▲ベイタウン内では駅までの距離(時間)が短い方なので、歩いて駅まで行けるのはとても良いと思います。 駅前にはアウトレットやペリエ(商業施設)があり、駅内にも少しですが店舗(成城石井、パン屋、お惣菜屋など)が入っているので、駅からの帰りに取り急ぎの買い物くらいは済ませる事が出来ます。
▼沿線が京葉線なので雨風ですぐに電車が止まってしまう事と、東京駅での乗り換えが不便(乗り換えで歩く距離が長い) また、駅からベイタウンまでは公園の中を歩く事になるが、公園内は明かりが少ないので女性や子供の一人歩きは不安がある。
▲周辺の街並みは非常に雰囲気も良く治安もいいので、ベイタウンに住まれる方の多くは満足していると思います。 また、ベイタウン内は公園も多く、歩道も広いのでペットを散歩させるにはとても良いエリアだと思います。
▼京葉線沿いのマンションは電車の音が聞こえてしまいます。 但し、ファーストウイングは二重サッシになっているので、窓を閉めていれば音はあまり聞こえてきませんが、窓を開けると非常に煩いです。 さらに隣は消防署なので、サイレンの音も気になります。(昔はベイタウン内はサイレンを鳴らさない決まりだったそうですが、近年では高齢者の方が気づかずに危険なケースもあるとの事で、今ではサイレンを鳴らすことになったそうです) また、ベイタウン内の店舗だけでは生活が出来ないので、結局買い物は近隣のスーパーに行く事になる。
▲24時間有人管理であり、ICカードセキュリティなので安心です。 また、マンション内にはペットの足洗い場もあるので、ペットを飼われている方には嬉しい設備です。
▼駐車場が機械式なのが残念です。(自走式が良かった) また、棟によって(特にE棟やD棟)はゴミ置き場が離れているのでゴミ捨てが少し面倒です。 最近新築のマンションに比べるとエントランスやエレベータホールなどが少し乏しい感じを受けます。
▲梁が４隅に配置されているので、部屋の中に変な出っ張りが少ないのが非常に良いです。 間取りも全体的に広めであり、ベイタウン内のマンションの中では広めの方であります。 音が気になる線路側の部屋は二重サッシになっており、防音性も考慮されてます。
▼デメリットはあまり思い浮かびませんが、強いて挙げればディスポーザーがあればよかったかな？と思います。
▲海浜幕張の近隣エリアはスーパー、飲食店、ホームセンター、ショッピングモール(イオンとアウトレット)等の店舗が充実しているので不自由はありません。（但し、車がないと少し不便です） ベイタウン内には人気のパン屋やケーキ屋、おいしいチョコレートのお店もあり、店舗数は多くありませんが飲食店も点在しております。 自転車屋やクリーニング店もあり、生活サイクルが出来上がるような住環境が整っています。
▼海浜幕張周辺には大きな本屋がありません。 イオン(幕張新都心店)内にツタヤがありますが、車でないと行けない距離です。 昔はベイタウン内においしい飲食店が数多くありましたが、今では飲食店の店舗が少なくなってしまい残念です。 また、海浜幕張近辺のスーパーは全般的に高めです。(「安い」を売りにしているお店は近くにはあまりありません）
▲ベイタウン内には病院が点在しており、ペット病院もあるので安心です。 また、ベイタウンには学校(特に小学校)が多く、学習塾も多いのが特徴です。 学校はチャイムが無く、塀や門も無く全て開放されています。(いつでも見に来て良いとの事です) 中学校は私服での登校になるそうで、家庭によっては良いか悪いか判断が分かれるところですが、小中共に進んだ学校教育に取り組んでいると思います。
▼私の家族は子供が高校生なのでベイタウン内の学校教育からは離れており、学校等に関するデメリットは思いつきませんでした。 病院にも不自由していないので、こちらもデメリットは思いつく事はありません。
▲幕張メッセや幕張のオフィス群がすぐそばで、商業施設もおおく使いやすい駅です。
▼京葉線しか通ってないので乗り換えにはしばらく乗らないといけません。
▲整備されたキレイな街並みで雑多なところはありません。 ひと昔前にCMでもよく使われたベイタウン内でひときわ大きな建物です。 お店は少ないですが居住環境はいいです。 最寄り駅の海浜幕張まわりは商業施設もオフィスも多く、総じて整頓されているし便利です。
▼海浜幕張駅からマンションまで15分～20分くらい歩くのがデメリットです。 バスもありますが、バスを待つのと歩くのが同じくらいの所要時間になるので歩いてしまうことが多かったです。 ただ、夜は人気のない公園を歩いていかなきゃならないのが少し怖かったです。
