバラ園や谷津干潟などが有り、自然が豊か。
一時利用の駐輪場がほぼ無い。各駅停車の駅。
交通利便性
歩けば津田沼にも南船橋へもいけるので時間さえあれば、最短ルートの選択が可能です。
各駅停車のみなので、待ちますし津田沼駅までもかなりあります。
生活利便施設の充実
商店街が活気付いています。お店がたくさんありスーパーなどにも負けていません。
商店街の閉店時間が夜9時と早いです。東京に通勤している方は間に合いません。
飲食店の充実
商店街の充実度が高いです。居酒屋、ビール専門店、イタリアン、中華など何でもあります。
商店街の閉店時間が早いです。飲みたい時に飲めないフラストレーションがあります。津田沼なら開いています。
暮らし・子育て環境の充実
大きな団地があるので、治安はかなり良いです。小学生のバスもあるので子育てには良いです。
一般のバス乗客に混じっての小学生スクールバスなので危険な場面もあるかもしれません。
治安
かなり良いです。津田沼は飲み屋など危険そうなエリアもありますが、谷津は離れていますので安全です。
干潟の公園など、夜は人がいないので不審者などがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすいので、多少は高くてもコミュニティに属している感覚があっていいと思います。
交通利便性が悪いのに家賃は高いです。歩くにも遠いパターンが多いのにもう少し安いと助かります。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。