ファーストウイングE棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩11分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2005年9月
総戸数137戸
小学校区域千葉市立打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積80.77m² ~ 108.93m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅東京建物大和ハウス工業大成建設
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファーストウイングE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ファーストウイングE棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーストウイングE棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファーストウイングE棟の売却ガイド

ファーストウイングE棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数137戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファーストウイングE棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストウイングE棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩11分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩11分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

ファーストウイングE棟に関するよくある質問

ファーストウイングE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストウイングE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストウイングE棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファーストウイングE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストウイングE棟はどのような物件ですか?

ファーストウイングE棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩11分。築2005年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストウイングE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行ける タクシー乗り場や迎えに来る車の乗り場もある バスで幕張本郷に行ける バスでイオン幕張新都心店に行ける駅の周辺にはマンションなどはない ベイタウンやベイパークにはある
【海浜幕張駅に対する口コミ】ベイタウン行きのバスが少ない 時間によっては東京までに乗り換えが必要になる駅の周辺にはマンションなどはない ベイタウンやベイパークにはある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の中で、野菜や成城石井でその他の物も買える駅や駅の中は綺麗 交番が直ぐ近くにある 歓楽街はない
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の中に本屋がない 駅の中に雑貨屋や服屋がない。 強いて言えば居酒屋があるので酔っ払いはいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】サイゼリアやマック、などがある。 またお弁当屋やベーカリーもある
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いていうならばファミリー向けの店が 有名店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の周辺に高校や大学がある 街の方に行けば幼稚園や小学校、中学校がある 駅にエレベーターがある
【海浜幕張駅に対する口コミ】トイレの場所が目立たない スロープがない エスカレーターがせまい
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日当たりがとても良く、部屋から海がみえます。家の目の前に公園、保育園があり、ファミリー層だともう住みやすいとしか言えません
ベイタウン特有のルールでゴミ袋が20lしか捨てれない。時間も決まっていて、ゴミ出し回数が多いのはとても手間
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から13分ほどかかりますが、その分静かで公園も多く綺麗でとてもいい環境です。目の前が小学校なので、子供も安全に通えますし、放課後は校庭で遊べるし隣の公園から様子も見れるし子育てには適しています。
駅まで11分と書いてありますが、C棟からは徒歩では13分ほどでしょうか、私は早く出るので20分前に出て一本早いのに乗ります。子供たちは駅前の自転車置き場を借りていましたが、10分前に駅を出れば間に合っていたようです。帰りは公園を通るのは心配でしたが、自転車なので一度も怖い思いはしてません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】大型タワーマンション群の建設がすすめられm幕張ベイパークというアメリカで一番人気の都市「ポートランド」を摸した街並みにが作られていて、子育てに特化された関東圏でも有数の場所である。大型ショッピングモールもあり、買い物もしやすく、物価も比較的安い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】夜には人気が少なく女性が独り歩きするのはすこし危険。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅まで一本で行けるというのは大きい。
東京駅の歩道が大変。特に疲れているときはなおさら
生活利便施設の充実
アウトレットがあり、買い物は充実している
スーパーの数は多いというわけではないが。
飲食店の充実
十分にある。イオンの中にあるハンバーガー屋おすすめ
イオンまで少し距離がある。駅前のアウトレットと逆転してほしい
暮らし・子育て環境の充実
育てやすい。塾もある。治安もよい。観光客がおおい
野球の試合の後のラッシュに巻き込まれたら大変
治安
ほどほど。野球の帰りやフェスの帰りがしんどい
道路が少し汚れている時があるが、観光客と思われる
コストパフォーマンス
悪くない。家賃は高騰していくとおもわれる
家賃が高騰したときに、もう少し東京駅寄りで良いのではと思われそう
交通利便性
幕張メッセやZozoスタジアムに近く多くのイベントが開催される。また、駅前には食事のできるところが豊富にある。
イベントがあるときに混雑しすぎるため普段から使うとなると大変なところがある
生活利便施設の充実
距離があるがイオンが多く並んでいて移動すれば欲しいものが見つかる。
すぐに欲しいものがあっても買うまで時間がかかる気がする
飲食店の充実
居酒屋が多く見られる。よくあるチェーン店も一通り揃っている
社会人向けのお店が多く学生には少し行きずらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるため子供が遊ぶ場所がある。
強いて言えば車や人が多いので少しそこが気になる
治安
駅前に交番があったり人の目も多いため良い。
少し入ると暗い道などが多いような気がする。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、近くに施設が整っているマンションなどがあり良いと思う。
強いて言えば駅までの距離が遠く夏場は大変だと思う。
交通利便性
まず駅の近くにお店や映画館などが色々ありとてもお店などが盛んです!若者が多いと思います
幕張メッセでイベントなどがあると人がとても多くなることです
生活利便施設の充実
欲しいものは近くにスーパーやコンビニなどがあるので手に入ると思います
強いて言えば若者が多くて落ち着ける場所が少ないことです
飲食店の充実
サーティワンやスターバックスなどが近くにありとても人がいて賑やかです。
人がいて結構並んだりすることが多いですね
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校はありとても通いやすいですかね
近くに幼稚園や小学校が少なく駅から遠いです
治安
酔っ払いなどはそんないなくてとてもいいです、昼頃は人がいっぱいなので落ち着いてます
夜は駅前でスケボーなどをしていて結構治安は良くないです
コストパフォーマンス
駅の近くはとても栄えていてとても住みやすいと思います
千葉の都会の方なので家賃は高くお金が持ってる人が住んでるイメージです

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。