ファミール向山公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩9分 JR東海道本線/豊橋駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県豊橋市前田南町2丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数20戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積70.74m² ~ 84.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール向山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール向山公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ファミール向山公園の売却ガイド

ファミール向山公園は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は柳生橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール向山公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール向山公園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳生橋駅まで徒歩9分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ファミール向山公園に関するよくある質問

ファミール向山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール向山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール向山公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール向山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール向山公園はどのような物件ですか?

ファミール向山公園は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柳生橋駅徒歩9分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール向山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR、名鉄、が停まるので便利。あと渥美線もあるね電車の便がいいし、タワーマンションもできているので住みやすいと思います
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いていうなら新幹線口の場所がわかりずらい強いて言うなら高速のインターがないので車の便は欠ける
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】病院や飲食店、パチンコ、ゲームセンター等、娯楽施設もあるので良い駐輪場が地下にあったりするので比較的安全だと思う
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東口と西口の周りで差が激しい、西口が寂しい感じ夜は酔っ払いが多い、駅の中は終電逃した人もちらちら
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の中もカルミアがあって商業テナントがあり、飲食店もたくさんあるので良い
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東口の方に施設が固まってるので西口側にも商業施設やコンビニ等が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】施設がたくさんあるのでいるものには困らない
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】交通量も多いし、市電も走ってるので交通の安全は心配なところ
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】様々な店があり、駅員さんも親切でとても良いです。定期や切符など、随時対応してくれます。分からないことがあったら駅員さんに聞けば、やさしく対応してくれます。毎日のように利用していますが、不便に感じた事は一度もありません。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】エスカレーターの手すりは今の時期は触ることはないですけど、見た目が汚いのでよく清掃していただけると小さなお子さんも安心できると思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カフェや雑貨屋、土産物屋と店が多く待ち合わせの時間をつぶせます。出ているカフェが多いので店を選べて便利です。 また冬になるとイルミネーションをしていて頑張っていると感じます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の外が居酒屋だらけなので酔っ払いが多いです。あまり治安が夜はよくないです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅への乗り入れ路線は多く、東海道新幹線を含めJR3本、私鉄2本。駅前にはバスターミナルもあり、市内をほぼカバーしている。本州のほぼ真ん中に近く、東京方面へも大阪方面へも新幹線であれば2時間圏内、中部国際空港までも1時間圏内と、各方面へのアクセスはとても便利。駅ビルや周辺の商業施設も多く中心街でも買い物もしやすい。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】郊外のバス路線から離れるとアクセスはやや不便で、移動は自家用車に頼らざるを得ない。郊外から中心街へは比較的入りやすいが、駐車場がやや少なめで、あらかじめ知っていないと駐車場探しに苦労するケースもある。
2024年07月 メリット
交通利便性
多くの路線が乗り入れるため、使いやすく名古屋まで一本でいける。
jrとの関係で乗り入れできる電車の本数が1時間あたり6本までに限られている。
生活利便施設の充実
駅中の商業施設があり、様々な分野のお店がある。
病院が手薄な点がデメリットとして挙げられる。
飲食店の充実
ジャンルが幅広く展開されている。駅中、駅外にも店がある。
チェーンの飲食店が少ないことが課題として挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には学校も多く、少し歩けば緑も感じられるため、住みやすい。
宅地開発が進む場所も多く、公園の数は少し減少している。
治安
明かりはあるため、夜になって薄暗くなることはない。
居酒屋が多いため、キャッチは一定数ある。
コストパフォーマンス
名古屋から離れているため、家賃相場はそれほど高くない。
駅前は便利だが、少し離れると利便性は格段に落ちる。
交通利便性
豊橋は三河地方の主要な駅の一つで、名鉄線、飯田線、東海本線、新幹線への乗り換えができるので便利です。
平日朝の7時から8時台は名古屋方面への快速電車はかなり混んでいます。始発の豊橋からでも座れないことが多いので車両を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
無印やニトリのデコホーム?があるのはありがたい!マツモトキヨシもあるのでちょっとした買い物ならできます。
通勤通学の利用が多いと思うので、飲食店やアパレルなどは目星しいものはありません。
飲食店の充実
改札内は立ち食いのうどんやベルマートがあり時間がない時にはとても助かっています。
駅ビルはレストランが5.6店しかないので、気軽に食事ができるファストフード店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは比較的綺麗です!多機能トイレあり。エスカレーター、エレベーターもあります。
トイレの個数が少ない。電車が到着した時は並ぶので余裕を持って行く。
治安
新幹線口は落ち着いています。路面電車、ロータリー側は飲食店が多く賑わっています。
強いてあげれば高校生多く、道端に座っていたり、自転車が多く走行しています。
コストパフォーマンス
豊橋はスーパー、薬局、イオンもあり生活には困りません。
駅近に住んでも、車が無いと移動は不便です。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。