ファミール栄町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十三条東13丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年11月
総戸数34戸
小学校区域栄小学校
中学校区域栄町中学校
専有面積71.10m² ~ 86.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール栄町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

ファミール栄町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミール栄町の売却ガイド

ファミール栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数34戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール栄町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール栄町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 栄町中学校

ファミール栄町に関するよくある質問

ファミール栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール栄町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール栄町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール栄町はどのような物件ですか?

ファミール栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩5分。築1994年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール栄町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】駅としては1番端なので必ず座れる所が自分的にメリットです(笑)イオンやビック、しまむらやヴィクトリアなど飲食店やスーパーなどが多くあり、とても栄えています。コンビニも近くにあるのも良いです。最近では、綺麗な美容室や八百屋さん、お惣菜屋さんなどもでき、より住みやすくなったように思います。あと、イオンの中に大きなセリアができた事が個人的に嬉しいです!レディースクリニックや病院、歯医者さんもあるのでとても便利です。
【栄町駅に対する口コミ】メリットという程では無いですが、大きい道路の為、車通りが多くトラックなどの大きい車も通るので、子連れの方はより一層子ども達から目を離さないように気をつけた方がいいかなと思います。保育園も近くにありますが、渡るのがちょっと怖いかなという感じです。あとは、地下鉄から地上に上がるまでの階段が長いので、夜人通りが少ない時は女性はちょっぴり怖いかな。。あと単に登るの疲れます(笑)
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】地下鉄は始発であり終点駅でもあるので通勤ラッシュ時も座ることができ、それほど混雑しないことが良いです。駅近くに大きなスーパーが2軒あり、ドラッグストアもあるので買い物に便利です。医療機関が充実しており、調剤薬局等も何件か隣接しているので便利です。子供が遊べる大きな公園やつどーむというドームがあるので、様々なイベントを楽しむことができます。
【栄町駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。ファーストフード店もないので、外食をする時は車がないと不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
始点、終点であるのがいい。本数も多くタクシー乗り場もある。改札までの距離がとても短い。
強いて挙げれば、乗り場に自動販売機があればとても便利だと思う。
生活利便施設の充実
とても充実している。買い物もする場所が周りに沢山ある
もし乗り場に自動販売機があればもっといいと思う。
飲食店の充実
飲食店は多い。安いところが多く学生にはすごくいいと思う。
気軽に入れるカフェなどがあるといい。20歳くらいの人には少し物足りないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とても充実している。保育園幼稚園の数がすごく多く便利だと思う。
特にないが、遊べる場所がもっと増えるといいと思う。
治安
とても綺麗だし、駅周辺も悪い噂は聞いたことがない。
問題は無いが、街灯の無いところに設置されるといいと思う。
コストパフォーマンス
とても暮らしやすいし、スーパーなどが多くある。
土地が高い、物価が高いことなどがよくない。
交通利便性
始発駅で、通勤時間帯は本数もかなり多いです。札幌駅まで15分程度で行けます。シンプルな作りで分かりやすい駅です。
駅自体がかなり地下深いため、改札までは少し距離があります。エスカレーターは登りだけ、エレベーターのある出口は1ヵ所だけなので、足腰に不安のある方には少し不便かと思います。
生活利便施設の充実
栄町のイオンが出口すぐで、雨が降っていてもほとんど濡れずに移動できます。メディカルビルもすぐそばで、大病でなければ足りるはずです。
役所と本屋、オシャレなセレクトショップはありません。
飲食店の充実
持ち帰りのお惣菜はイオンで買えます。外食店なら、みよしのとビクトリアがあります。交差点を渡って少し歩いたところに、Hotto Mottoがあります。
カフェ等のオシャレな外食店、デート向きのお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレと、階段に手すりはあります。空き状況は分かりませんが、徒歩圏内に保育所もあります。
小学校は徒歩圏内ですが、中学、高校は近くにはありません。
治安
駅も周辺も綺麗で、街灯も多く、治安は特に問題ないと思います。
強いて言えば、最近近所で全国ニュースになった凶悪事件が起きました。
コストパフォーマンス
家賃の相場は安めです。最近、開発が進んでいるので、新築マンションが増えています。
良い場所は当然ながら早く埋まるので、家探しは大変かもしれません。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。