ファミール稲沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県稲沢市駅前1丁目8-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数30戸
小学校区域稲沢東小学校
中学校区域治郎丸中学校
専有面積63.13m² ~ 85.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社大日本土木
管理会社穴吹ハウジングサービス

ファミール稲沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール稲沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール稲沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県稲沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ファミール稲沢の売却ガイド

ファミール稲沢は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール稲沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール稲沢を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東小学校
  • 中学校区: 治郎丸中学校

ファミール稲沢に関するよくある質問

ファミール稲沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール稲沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール稲沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミール稲沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール稲沢はどのような物件ですか?

ファミール稲沢は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩2分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール稲沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅まで、7分程度、一宮駅まで3分程度であり、10分~15分間隔で運用しており、便利だと思います。名古屋まで近く、近くには大型ショッピングモールがあり、住み易い町だと思います。人口は減っている感じがするので、土地、家賃等は名古屋と比較するとかなり安価だと思います。
▼【稲沢駅に対する口コミ】タクシー乗り場有りますが、バスとの連携はしていません。大きな町では無く閑静な感じがするので住み易いと思いますが、買い物や病院通い等を考えると自動車は必要と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】駅の東口には、大型店舗(リーフウォーク)があり、また、大型マンションも立ち並んでいます。駅周辺は夜も街灯がついており明るい感じがします。歓楽街等は無いので酔っ払いも見当たらず、閑静な町です。駅周辺は比較的拓かれているので治安は良いと思います。
▼【稲沢駅に対する口コミ】駅の西口には昔ながらの商店街がありますが、店舗はかなり減っています。西口は人口も少ないせいか、昼間でも歩いている人は少ない印象があります。交番はありますが、駅から200m程度離れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】東口にはうどんやさんや洋食店ができました。また、近くには大型ショッピングモールのリーフウォークがあり、専門店が入っており便利です。
▼【稲沢駅に対する口コミ】居酒屋は駅周辺にはありません。ベーカリーや弁当やも見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】駅の改札口は2階にありますが、エレベータが設置されており、トイレも設置されています。公園や保育園、学校等は点在しています。
▼【稲沢駅に対する口コミ】東口側は土地開発が進み、大型マンション等がありますが、西口側は商店街はありますが、今はさびれた感じです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】稲沢駅は町の中心に位置する結構大きめな駅です。比較的新しくきれいな駅であることもあって利用客は安心して使えます。また中心位置にあることから駅周辺にはさまざまな商業施設に飲食店にスーパーなどがあるので大変便利です。
▼【稲沢駅に対する口コミ】駅から市役所へもいけるのですが少し遠いのが難なので交通手段を使って移動した方がいいです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】リーフウォークという、アピタ系列のショッピングモール有。 品揃えが良く、駐車場も広いため買い物には困りません。名古屋駅まで10分程度と都市部に出やすいため、便利です。駅周りの道が広く、車での送り迎えも楽です。
▼【稲沢駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないのと、駅周辺に徒歩で立ち寄れる店があまり無い。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲全ての列車が停まる駅で、本数も多いので便利な駅
