ファミール長池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数16戸
小学校区域小豆坂小学校
中学校区域翔南中学校
専有面積63.25m² ~ 65.86m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三立ハウス工業
施工会社三立ハウス工業
管理会社自主管理

ファミール長池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール長池を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミール長池は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ファミール長池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ファミール長池の売却ガイド

ファミール長池は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはファミール長池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール長池を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩23分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 小豆坂小学校
  • 中学校区: 翔南中学校

ファミール長池に関するよくある質問

ファミール長池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール長池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール長池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール長池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール長池はどのような物件ですか?

ファミール長池は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩23分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール長池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の中心部に位置している岡崎駅はJR東海と愛知環状鉄道が乗り入れています。駅前にはバスターミナルがあり、バスへの乗り換えも便利です。駅周辺には、岡崎税務署等の公共施設やイオン等の商業施設も多く利便性が良いです。
▼【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅からのバスの発着本数が少ない点です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】南方面は岡崎駅が始発駅、行き止まりの駅となります。そのため、長いこと電車が停車しているので早めに行っても夏は涼しく、冬は温かい車内に入ることができます。通勤の時間帯とおいでん祭り時以外は空いています。
▼【岡崎駅に対する口コミ】各駅停車のため、当たり前ですが目的地が遠くなるほど時間がかかり、ほかの交通手段はないのか?と思ってしまいます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特別快速が止まる。主要駅。名古屋まで30分程度で着く。
▼強いて言うなら、もう少し本数が増えたらいい。
生活利便施設の充実
▲大型イオンや、大きな病院などがあるから住みやすい。
▼車社会のため、どこへ行くにも道路が混んでいる。
飲食店の充実
▲チェーン店もたくさんある。オシャレなカフェがたくさんある。
▼強いて言うなら、1人でも気軽に入れるお店が増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がたくさんある。学校が沢山ある。
▼子供が遊べる大きな公園がもっとあるといい。
治安
▲酔っ払いもあまりみかけないし、街頭がたくさんあるから安心。
▼人通りが少ないところは、夜出歩くのが少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃もあまり高くなし、広くて綺麗な物件がたくさんある。
▼土地がなかなか見つからないし、高くて狭いという話を聞いた。
交通利便性
▲駅前が綺麗に整備されており、アクセスが便利
▼居酒屋などが少ない為、飲み屋がかぎられている
生活利便施設の充実
▲イオンが近くにあり、お買い物するときに困らない
▼高速道路までが遠いため遠方に出かけるときは大変
飲食店の充実
▲車があれば近くに飲食店が多く選ぶときに困らない
▼車がないと駅周りに店が少ないため選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲南公園や、東公園などおおがたこうえんがある
▼特に困ることは無いが、住宅街の公園が小さい
治安
▲子育て世代にはイオンや公園があり便利で育てやすい
▼特に無いが、工場系の人が多いので作業服で歩いてる人をよく見かける
コストパフォーマンス
▲賑やかすぎず、さびれてもいないため、特に困ることがない
▼人が多いため、渋滞がはっせいしやすいです
交通利便性
▲名古屋へ1本で出ることが出来、快速なども全て止まるため利便性はいいと思います。
▼強いてあげるなら、名古屋まで35分を長く感じる方はもう少し近いところにしましょう。
生活利便施設の充実
▲大きなイオンやスーパーなども多くあるため、生活する上で困ることは少ないです。
▼車前提の生活ではあるので、車がない方は大変だと思います。
飲食店の充実
▲駅前にも居酒屋などがあるので夜はご飯食べる場所があります。
▼駅前には多少居酒屋はあります。ただ東岡崎よりは充実はしておらず、チェーン店も少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても綺麗な街になっいるので、学校も綺麗で規模としてもそれなりの大きさです。
▼車通りが多いので少し危ない箇所はあります。
治安
▲かなりいいです。家族連れ、高齢者が住んでいることが多いので、とてもいいです。
▼外国人などが寄るワイワイしていることはあります。
コストパフォーマンス
▲かなりいいと思います。全体的にとてもいい街です。
▼強いてあげるとすれば、車がないといけない生活であることがコスパ悪いと感じるかもしれません。
交通利便性
▲JR東海道本線の快速が止まり、名古屋や豊橋まで1本で行けるし、愛知環状鉄道で豊田にも1本で行ける利便性がメリットと言えます。また、駅周辺も綺麗になっていたり、冬には通路にイルミネーションが施されていたり、最近では改札を出たT字路のところで出店が並んでいたり、賑わいもあって活気があります。
▼駅から直結したところに綺麗な結婚式場や広場が出来たのは良いのですが、それにより東側の自転車置き場がすごく遠くなってしまったところが不便だなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅付近は商業施設などはないですが、イオンへのシャトルバスがあるのでその点は便利かと思います。
▼逆に駅付近は商業施設などはないので、暇つぶしできる所は特にないです。
飲食店の充実
▲まだ行ったことはないですが、駅からすぐのビルに飲食店がたくさんできたので良かったと思います。また改札を出たところのT字路で夕方に行われる出店はダイワスーパーなど岡崎の有名店が出品していることもあるのでとても良いです。
▼強いて言えば、駅からすぐのイタリアンや飲み屋?などが入っているビルが少し暗い印象がある気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはどの道から駅に行こうとしてもあるので良いと思います。
▼西口の階段先にあるスロープはその先に階段とエスカレーターしかないので、車椅子の人用ではないというのは気をつけなければいけない点かなと思います。
治安
▲治安は良いです。駅付近に交番もあるし夜は明るいので、綺麗な印象があります。
▼駅から少し離れると一気に暗くなるので夜中に歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲病院や薬局、イオンなど商業施設も行きやすいので住みやすさはあると思います。都会ほどの賑やかさはないですがそれがいいです。
▼強いて言うならば、住んでいる地点からは色々近いので住みやすく感じますが、少し1つの区間に固まっている感じもします。山もあるので仕方ないところもあるかと思います。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。