ファミール原木中山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩7分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市原木1丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年7月
総戸数40戸
小学校区域市川市立信篤小学校
中学校区域市川市立高谷中学校
専有面積73.60m² ~ 73.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール原木中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール原木中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミール原木中山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ファミール原木中山の売却ガイド

ファミール原木中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール原木中山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール原木中山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立信篤小学校
  • 中学校区: 市川市立高谷中学校

ファミール原木中山に関するよくある質問

ファミール原木中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール原木中山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール原木中山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール原木中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール原木中山はどのような物件ですか?

ファミール原木中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩7分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール原木中山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】高齢者が多く駅周辺は穏やかな空気が流れる。駅から近くのところにスーパーマーケットや医療施設が揃っており、駅近くのカフェに行くと朝は通院前の高齢者が集い、昼は幼稚園に子供を預けた親たちの憩いの場となっている。都心部までは大手町まで約30分。
【原木中山駅に対する口コミ】江戸川や京葉道路に囲まれた街で隣駅や近くの駅に行くのに徒歩50~60分ほどかかる。また東京方面の朝ラッシュの混雑が酷く通常30分で行ける大手町まで50分ほどかかることがある。夜道は暗く人通りが少ないけど道は広く住宅街が並ぶので怖さとしてはそこまで怖くはない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的にリフォームがされるため、古さはあるものの外見は綺麗さを保っている分譲のファミリーが多いので、規律もしっかりしているので、ゴミ置き場なども非常に綺麗に保たれてる管理人さんの仕事も丁寧で、ゴミは見当たらない
エレベーターがないので高齢になった時は不便大通りな面してるので、音などが気になる方は注意必要
2024年07月 メリット
交通利便性
本八幡、西船橋の間にあるので、総武線の他、京成線、少し歩けば東西線、都営新宿線も使えます。朝の通勤時、電車は小岩からたくさん乗ってくるので、そこまでは空いています。津田沼始発、西船橋始発も乗れます。帰りは西船橋行きに乗ればかなり空いています。
快速が止まらないところくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
本八幡、西船橋の間にあるにも関わらず、家賃が安い。お店がたくさんあり、スポーツクラブもあり、生活に不便はありません。
LAWSONがないところでしょうか。駅の近くにファミリーマート、セブンイレブンはあらります。
飲食店の充実
映画館、図書館がある。飲食店も多く、近場で何でもすませられるかなと思います。
駅名、知らない人が多い…。人に説明するとき、船橋とか言っちゃいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近いです。子供がたくさんいる町です。
大手の塾は本八幡、西船橋まで行かなくてはならない。下総中山駅南口の船橋市側に住むと中学校が葛飾中学校になるので電車通学です。
治安
良い。お店がたくさんあるので、商店街の道を通れば夜遅くても独り歩きできる。
夜遅くなると、電車がついた時間は人がたくさん歩いているけど、すぐに静かになるので、人の流れに乗って帰ると安心。
コストパフォーマンス
安い八百屋がある。スーパーもいくつかあって便利
西友は安いので、レジが長蛇の列の時がしばしばある。
交通利便性
総武線で30程度乗れば、秋葉原や御茶ノ水に着くので、アクセスは良い。改札は一つだけで、入り口からはすぐにある。バスとタクシーは北口に集中している。バスはマイクロバスで、中山から北側の台地の奥まで通っている。
隣の駅に西船橋駅、周囲に京成電鉄の京成中山の駅があるが、複数路線があって、便利だとは言いがたい。
生活利便施設の充実
徒歩十数分にニッケコルトンプラザという大規模な商業施設と、ショップスという施設もある。駅前には西友や100円均一ショップダイソー、ココカラなどの薬局もある。日常生活に必需な商品は一通りそろう。
おしゃれな物を買おうとした場合、服屋などの店は駅前にほぼない。
飲食店の充実
餃子の王将などの中華店やマクドナルド、ドトールなどのチェーン店もある。松屋などもあり、一人暮らしの若者が外食をするには十分な店がある。
家族連れで外食をする店は駅前にはない。ニッケコルトンプラザまで移動しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校などの公立学校が充実している。法華経寺を中心とした落ち着いた町並みなので、その文化的な有形無形の雰囲気は子育てによい影響があると考える。
駅構内の施設が、子育てに対応しているとは言えない。
治安
落ち着いているので、喧嘩などを見かけることは少ない。
たまに、窃盗事件があったという話を聞く。駅前が夜になると静かになり、法華経寺に続く参道に並ぶ店も閉まってしまうので、少々怖いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は周辺の駅前の物件よりも安い気がする。土地の相場も周辺の駅よりも安い。
特に北口は、台地になっているので、行き来が大変であるということを考慮した方が良い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。