▼名鉄しかないので朝晩を中心として混雑する
生活利便施設の充実
▲稲沢市の中心に近いので商業施設や病院などが多くある
▼駅からの公共交通機関が弱く、バスは本数が少ないので不便。
飲食店の充実
▲駅の周りに飲食店がたくさんあり、居酒屋も多いので夜遅い人も安心できる。
▼若い人が好むようなカフェが少ないので充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周囲には公園や学校がたくさんあり、子育てには便利。
▼駅のバリアフリーが弱く、エレベーターも1つしかない。
治安
▲駅の周りに怪しい人が集まるような繁華街はない。
▼高校生が多いので、たむろしていると少しうっとおしい。
コストパフォーマンス
▲交通の便利がよく、商業施設も多い割に田舎なので名古屋周辺よりは安い。
▼生活するのに車が必需品になり、駐車場と車の維持費がかかる。
交通利便性
▲スーパーは多いので日用品には困りません。
▼JRの「稲沢駅」、名鉄の「国府宮駅」と分かれていることです。
生活利便施設の充実
▲スーパーは多いので日用品には困りません。
▼大きな商業施設はないため、充実しているとは言えません。
飲食店の充実
▲名古屋名物の手羽先を食べられる風来坊が駅前にあります。
▼駅周りの飲食店は本当に少なく、週末は満席が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園・学校は他の市と比べて多いです。
▼古い駅なので多機能トイレはなく、エレベーターも一つしかありません。
治安
▲飲食店が少ないので、酔っ払いも少なく治安がいいです。
▼強いて挙げれば、駅から少し離れると田んぼが多いので、街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
▲名古屋までの時間と距離を考えると、コストパフォーマンス抜群だと思います。
▼強いて挙げれば、マンションが少なく一軒家が多いと思います。
交通利便性
▲名古屋駅まで、7分程度、一宮駅まで3分程度であり、10分~15分間隔で運用しており、便利だと思います。
▼タクシー乗り場有りますが、バスとの連携はしていません。
生活利便施設の充実
▲駅の東口には、大型店舗(リーフウォーク)があり、また、大型マンションも立ち並んでいます。
▼駅の西口には昔ながらの商店街がありますが、店舗はかなり減っています。
飲食店の充実
▲東口にはうどんやさんや洋食店ができました。また、近くには大型ショッピングモールのリーフウォークがあり、専門店が入っており便利です。
▼居酒屋は駅周辺にはありません。ベーカリーや弁当やも見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札口は2階にありますが、エレベータが設置されており、トイレも設置されています。公園や保育園、学校等は点在しています。
▼東口側は土地開発が進み、大型マンション等がありますが、西口側は商店街はありますが、今はさびれた感じです。
治安
▲駅周辺は夜も街灯がついており明るい感じがします。歓楽街等は無いので酔っ払いも見当たらず、閑静な町です。駅周辺は比較的拓かれているので治安は良いと思います。
▼西口は人口も少ないせいか、昼間でも歩いている人は少ない印象があります。交番はありますが、駅から200m程度離れています。
コストパフォーマンス
▲名古屋まで近く、近くには大型ショッピングモールがあり、住み易い町だと思います。人口は減っている感じがするので、土地、家賃等は名古屋と比較するとかなり安価だと思います。
▼大きな町では無く閑静な感じがするので住み易いと思いますが、買い物や病院通い等を考えると自動車は必要と思います。
交通利便性
▲特急で1駅、10分ちょっとで名古屋駅に着く。駅周辺は居酒屋やコンビニなどもあり、人・車通りもあるので夜でも治安が良いです。電車の本数も5〜6分に1本ある時間も多いので便利です。
▼強いて上げるなら、駅近くにスーパーや薬局があるともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲駅にはファミリーマートやローソンがあるのでちょっとした物が買いたい時は便利です。はだか祭りで有名な国府宮神社が近くにあるので、イベントなどがやっている時もあります。
▼もし近くにショッピングモールが有ればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
▲駅から徒歩10分程度の場所にル・カフェプルミエールというフルーツサンドやパフェが美味しい稲沢では有名なカフェ屋さんがあります。
▼強いて言えば、カフェ屋さんや居酒屋さんがもうすこし多いと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺はちょっとした小さい公園が多数あります。稲沢公園は大きな芝生の広場があり遊べます。
▼強いて挙げるなら、大きな公園のトイレが綺麗で多いと良いと思います。
治安
▲駅前に交番があるからか、駅周辺の治安は比較的いいと思います。駅周辺も綺麗です。
▼強いて挙げるなら、昼は人も車も通りが多いが夜は22時を超えると人も車通りも一気に無くなるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5〜6分の賃貸だと、名古屋市内に比べると2〜3万円安く、駐車場代は半分の価格で抑えられます。とても住みやすいです。
▼もし、駐車場を一世帯2台止められたらもっといいと思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。