ファミール市川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩19分 JR中央・総武線/本八幡駅 バス15分 市川東高校入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県市川市南大野1丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年11月
総戸数126戸
小学校区域大野小学校
中学校区域下貝塚中学校
専有面積22.50m² ~ 91.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ファミール市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール市川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミール市川の売却ガイド

ファミール市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数126戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはファミール市川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール市川を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩19分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩19分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 バス15分 市川東高校入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 下貝塚中学校

ファミール市川に関するよくある質問

ファミール市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール市川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール市川はどのような物件ですか?

ファミール市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩19分。築1987年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・総武線以外に、京成線と都営新宿線の2種類の電車が開通しており、交通の便が良い。都営新宿線に至っては始発なので、朝の通勤では座ることができる。 ・駅から送迎バスで5分ほどの所にショッピングモールのコルトンプラザがある。トイザラス、イオン、TOHOシネマズ(映画)があるため、家族でも恋人同士でも楽しむことができる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・駅から出ている京成バスの日曜日の最終便が20時台と早い。 ・総武線で本八幡駅に向かうまでの途中、秋葉原~錦糸町の電車は常に混んでいる。 ・北京通りと呼ばれるほど、細い道に大量の自転車が通るため、バス通り以外の道では車の運転が困難になる場合もある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前にタリーズやOKストアなど飲食店やスーパーが多く、不自由することはまずありません。都営新宿線と京成電鉄が繋がっており、雨に濡れることなく乗り換えができるので便利です。人通が多く、夜でも危ないと感じることはありません。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】歩道に雨が溜まりやすく、スニーカーなどで歩いていると靴下まで濡れてしまうことが多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
最近引っ越してきましたが始発駅でとても便利な駅です。徒歩5~10分内に京成本線とJR総武線があるのでどこに行くのにもアクセスが便利です。都営新宿線改札から、総武線も京成線もほぼ屋内で移動できるのも便利です。
強いてあげるならば、改札近隣にちょっとしたコンビニなどが無いところです。
生活利便施設の充実
都営新宿線周りはアパレルが少ないですが、総武線方面に向かえば全く問題ありません。
都営新宿線の真上にスーパーがありますが、こちらのスーパーがもう少しリーズナブルなスーパーになればもっと利用したいです。
飲食店の充実
ガストと日高屋とカフェがあるので1人でもいきやすいチェーン店でよく利用しています。
もし京成線方面にも飲食店をもっと増やしてもらえれば大変便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
京成線にもJR総武線もほぼ屋内でアクセス出来るので、ベビーカーでも不便無いかと思います。
地下鉄なので昇ったり下りたりが多いので抱っこだと大変かもしれません。ただエスカレーターがあるので出口によるかなとも思います。
治安
治安は全く問題ないと思います。ホームレスなども見たことありません。
駅周辺に坂があまり無いので自転車の使用率がとにかく多いので周りをきちんと確認する必要はあります。
コストパフォーマンス
3路線あるので家賃平均は相場通りかと感じてます。駅近にこだわらなければ問題無いかと思います。
3路線あるからか駅近の家賃は少し高いと思います。
交通利便性
都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。
地下鉄なので、ホームまで遠い。エスカレーターが古くて遅い気がする。
生活利便施設の充実
深夜までやっているスーパー、駅ビル(シャポー)があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。
歩道が狭いのに、人や自転車の通行が多く歩くのがストレス。ベビーカーや子供連れだと特に気を付けて歩かないといけない。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
どちらかというと庶民的な店が多いので、デートや記念日などに使えるおしゃれな店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。
駅の周りには大きな公園はないです。小さな公園はいくつかあるので、平日はそこで遊ぶしかない。
治安
夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
街灯が暗く、人通りが少ない道もあるので、なるべくそういう道はさけて通った方がよい。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
下総中山なら家賃ランクが下がると思う。一駅の乗り継ぎが苦でなければ、下総中山という選択肢もある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。