▲コンシェルジュが常駐しているし24時間警備員もいます。 特にA棟がマンション全体の玄関のようになっていて、広いホテルみたいなロビーにソファがたくさんあり、トイレや自販機も充実しています。
▼エレベーターが１基しかないのが朝にはちょっと不便です。
▲天井が高く、窓が天井から床まであるので広く明るくなっていて素晴らしいです。 リビングダイニングとさらにもう１部屋が全て稼働できる収納付きのスライドドアなので開け放すとかなり広いです。
▼特に浮かばないですが、廊下側の１部屋だけ日が全く当たらない部屋でした。 物置にはいいと思います。
▲このマンションがあるエリアがベイタウンとなっており、小さいですが飲食店や銀行のATM、郵便局や雑貨店、コンビニなどがあります。ちょっとした買い物や外食ならこの中ですませられます。 特にコロラドがお気に入りでした。
▼お店が閉まるのが早いので、仕事帰りに飲食したり買い物したりは向いていません。 バーミヤンもありますが、24時間ではないです。 夜に学生がたむろしないように、という配慮だと聞いたことがあります。
▲大型マンションだし施工会社や関係会社も大手なので安心です。 災害時用の食料や水なども備えているようです。 ロビーの自販機はドリンクの他にカロリーメイトやパンなどもありました。
▼特に浮かびませんが、地域的には埋め立て地なので水の災害時に地盤沈下が心配というのはあります。 ただ、マンションは固い地盤まで杭を打って建てているので、道路が沈下してもマンションだけ残るらしいので、そこまで不安ではありません。
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】武蔵野線と京葉線が通っているだけでなく、バスが多いのでアクセスの便は良いです。アクセスも良く、商業施設も多いので、家賃のコスパは良いのではないのでしょうか。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】利用者が多いので混雑する時が多く、改札が混みます。物価は少し高めで、高めなスーパーが多いです。
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】アウトレットやイオンなどがあり、商業施設は多いです。幕張メッセなどもあるので、ライブなどでも重宝します。駅周辺は綺麗で、街頭も多いので安心できます。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】もうすぐ新しい駅ができるそうですが、一番大きいイオンモールまでは距離があるのが気になります。夜は居酒屋のキャッチが多いので、その点は気になります。
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】カフェや居酒屋などの大半のお店が揃っています。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】お洒落なお店が少し少ないような気がしています。
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】公園が近くにあるので、子供連れの方にも良いと思います。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて言えば学校の近くが大きな道路沿いであることが多いので、安全面が気になります。
▲アウトレットで洋服、靴などを安く買うことができる。公園口にできたスーパーが品もよく価格もよく帰りに寄れるので大変便利。
▼公園口下の駐輪場は出入り口が坂になっているので、重ための自転車だと特に下がるときに力がいるのが難点。
▲・複数路線が止まる・快速が止まる・少し待てば座れることが多い
▼強いてあげれば、総武線側に出られる線が通っていないことが不便。
▲アウトレットなど複合商業施設が多く、買い物に困らない
▼駅に近い病院や本屋などがあまり多くない。
▲店の数が多いので、満員で入れないことはあまりない
▼個人経営の店が少なく、チェーン店に偏っている
▲治安が良く、道なども広いため安全。公園など子供が遊ぶ場所も多い。
▼公園の遊具等が撤去されていっているので、ある程度残っているともっと良い
▲飲食店等が大体0:00頃までに閉まるため、酔っぱらいなどが少ない
▼一通りの少ない道、公園内などの暗さが気になる
