ファーストプレイス東向島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩4分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区東向島3丁目38-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年3月
総戸数34戸
小学校区域八広小学校
中学校区域吾嬬第二中学校
専有面積20.10m² ~ 20.32m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社合田工務店
管理会社合人社計画研究所

ファーストプレイス東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ファーストプレイス東向島の売却ガイド

ファーストプレイス東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストプレイス東向島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストプレイス東向島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八広小学校
  • 中学校区: 吾嬬第二中学校

ファーストプレイス東向島に関するよくある質問

ファーストプレイス東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストプレイス東向島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストプレイス東向島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストプレイス東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストプレイス東向島はどのような物件ですか?

ファーストプレイス東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩4分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストプレイス東向島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りが曳舟という駅で3路線走っている。駅まで徒歩7分ぐらい。
国道沿いの為騒音が夜まで続く。消防署も近くサイレンがうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心だが、スーパーが多い。近くには百花園があり、散歩に良い 。
向島は人気のないエリア。国道沿いで騒音あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがある、分譲賃貸で隣の音が聞こえにくい。
部屋が小さい。管理人は基本的にゴミ出しの日にしか来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内乾燥機あり。東向き日当たりよし。床材の色がオシャレ。
狭い。通風口の風が冷たい。室内機を回すと歓喜する場所がなく湿気がたまる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安い。深夜まで空いているスーパーあり。徒歩1分でコンビニにもいける。
デメリットは感じられない。物価も思うほど高くない。
暮らし・防災・子育て
綺麗な図書館あり。消防署や警察署が近く、安心。
病院はどこも混んでいる。治安は悪い。公園が少ない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】東武伊勢崎線のほかにも東武亀戸線や東武伊勢崎線、そして多方面へのバスも出ているので要に応じて使い分けられるという便利さがあります。電車は急行列車も止まるので、時間短縮での移動が可能になったりと非常に便利です。
【曳舟駅に対する口コミ】平日と土日でダイヤの差に結構な違いがあるというところはデメリットです。
2024年09月 メリット
交通利便性
東武曳舟駅から京成曳舟駅まで、歩いて5分もかからないで行けます。暑かったり、寒かったりした時は、エアコンが効いてるイトーヨーカドー内を通ると快適です。
歩道を自転車で走ってる人が多いので、少し危ないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、OK、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブンなど、買い物するには便利です。
ブランド品などの高級な物は、あまり売ってません。
飲食店の充実
吉野家、王将、サイゼリヤなど安価なお店が多いです。
高級な個人経営の飲食店は、あまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が結構あります。駅前にイトーヨーカドーあり、フードコートでひと休みできて便利です。
路地の道が狭いので、曲がり角で歩行者と自転車でぶつかることがあります。
治安
ひったくりや自転車の盗難など、日常よく聞く犯罪は、曳舟では聞いたこと有りません。
夜になると路地はまだまだ暗い道が多いのでちょっとこわいです。
コストパフォーマンス
OKやまいばすけっとや薬局で安く食料が手に入ります。
土地の値段はスカイツリーやソラマチの近くなので、高くなってます。
交通利便性
とうきょうスカイツリーや浅草によく行く人は1本で行けるので、行きやすいです!
屋根はありますが夏は暑く冬は寒いです。複数の路線が通る押上駅には曳舟駅で乗り換える必要があるのが、少し不便だと感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが3、4箇所あるので便利です。大きい病院は東京曳舟病院でしょうか。
強いて挙げれば、洋服屋さんはあまりないと思います。
飲食店の充実
目の前にマクドナルドやタピオカ屋さん、弁当屋さん、カフェ、パン屋さん、スーパーなどがありすごく便利です。
強いて挙げれば、コンビニのローソンが近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります!駅も階段を使わずエレベーターやスロープで行けます。
公園は比較的少なめなのではないかと感じていますが、小学校で校庭開放もしています。
治安
お昼は夜に比べて治安は良いと思います。子供連れも多いです。
駅前にたまに蝿が飛んでたり、時々路上でたばこやビールを嗜む人がいます。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないです。マンションからスカイツリーと花火が見える場所もあります。
スカイツリーができてから、家賃相場は上がっていると思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。