ファミール日進参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/日進駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県日進市栄2丁目110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数33戸
小学校区域梨の木小学校
中学校区域東中学校
専有面積69.00m² ~ 82.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール日進参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール日進参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール日進参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ファミール日進参番館の売却ガイド

ファミール日進参番館は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール日進参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール日進参番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩2分
  • 名鉄豊田線/日進駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 梨の木小学校
  • 中学校区: 東中学校

ファミール日進参番館に関するよくある質問

ファミール日進参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール日進参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール日進参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミール日進参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール日進参番館はどのような物件ですか?

ファミール日進参番館は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩2分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール日進参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄日進駅まで徒歩約2分、名古屋市都心へダイレクトアクセス。
駅は近いが地下鉄ではないのでラッシュ時以外は1時間に3本程度しか電車が来ない。 朝はこの駅から乗車する人が多い為、名古屋方面ではまず座れない。 終電が着くのが12時頃の為、あまり遅くまで飲んでいられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅は近いが電車の音はほとんど気になりません(個人差があるとは思いますが)。 周辺緑多く田舎を感じます。 洪水、浸水等、水害の心配はないと思います。
主要県道が脇を通っていますので車の音の方が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
当方、他の共同住宅に居住した事がない為比較できませんがオートロック、監視カメラはありますし共用部分も管理人さんがよく手入れしてくれているみたなので問題ないと思います。
自転車、バイクの置き場所が足りていないようなので特に大型バイクを所有している方は辛いかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高いです。 機密は非常にいいです(RCなので当たり前かも)。 他の部屋の音は多少聞こえますが個人的には気にならないレベルです。
間取りはごく標準的な作りかと思いますが、なにせ20年近くなりますので今の新築マンションに比べると面積的に狭く感じるかもしれません。 床はフローリングではなく和室以外の部屋は全てカーペットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣は三菱東京UFJ銀行で郵便局、ドラッグストア、コンビニ、弁当屋、クリーニング店などが徒歩約2分圏内にあり生活にはとても便利です。
スーパーマーケットまでは徒歩5分くらいはかかりますのでさすがに車で出かけます。 あと車が必要なのは本屋、レンタル屋、市役所等です。 ショッピングモールも歩いてはいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園はバスが来ますので困らないと思います。 小学校はできてまだ10年少ししか経ってませんのでキレイですし適当な距離です。 高校からも駅が近いので不便はありません。
中学校は古く自転車通学しないと辛い距離です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅の真下にコンビニもあり、タクシー乗り場も混んでいない。名古屋市が近い割に家賃は安めでオススメ。月極駐車場も高くても月額一万円程度。
【日進駅に対する口コミ】待合室が暑い。電車賃が高い。電車の本数が少ない。トイレが汚い。車ありきの生活になるので、一人一台車があると月極駐車場を探すのが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日進駅に対する口コミ】コンビニが真下にあるし、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあるとにかく治安は良い。事件らしい事件はほぼない。変質者情報も少ない。
【日進駅に対する口コミ】飲食店がほぼないので駅前の待ち合わせで時間潰し出来るのがファミマのみ。夜は人が少なすぎて女性の一人歩きはこわいかも?
買い物・飲食店充実度
【日進駅に対する口コミ】徒歩圏内にあるのが和食屋とほっともっとくらい。
【日進駅に対する口コミ】飲食店はほぼないので待ち合わせには不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】保育園はたくさんある。幼稚園はみよし市へ通わせる人が多いがスクールバスがあるので問題ない。病院とドラッグストアはとにかく多い。
【日進駅に対する口コミ】車がないと不便。なのに電車賃は高いし本数も少ないので困る
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩圏内に2つあり選べる。弁当屋も近くて便利なためよく利用する。ショッピングモールも車で10分程度のところにふたつある。
駅近くにもっと飲食店が増えるとなおよい。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
プライムツリー赤池やららぽーと東郷まで車で10分程度と大変近くて便利。 エントランスが一方通行に面しており、車通りもそこまで多くないのでよい。
強いてあげれば、大通りが近く救急車やパトカーがよく通るので、窓を開けていると音が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側が駐車場と銀行のため、日当たりはとてもよい。バリアフリー。クッションフロアで足音も軽減できる。
隣の部屋の声が聞こえることがある。洗面蛇口は古く、温度調整と水の開閉を別でしなくてはならなくて不便。
2023年06月 メリット
交通利便性
鶴舞線につながっているので、名古屋にアクセスしやすい。
名古屋の駅から乗る時に、赤池行きに乗ると赤池止まりになり、そこで豊田市行きの電車を待たなければならない。
生活利便施設の充実
忘れ物に気づいた時や、急にストッキングが伝染したりした時に、駅にコンビニが入っているので助かる。
駅にはコンビニくらいしかなく、駅直通のスーパーなどはない。歩いて5分程度のところにフィールはあるが、少し距離がある。
飲食店の充実
駅から徒歩2〜3分のところに、居酒屋やモスバーガーがある。
駅周辺に、色々と飲食店などが充実しているわけではない。お酒を飲むような会食をする時には、まず日進駅周辺ではお店を選べないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
シンプルな構造の駅であるため、エレベーターも見つけやすいし、ベビーカーで利用する際には不便を感じることは少ないと思う。
トイレは新しいものではないため、大人が普通に使用する分には不快さもないが、広々と快適にオムツを変えられることはできないのでは、と思う。
治安
周辺に飲食店がないのが逆に良く、夜でも騒いでるような人たちもいないし、安心して駅を利用できる。
周りに飲食店などがないため、駅自体の活気はなく、飲食店の灯を頼りに歩くという安心感は持てない。
コストパフォーマンス
名古屋のベッドタウンでありながら、新しい街なので公園や緑も整備されていて大変に住みやすいところだと思う。名古屋にも豊田にも出やすいのが魅力。
車がないと生活できない。市役所や図書館は主要駅から離れており、ここに行けば歩いてどんな用事も済ませられる、という場所がない。
交通利便性
とても清潔で、乗りやすい、過ごしやすかったです。
強いて挙げれば、人が少なすぎて、誰かと2人になった時に少し怖いところが気になります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニも多く、とても便利だと思います。
駐車場が狭いところが、気になる気がします。
飲食店の充実
飲食店は比較的あります。良いと思います。
居酒屋ばかりで、子供と一緒に行けるところがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
どこも親切で、しんらいしてあずけることができる。
施設が少なく、待機児童が多いところが気になる。
治安
とてもよく、安心して暮らすことができます。
人が少なすぎて、逆に怖い、というところもあります。
コストパフォーマンス
安いスーパーなども多く、良いと思います。
お店が少ないので、隣町へ行かなければいけないこともしばしば。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。