▲東京と比べると土地も安く、コストパフォーマンスはかなり良い
▼再開発が進む場所とそうでも無い場所で、施設や飲食店等に若干の偏りが出てきている
▲改札口は1つです。綺麗な駅です。階段の隣にEVもありバリアフリーです。エキナカのアインズ&トルペはメイクやおしゃれなシャンプーや雑貨があり、ついつい立ち寄ってしまいます。隣のカフェは充電ができて便利です。改札横と前のエキソトは蕎麦屋やラーメン、パン屋さんや昼や夕飯にテイクアウトしやすいお店も充実しています。成城石井やドラッグストアもあります。
▼駅のトイレは石鹸がなかったのであまり使いません。トイレは周辺建物にもたくさんあるので、降りるのならば困ることはありません。
▲駅の目の前にオフィス街と商業施設の三井アウトレットや幕張メッセ、ZOZOマリンやオータニやアパホテルにくる人が多く東京側からくる方には人が住む街ではないと思われがちですが、徒歩圏内に住宅街や学校がたくさんあってとても住みよい街です。
▼強いて挙げればイベントの時に駅が混むことですが、新しい改札を作り中だったり、イオンモール側にも豊砂駅ができたりと、どんどん良くなってきています。
▲駅の周りだけでカフェが7つくらいあります。他には駅中の成城石井、三井アウトレットのメゾンカイザー、ジェラピケのカフェ、プレナの野郎ラーメンやいきなりステーキ、MTGの居酒屋ちばちゃん、上の階で海を見ながら中華料理など男女年齢問わず好きそうなお店が揃っていて、知れば知るほど良いお店があります。
▼強いて言えば、昔ながらの町中華がないことです。
▲海浜幕張駅の住宅街はベイタウンとベイパークです。保育園が3つ、小学校が3つ、中学校はベイタウンの中にあり、ベイパークのほうにはインターナショナルスクールもあります。公園もたくさんあります。病院もたくさんあり、困ったらすぐに行けます。
▼幼稚園はないので隣町まで行かせている人が多いです。産婦人科も同様で、隣町で見つけることが多いです。幸い婦人科は海浜病院や駅前に有名な亀田総合病院の幕張クリニックがあります。
▲街並みがとても綺麗です。駅前は深夜までやっていますが、住宅街のコンビニは22時で閉店します。治安がとても良く、終電で女性が家まで歩いて帰れるくらい街灯がたくさんあります。
▼ヨーロッパのような石畳の街並みなのですが、旅行用トランクをひいたりスケボーやキックボードをするのにはガタガタします。
▲コスパはとてもいいです。一度住んだらもうここから離れたくないという方が多いです。
▼強いて言えば、もっと100平米超えの部屋が多くても良いなと思います。
▲本数は少ないが、始発と終点がある。始発は座れるし、終点は人が少ない事も多く快適に乗ることができる。時間にゆとりがあれば使ってみることをおすすめする。
▼東京駅まで時間が長い。なんだかんだ言って遠いなとは思う。都内によく行くのであれば、運賃も気にしたほうが良い。家賃を抑えようとしても結局電車代やタクシー代で高くついたなどはある。
▲海浜幕張だけで完結できるので利便性はとてもいいと思う。イオンも３店舗あり、それぞれの良さがあり、お昼のみだがイオンで買い物する人用の無料バスも走っている。飲食店も多く集まりやすい。道が綺麗なので、海側の住宅街であれば少し歩くのも苦にならない。景観がよいと自宅まで多少遠くてもストレスは感じにくいのだなと住んでみて思った。
▼ベイタウン側からのイオン幕張新都心の無料バスは平日昼間しかでていない。車を持っていなくて働いていて土日にしか買い物にいけない場合はイオン幕張新都心には行きずらく、有料バスも海浜幕張駅からしか出ていないので不便。
▲駅前は居酒屋からホテルまであるので迷うくらいだと思う。平日は人も少なく入りやすいと思う。
▼アウトレットがあるので土日は人が多い印象。
▲街路樹とかも多く、公園も多く自然に触れることもでき子育てには良いのではないかとおもう。
▼子育てしたことないのでわからないが、大きい道路も多いため子供だけで遊ばせるのは少し不安。
▲駅前は明るいので問題ないと思う。ベイタウン側に行く道は夜は少し暗めな印象。ベイタウン内は街灯が綺麗に建てられているため比較的明るいと思う。公園の近くになるとちょっと暗いかなという印象。管理組合の防犯もしっかりしていて治安は良いと思う。
▼しいて言うならば、海側の大通りに暴走族が走っている時があるくらいかな。
▲綺麗な街だし家に重点を置きたい人にとってはとても良いと思う。
▼寝に帰るだけとかであればもっと別の駅が良いと思う。