ファミール二日市の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/紫駅 徒歩3分 JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県筑紫野市紫1丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年2月
総戸数162戸
小学校区域筑紫野市立二日市東小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積59.46m² ~ 96.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール二日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミール二日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ファミール二日市の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミール二日市の売却ガイド

ファミール二日市は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数162戸、14階建の建物です。

最寄り駅は紫駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール二日市の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール二日市を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紫駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/紫駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

ファミール二日市に関するよくある質問

ファミール二日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール二日市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール二日市の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール二日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール二日市はどのような物件ですか?

ファミール二日市は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。紫駅徒歩3分。築1995年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール二日市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紫駅に対する口コミ】駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。電車はとても素敵できれいに見えます。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。電車も非常に速く、常に時間通りです。
【紫駅に対する口コミ】朝は電車に乗る人でにぎわうので、電車の中で混雑することがよくあります。 ピーク時間は非常に混雑しています。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRも西鉄も近いから、すごく便利。西鉄はすごく近い。
西鉄が普通しか止まらないのでそこが不便。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二日市駅に対する口コミ】大学があるため、居酒屋や外食店が多く安い。駅周辺にはスーパーもあり利便性が高い。西鉄、JRともに特急、快速が止まるので交通面のアクセスが良い。最寄り駅に太宰府があり、観光客で賑わっている。近くに病院の数が多い。
【二日市駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、酔っぱらいに絡まれる。夜は車の通りが少ないなど、深夜は危ない所がある。
2023年01月 メリット
交通利便性
・特急快速電車が止まる・都心部までのアクセス利便・バスの運行状況・別線路駅まで近い
強いて挙げれば古くからの温泉街がある場所で、駅と周辺が古い状態の建物がある
生活利便施設の充実
・病院、救急病院の数・飲食店が多い・温泉が近い
・買い物施設及び商業施設が歩いていくまでが遠い
飲食店の充実
・飲食店の数が多いので昼食及び夕食に困ることはない
・強いてあげれば、居酒屋が多いので昼食を食べる店が少なく感じる
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園の数、小学校が近い・駅にエレベーターがある
・中学校及び高校が遠い・公園等遊ぶ場所が少ない
治安
・外国人が少なく日本人が多いので安心感がある
・酔っぱらいが多い・古い建物がところどころあるので少し気になる
コストパフォーマンス
・家賃と利便性・生活のしやすさと土地の値段がちょうど良い
・最近地価が上がってきているとのことでこれから購入する方は高く感じると思う
交通利便性
快速に乗車すると、博多駅まで近い。またバス停がすぐ近くにあり、西鉄紫駅や西鉄二日市駅にも行きやすい。
改札から中に入ると結構な段数の階段があるため、お年寄りなどはホームに行くのがきついと思う。また、駅反対側に改札が出来るという噂があるが工事が進んでおらず、そちら側の住民は通勤ラッシュ時はなかなか開かない踏切を通らないといけなくて不便。
生活利便施設の充実
近くにコスモスがあり、ちょっとした日用品を買うのには便利。
生鮮食品など売っているスーパーまでは少し距離があるため徒歩ではむずかしい。
飲食店の充実
近くには居酒屋があり、カレー屋さんには並んでいる姿を良く見る。
朝から活用できるお店は少ない。駅にあったパン屋さんが数年前に無くなったので、コンビニ以外でちょっとした軽食を買えるお店が出来て欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと、春には桜が綺麗な公園がある。
子ども連れでも使いやすいトイレになればもっといいのにと思う。
治安
駅前に交番があるのは少し安心かな。駅の中も明るく、駅員さんも遅くまでいるので安心。
すぐに住宅地なので夜遅くに帰るとかなり静か。街灯はあるが女性1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
戸建てだけでなくマンションやアパートも多く、駅近でも探せば手頃な家を借りることが出来た。
強いてあげれば、道幅が狭く子供連れやベビーカーで歩くのはちょっと怖いので、もう少し歩道など整備されたらいいのにと思う。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。