ファミール稲沢2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県稲沢市駅前2丁目28-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年4月
総戸数22戸
小学校区域稲沢東
中学校区域治郎丸
専有面積68.19m² ~ 85.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社中村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール稲沢2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール稲沢2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県稲沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県稲沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール稲沢2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ファミール稲沢2番館の売却ガイド

ファミール稲沢2番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール稲沢2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール稲沢2番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東
  • 中学校区: 治郎丸

ファミール稲沢2番館に関するよくある質問

ファミール稲沢2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール稲沢2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール稲沢2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール稲沢2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール稲沢2番館はどのような物件ですか?

ファミール稲沢2番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩4分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール稲沢2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【稲沢駅に対する口コミ】名古屋まで15分弱で到着できる。 周辺のコインパーキングが割と安価。名古屋方面への所要時間を考えれば、家賃相場は相応かと思う。
【稲沢駅に対する口コミ】遅延などで振替輸送になっても、違う路線は徒歩30分程度かかってしまうので、遅延や運行停止の際は不便。区画整理がされてから、土地価格がぐんとあがって、駅から離れていても地代が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【稲沢駅に対する口コミ】周辺には、複合施設や飲食店などいくつかある。特別治安が悪いということはないとおもう。
【稲沢駅に対する口コミ】駅にあるのはパチンコ店。 もしスーパーなどがあればもっと良い。街灯がもう少し多いと、もっと良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【稲沢駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、ファミリーに便利。
【稲沢駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内では飲食店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】駅の近くに市営保育園がある。 ホームに行かなくてもフェンス越しに電車が見られるところがあるので、子供は喜ぶ。
【稲沢駅に対する口コミ】駅のトイレが暗い。 改札を出ると屋根がないので、雨の日は地面が滑る。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】駅の東口にも西口にもパーキングが近くになるので車の送り迎えなどに便利で車を止めておくことも可能です。東口出てすぐのところにおりづふれあい広場公園があるので子連れにも便利です。東口にUFJのATMもあります。田舎の駅ですが飲食店も近くに多いです。
【稲沢駅に対する口コミ】駅に止まっているタクシーの台数がもう少し多いと移動により便利
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲沢駅に対する口コミ】愛知県の中でも比較的名古屋市に近い稲沢市にあり、名古屋駅まではJR東海道線で10分くらいで行けます。しかし名古屋市のように混雑しておらず、緑を活用した地域づくりを目標にしている市です。駅前にリーフウォーク稲沢があり買い物や食事ができます。
【稲沢駅に対する口コミ】駅から離れたところに点在しており、店や病院などがありますが車でなければ行けないところもあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで、7分程度、一宮駅まで3分程度であり、10分~15分間隔で運用しており、便利だと思います。
タクシー乗り場有りますが、バスとの連携はしていません。
生活利便施設の充実
駅の東口には、大型店舗(リーフウォーク)があり、また、大型マンションも立ち並んでいます。
駅の西口には昔ながらの商店街がありますが、店舗はかなり減っています。
飲食店の充実
東口にはうどんやさんや洋食店ができました。また、近くには大型ショッピングモールのリーフウォークがあり、専門店が入っており便利です。
居酒屋は駅周辺にはありません。ベーカリーや弁当やも見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札口は2階にありますが、エレベータが設置されており、トイレも設置されています。公園や保育園、学校等は点在しています。
東口側は土地開発が進み、大型マンション等がありますが、西口側は商店街はありますが、今はさびれた感じです。
治安
駅周辺は夜も街灯がついており明るい感じがします。歓楽街等は無いので酔っ払いも見当たらず、閑静な町です。駅周辺は比較的拓かれているので治安は良いと思います。
西口は人口も少ないせいか、昼間でも歩いている人は少ない印象があります。交番はありますが、駅から200m程度離れています。
コストパフォーマンス
名古屋まで近く、近くには大型ショッピングモールがあり、住み易い町だと思います。人口は減っている感じがするので、土地、家賃等は名古屋と比較するとかなり安価だと思います。
大きな町では無く閑静な感じがするので住み易いと思いますが、買い物や病院通い等を考えると自動車は必要と思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。