ファミール昭和町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩6分
所在地(住所)徳島県徳島市昭和町2丁目80
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年2月
総戸数36戸
小学校区域徳島市立富田小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積47.44m² ~ 124.11m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商レジデンス
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ファミール昭和町の売却ガイド

ファミール昭和町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は阿波富田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール昭和町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール昭和町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿波富田駅まで徒歩6分
  • JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立富田小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

ファミール昭和町に関するよくある質問

ファミール昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール昭和町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール昭和町はどのような物件ですか?

ファミール昭和町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波富田駅徒歩6分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール昭和町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【阿波富田駅に対する口コミ】街中中心部に駅はあります。車の大通りから少し入ったところにあります。近くに徳島では一番大きな飲み屋街があるので、飲み会の行き帰りに少し歩きますが(5分から10分ほど)、酔をさますのにはちょうど良い距離だと思います。
【阿波富田駅に対する口コミ】駅は無人駅です。昼間は明るいので良いのですが、夜は周囲は真っ暗になります。なにか事件はおきったことはないのですが、夜は要注意した方が良いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
小さな駅なので、混雑することなく乗れる。バイパスに近いのでアクセスが良い。
無人駅なので、何かあったときは少し不便である。
生活利便施設の充実
県庁に近く、病院やスーパーおよび飲食店などもある。
どの施設も駅からそこそこ歩かないと行くことができない。
飲食店の充実
カフェがたくさんあり、ほか焼き肉屋やピザなどもある。
チェーン店など、大きな店があればもっと便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や幼稚園から高校まで、学校は充実している。
徳島市の中心部にあたるので車などの交通量が多く、通学には少し注意が必要。
治安
徳島中央警察署があり、大きな事件なく治安は良い。
近くに飲み屋街があるので、酔っ払いなどがときどき歩いている。
コストパフォーマンス
徳島駅から一つ隣の駅なので利便性が良くて住みやすく、出かけやすい。
物件は多いが、土地や家賃などは少し高い傾向にある。
交通利便性
自動販売機が設置されている。自動券売機が設置されている。
ホームが狭くて、危ない。駅の場所が分かりにくい。トイレがない。
生活利便施設の充実
近くに、子供が遊べる広い公園がある。徳島駅にアクセスしやすい。
近くに、大型ショッピングセンターがあったら、嬉しい。
飲食店の充実
バイパスに出ると、飲食店が並んでいるのが良い。
近くに、低コスパで食べれる飲食店があったら、もっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、大規模の公園がある。駅の近くに保育園がある。
多機能トイレがなく、そもそも御手洗が設置されていない。
治安
駅の近くに大通りがあり、半径500m以内に交番があるところが良い。
駅を出ると、街灯しかなく酔っぱらいがたまにいる。
交通利便性
混雑を避けるため、徳島駅から乗るのではなく、近くにあるこの駅から乗れるのでとても便利です。また国道から少し入ったところにあるため、移動しやすいです。
強いてあげれば、椅子などが少し古いのが気になります。また、切符券売機と自動販売機くらいしかないので、プラスワンで何かあると良いかもしれません。
生活利便施設の充実
国道付近にあるため、交通、生活利便性共に充実しており、非常に便利です。また、近くには飲食店や商店街もあります。
強いてあげるならば、住宅街であるため、住宅の方が、商業施設より多いと言う点です。しかしこれは仕方がないことだと思います。
飲食店の充実
飲食店は、ラーメン、居酒屋、お寿司など、様々なお店があり、駅から徒歩で行けますし、タクシー等を利用すればレパートリーは増えます。
強いてあげるならば、子供向けのお店が少ないことです。これも仕方がないことではありますが、今後増えてくる可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、保育所や富田小学校などがあり、公園などの遊ぶ場所もたくさんあります。駅にトイレはないものの、階段には手すりがあります。
強いてあげるならば、トイレがないことです。あると便利ですが、スペースとの兼ね合いもあり、難しいかもしれません。
治安
治安は非常に良いです。近くに警察本部があるほか、徳島中央警察署も近くにあります。また、交番も近くに2ヶ所あります。
強いてあげるならば、裏通りに面しているため、少し薄暗いところです。街灯が増えると明るくなると思います。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスは非常に優れていると思います。徳島県には南海トラフ地震のリスクがありますが、海から離れており、津波の被害は少ないと思います。
強いてあげるならば、人によっては家賃や土地の値段は少し高いかなと感じる価格であると言うことです。徳島市の中心部なのでこれも仕方ないですが。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。