ファミール野田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/川間駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県野田市七光台344-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年8月
総戸数148戸
小学校区域野田市立七光台小学校
中学校区域野田市立北部中学校
専有面積63.35m² ~ 79.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール野田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミール野田の売却ガイド

ファミール野田は千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数148戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川間駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール野田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田市のマンション売却市場

野田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール野田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川間駅まで徒歩15分
  • 東武野田線/川間駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 野田市立七光台小学校
  • 中学校区: 野田市立北部中学校

ファミール野田に関するよくある質問

ファミール野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール野田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール野田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール野田はどのような物件ですか?

ファミール野田は千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川間駅徒歩15分。築1995年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール野田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野田市の住みやすさは?

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

野田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

野田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川間駅に対する口コミ】単線でありながら時間6本程度運行され柏駅や大宮駅など、沿線の主要都市と直接接続している。これにより、都心部や他の主要駅へのアクセスが容易な事。駅周辺の住宅の家賃や不動産価格は、比較的手頃な価格帯であり、都心部に比べて割安。特に一戸建てや中規模のマンションが多く、広い住環境を手頃 な価格で住める事。
【川間駅に対する口コミ】都心から離れているため、都心部への通勤や通学には時間がかかる事。再開発が行われていないので駅周辺の住宅は古さを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川間駅に対する口コミ】 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが複数あり、日常の買い物は不自由しない。地域住民による見守り活動やパトロールが行われており、特に子どもや高齢者の安全が守られている。地域全体で治安を維持しようとする意識が高い事
【川間駅に対する口コミ】大規模なショッピングモールや専門店はほとんどが国道沿いなので車が無いと不便。駅周辺は夜間になると人通りが少なくなり、静かな環境となります。特に住宅街では、夜遅くに歩くときに若干不安を感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川間駅に対する口コミ】駅周りには都心にあれば流行りそうな 町中華が2件あり、川間駅周辺でありながら客足は途絶えない。
【川間駅に対する口コミ】特定の料理や高級な食事を求める場合には都市部まで足を運ぶ必要があるなど、選択肢の幅が限られている点がデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★
【川間駅に対する口コミ】駅周辺には多くの公園が点在しており、子どもたちが遊びやすい環境が整っている。遊具が充実している公園や広いグラウンドを持つ公園もあり、自然に触れながら遊ぶことができる。
【川間駅に対する口コミ】駅周辺はクリニック、歯科が多数あるが大規模総合病院がない事。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
柏駅まで行けるので、そこから乗り換えれば色々な線へ行ける。
他の線がないので、他の線もあれば乗り換えられる。
生活利便施設の充実
近くにベルクがあるので買い物がしやすい。
遊ぶ場所が近くにない。テーマパークやショッピングモールなど。ラウンドワンなど。
飲食店の充実
ベルクがあるので、ベルクにはパン屋が入ってるので良い。
マクドナルドやすき家など駅近くにないので欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが駅近くにベルクがあるので買い物しやすい。駐車場も広い。
夜が暗いので小さな子どもだけでは歩かせられない。
治安
昼間は人も多く安心して過ごすことができる。
夜が暗いので気軽に外を歩くことができない。
コストパフォーマンス
やすい台湾料理屋が近くにあるので便利。種類も豊富。
マクドナルドなど人気のファストフードが近くにないので不便。
交通利便性
急行が止まるのが良い点。また、駅前のロータリーの使い勝手が良い。
駅前にタバコの吸い殻や、ペットボトルが散乱しているのが残念。
生活利便施設の充実
駅前に千葉銀行があるのが便利。良く使うため、駅に行くついでに寄る。
近くに24時間利用可能なコンビニがない。
飲食店の充実
近くにムロオカという精肉店があり、そこのコロッケが美味しい。
精肉店の他は飲み屋がある印象があるため、治安が悪い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるため、お年寄りや体の不自由な方にとっては便利。
近くに大きい公園や、保育園等がないのが残念。
治安
駅前に交番があるため、悪いことができないようになっている。
最近、外国人労働者が多いため、治安が悪化しているように感じる。夜中に大きな声を出したり、駅前でお酒を飲んでおり、騒がしい。
コストパフォーマンス
大宮駅や柏駅に東武野田線で一本で行けるため、利便性が高い。
強いて挙げるなら、ジムを建てた方が良いと思う。なぜなら、川間駅を利用する方のほとんどがサラリーマンだからである。
交通利便性
ミニストップがあるのでPASMOのチャージが切符の販売機以外でもできる
駅内が少し汚い。もう少し清掃して欲しい。
生活利便施設の充実
タクシー乗り場、バス乗り場が分かれていていい
もう少し、バス乗り場などのスペースを大きくして欲しい
飲食店の充実
南口を出たあとに徒歩10分以内には少し飲食店がある
北口にはほとんど飲食店はない。もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りや、妊婦さんが乗れるようなエレベーターがある
もう少し分かりやすくエレベーターを設置して欲しい
治安
とても周辺が綺麗です。街灯は少しあります
少し街灯を多く設置して欲しい。酔っ払い見たいな人がいる
コストパフォーマンス
場所によっては、とても便利だと思います。
場所によっては、とても不便。周りにもっと公共交通機関を増やしてほしい
交通利便性
東武線川間駅は、JR柏駅から20分JR大宮へ25分とそれぞれ乗り入れできる事で都心にも近く便利な処です。
駅前にはロータリーや駐車スペースが無いため 送迎には向きません。
生活利便施設の充実
駅付近にはスーパーや病院も配置され便利です
駅を離れると、町内の道路は狭く夜間は暗い 商店街は少なく閉店が早いので不便
飲食店の充実
南口には、フアミレスのチェーン店やスシローが有ります
北口付近には 飲食店は殆どなく、美味しくくつろげる処は無いです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地で、自然と触れ合えお子さんも楽しく過ごせます。
レジャー的施設は殆ど無い出すが、保育園や幼稚園は十分あります。
治安
歓楽街はないので、問題になるの事件は少なく良い治安で安心です。
南口は活気があり良いのですが、北口は寂しく交番もありません
コストパフォーマンス
住宅地で都心には近く、地価は比較的購入しやすい場所ですが物価は高い。
近隣の道路設備や大型店舗がなくが不便性を感じます。

野田市の暮らし情報ガイド

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR京葉線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。