ファミール柱町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩21分 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩25分 JR東海道本線/豊橋駅 バス10分 柱町バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊橋市柱五番町99-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年8月
総戸数8戸
小学校区域豊橋市立福岡小学校
中学校区域豊橋市立南部中学校
土地権利所有権
分譲会社三立ハウス工業
施工会社三立ハウス工業

ファミール柱町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミール柱町の売却ガイド

ファミール柱町は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小池駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはファミール柱町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール柱町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小池駅まで徒歩21分
  • 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩21分
  • 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩25分
  • JR東海道本線/豊橋駅 バス10分 柱町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立福岡小学校
  • 中学校区: 豊橋市立南部中学校

ファミール柱町に関するよくある質問

ファミール柱町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール柱町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール柱町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール柱町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール柱町はどのような物件ですか?

ファミール柱町は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小池駅徒歩21分。築1982年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール柱町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】愛知県東部、東三河地区の中心都市・豊橋市(人口は約38万人)に位置し、その中心市街地に立地する駅である。隣接する駅も含めて多数の鉄道路線が伸び、加えて路面電車・路線バスなどの公共交通機関も集中しており、「東三河の交通拠点」として位置づけられている。 豊橋駅はJR東海・JR貨物・名古屋鉄道の3社が運営。乗り入れる路線は、JR線は東海道新幹線、JRの所属線である東海道本線、豊橋駅を起点に辰野駅(長野県)までを結ぶ飯田線、名古屋鉄道は豊橋駅を起点に名鉄岐阜駅(岐阜県)に至る名古屋本線、の計4路線である。また、隣接する新豊橋駅からは三河田原駅までを結ぶ豊橋鉄道渥美線、駅前停留場からは市内を走る路面電車の豊橋鉄道東田本線の2路線がそれぞれ伸びている。また豊橋鉄道が運営するバスの停留所、タクシーの停留所にもなっている。駅構内には、マリオットアソシアホテル豊橋や駅ビル「カルミア」があり複数の日用品や食料品を扱う店舗、飲食店が入る商業施設となっている。市民の憩いの場所として愛されている。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺の再開発は進んでいるが、昭和~平成の時代に駅周辺にあった、百貨店の西武百貨店、丸栄百貨店、スーパーのジャスコ(現イオン)、ユニー(現アピタ)、ダイエーは全て無くなり、現在は駅ビル「カルミア」しか無く、駅周辺に百貨店やスーパーなどのショッピングモールは無い。昔は週末になると駅周辺に買い物に行くのが楽しみであったが、現在はイオンもアピタも駅から離れた郊外にあるので寂しい。駅周辺に買い物が出来る複数の商業施設があると良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】綺麗で利用しやすい。バリアフリーもしっかり整っているし、ありがたい。お店もちょくちょく増えて、隣にビルも建っているのでちょっとお茶したいなど、希望が叶う。コンビニもすぐ近くにあるのでパッと寄って買いやすい。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】あまり思うところはないが、強いて言うなら通路がごちゃごちゃしていて、豊橋駅との行き来がしづらい事。かな?
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄、JR、新幹線とあるのでどこへ出かけるのにも便利。始発なので通勤時間帯は頑張れば座ることも可能です。駅からはバス、市電とあり駅まで、あるいは駅からの移動ツールも比較的充実しています。駅周辺は飲食店もたくさんあり、人で賑わっていますし、季節によってはイルミネーション等にも力を入れてます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲み屋街も近いことから、週末の夜は酔っ払いの方や、少し柄の悪そうな方などがちらほらいて、大きな声で喧嘩をしているシーンにも何度か遭遇したことがあり、少し怖いです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR、名鉄、ローカル線、新幹線などがあり市外に行くには交通の便がとてもいいです。駅周辺は以前は閑散としていましたが、少しずつ活気を取り戻しつつあります。お店や飲食店も個性的あふれるものが多くなってきています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】市内の交通は、バスと一部市電が走っているのみなので、車が必須です。
2023年04月 メリット
交通利便性
飯田市、諏訪市まで行ける特急伊那路の始発、終点
本数がちょっと少ないちょっとホームが汚い
生活利便施設の充実
東海道本線、東海道新幹線、名古屋鉄道(名鉄)に乗り換えが可能
東海道新幹線ひかり2時間に1本しか出てない
飲食店の充実
近くにいっぱい飲食店があるコンビニが改札内にある
改札出ないと飲食店にいけない5分くらい歩く
暮らし・子育て環境の充実
すぐ旅行に行けます(例)ゲームセンターなど
飯田線、などが本数が少ないのでどこ行くか迷う
治安
基本的にやばい人がいない(例)殴り合いとか
ホームレスがいるマナーの悪い人はいませんが
コストパフォーマンス
基本的に近くには飲食店などがあるので食べ物には困らない
スーパーなどが周りにない近くに家がない。
交通利便性
名鉄もJRも使えるし、新幹線に乗ることもできる。名鉄は始発駅なので、並べば必ず座ることができる。
家から車で来る場合は、公共の駐車場料金が高い。
生活利便施設の充実
惣菜、ファッション、本屋、ドラッグストアなど一通り揃っている。
駅周辺の商店街は少し廃れていて、閉まっているお店もある。
飲食店の充実
昔は飲み屋が多かったが、最近は商業ビルができ、おしゃれなレストランやカフェも増えた。
駅ビル内には種類が少なく、外に出なくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
最近図書館ができて、遊び場は増えつつある。
商業的な施設が多く、住んでいる人は少なめ。
治安
近くに交番がある。地元では大きい駅なので人目も結構ある。
地域で有名になるほど治安の悪い地域が近くにあり、一本細い道に入ると危ない。
コストパフォーマンス
駅周辺はいろいろな施設があり、住むには困らない。
駅周辺に住める場所が少なく、あまり住環境は整っていない。
交通利便性
主要駅のため複数路線が利用でき、特急、快速も停まり名古屋や浜松へ行きやすいです。
駅の構造が特殊で、地上から階段を登り改札を通りまた階段を降りてホームに行かなければなりません。
生活利便施設の充実
駅構内にカルミアがあり、近くにココラフロントもあるため買い物なども出来ます。
これといって目新しいお店がありません。駅を利用したついでなら買い物するけど、わざわざ買い物に出向く程の店舗がないのが残念です。
飲食店の充実
カルミア地下のむらたのたこ焼きはお値打ちで美味しいです。
行ってみたいお店は何店もありますが車で移動する地域なので駐車場問題で駅周辺の店舗はなかなか利用する機会がありません。難しいとは思いますが駅周辺も車社会に対応してくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が特徴のある私立の幼稚園が多くあります。また、最近駅前に大きな図書館ができ、駅から少し行ったところにココニコという子供が遊べる施設があります。
子供向けの施設のココニコが駅から10分ほど歩く場所にありますが、小さな子供を連れて10分歩くのは大変です。
治安
東口は日中は人通も多く、交番もあります。
駅からすぐのときわアーケードから松葉通りが歓楽街で、夜は怖いです。
コストパフォーマンス
近郊が農業が盛んで、流通も豊橋港があり新幹線も停まるので比較的物価は安いと思います。
1人1台車を持っている家庭が多いので駐車場代がどうしても掛かります。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。