ファーストウイングD棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2005年9月
総戸数137戸
小学校区域千葉市立打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積80.77m² ~ 95.73m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅東京建物大和ハウス工業大成建設
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファーストウイングD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーストウイングD棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ファーストウイングD棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファーストウイングD棟の売却ガイド

ファーストウイングD棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数137戸、19階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファーストウイングD棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストウイングD棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩11分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

ファーストウイングD棟に関するよくある質問

ファーストウイングD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストウイングD棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストウイングD棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストウイングD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストウイングD棟はどのような物件ですか?

ファーストウイングD棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩11分。築2005年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストウイングD棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【海浜幕張駅に対する口コミ】武蔵野線と京葉線、2線あって交通の便が良い。店やイオンが多いので、利便性は高いと思う。
【海浜幕張駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時や、特にイベント開催時は改札を出るのに人が多すぎる。高級なマンションが多く、家賃の相場や、家の値段は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】改札内外の店舗が充実している。 夜遅くに駅を利用するときは夕飯を買えるのが便利。不審者や酔っぱらいなどはあまりいない。治安は良いも思う。
【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンや千葉マリンがもう少し近ければより良かった。強いてあげれば、イベント時人が多いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、店に困らない チンタンタンが好きです。
【海浜幕張駅に対する口コミ】安いファーストフード店が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】海が近く、大きな公園があるので、子どもは楽しめそう。
【海浜幕張駅に対する口コミ】学校や幼稚園は駅周辺には少ない気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前がとにかく栄えており、商業施設がたくさんあります。 オフィスも多く平日も休日もとにかくたくさんの人がいます。 駅を出てすぐにアウトレットもあるし、海浜公園という大きな公園もあります。 武蔵野線の始発駅でもあるので、交通の弁もいいです。
【海浜幕張駅に対する口コミ】とにかく平日も休日も人がとても多いです。駐車場代もかかるところが多いです。 商業施設や公園を越えるとベイタウンという高級住宅街がありますが、とても相場が高いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
改札口は1つです。綺麗な駅です。階段の隣にEVもありバリアフリーです。エキナカのアインズ&トルペはメイクやおしゃれなシャンプーや雑貨があり、ついつい立ち寄ってしまいます。隣のカフェは充電ができて便利です。改札横と前のエキソトは蕎麦屋やラーメン、パン屋さんや昼や夕飯にテイクアウトしやすいお店も充実しています。成城石井やドラッグストアもあります。
駅のトイレは石鹸がなかったのであまり使いません。トイレは周辺建物にもたくさんあるので、降りるのならば困ることはありません。
生活利便施設の充実
駅の目の前にオフィス街と商業施設の三井アウトレットや幕張メッセ、ZOZOマリンやオータニやアパホテルにくる人が多く東京側からくる方には人が住む街ではないと思われがちですが、徒歩圏内に住宅街や学校がたくさんあってとても住みよい街です。
強いて挙げればイベントの時に駅が混むことですが、新しい改札を作り中だったり、イオンモール側にも豊砂駅ができたりと、どんどん良くなってきています。
飲食店の充実
駅の周りだけでカフェが7つくらいあります。他には駅中の成城石井、三井アウトレットのメゾンカイザー、ジェラピケのカフェ、プレナの野郎ラーメンやいきなりステーキ、MTGの居酒屋ちばちゃん、上の階で海を見ながら中華料理など男女年齢問わず好きそうなお店が揃っていて、知れば知るほど良いお店があります。
強いて言えば、昔ながらの町中華がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
海浜幕張駅の住宅街はベイタウンとベイパークです。保育園が3つ、小学校が3つ、中学校はベイタウンの中にあり、ベイパークのほうにはインターナショナルスクールもあります。公園もたくさんあります。病院もたくさんあり、困ったらすぐに行けます。
幼稚園はないので隣町まで行かせている人が多いです。産婦人科も同様で、隣町で見つけることが多いです。幸い婦人科は海浜病院や駅前に有名な亀田総合病院の幕張クリニックがあります。
治安
街並みがとても綺麗です。駅前は深夜までやっていますが、住宅街のコンビニは22時で閉店します。治安がとても良く、終電で女性が家まで歩いて帰れるくらい街灯がたくさんあります。
ヨーロッパのような石畳の街並みなのですが、旅行用トランクをひいたりスケボーやキックボードをするのにはガタガタします。
コストパフォーマンス
コスパはとてもいいです。一度住んだらもうここから離れたくないという方が多いです。
強いて言えば、もっと100平米超えの部屋が多くても良いなと思います。
交通利便性
快速が止まる、東京駅にも一本で行けるため使い勝手がいい駅だと思う。オフィス街で利用者が多いため、さまざまな方面に向かうバスがあり便利。
通勤ラッシュ、イベント時は激しい混雑になる。ホームも狭く、エスカレーターや階段に長蛇の列ができるため改札に出るまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
オフィス街なので、駅近にさまざまな商業施設・飲食店が揃っている。三井アウトレットパークは駅から出てすぐにあるため利用しやすい。
イベント時は飲食店が激混み。あと近くのコンビニの弁当が売り切れるので注意。
飲食店の充実
マック、サイゼなどの安めなチェーン店やホテルのビュッフェといったものまで一通り駅近に揃っている。
しいていうなら、ランチ時は基本的にどこも混んでいるので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
駅近やオフィスビルの中にも保育園がある。
駅はとても混雑しているため子供を連れての利用は大変だと思う。
治安
駅周辺は綺麗。キャバクラなどが駅近にあるイメージがないので治安はそんなに悪くないはず。
駅から出てすぐに喫煙所があり、近くを通るとタバコの匂いがきつい。
コストパフォーマンス
近くに商業施設もあり、通勤も楽なので利便性は高い。
駅近に物件があまりないと思う。家賃相場も高めな印象。
交通利便性
京葉快速、特急停車駅です。武蔵野線が乗り入れている点も便利です。
あまりデメリットはありませんが、強いて言えば武蔵野線の乗り入れ本数が少ないところです。
生活利便施設の充実
駅前に直結の商業施設があり日用品の買い物ができます。三井のアウトレットも近いです。
駅前に商業施設が揃っていますが、住宅街(ベイタウン側)の中にスーパーが少ないです。
飲食店の充実
駅前のプレナ幕張の中に飲食店が揃っています。ファミレス、居酒屋、カフェと揃っています。
大体の飲食店は揃っているので不便さはあまり感じません。ただ三井アウトレットの中に飲食店が少ないところが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
海浜幕張駅周辺は、渋谷幕張、昭和秀英、幕張総合、などの人気校があります。教育熱心なご家庭が多いと思います。
公立の中学校の数が少ないようです。私立に行くお子さんが多いので、不便さはあまりないかもしれませんが。
治安
駅前は北側、南側どちらも明るく治安はいいと思います。
駅から離れた住宅街は夜に女性が歩くにはやや不安があるかもしれません。バスをおすすめします。
コストパフォーマンス
都心、千葉方面どちらもアクセスがいい駅になります。
海浜幕張エリアの住居はマンション、タワーマンションしかありません。戸建てを希望の方は近隣の駅周辺で探す必要があります。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。