ファミールヒルズ港南台壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数106戸
小学校区域港南台第2小学校
中学校区域港南台第1中学校
専有面積61.09m² ~ 87.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールヒルズ港南台壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミールヒルズ港南台壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミールヒルズ港南台壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ファミールヒルズ港南台壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミールヒルズ港南台壱番館の売却ガイド

ファミールヒルズ港南台壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数106戸、7階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミールヒルズ港南台壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールヒルズ港南台壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港南台第2小学校
  • 中学校区: 港南台第1中学校

ファミールヒルズ港南台壱番館に関するよくある質問

ファミールヒルズ港南台壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールヒルズ港南台壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールヒルズ港南台壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミールヒルズ港南台壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールヒルズ港南台壱番館はどのような物件ですか?

ファミールヒルズ港南台壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩12分。築1999年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールヒルズ港南台壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は港南台バーズや高島屋、ダイエー等があり、大きい街ではないですがにぎやかです。小さな映画館もあります。 京浜東北線はやや混みますが、横浜・桜木町にも鎌倉・湘南方面にも程よく近く遊びに行くのが楽しいです。
駅からは少なくとも12分以上、15分程度歩きます。バスは高齢の方の利用が多く混雑していることも多いですし、横浜市営バスは距離にかかわらず220円一律なので、徒歩がつらい人にはデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街です。団地も多く、ファミリー層が多いのでのんびりゆったりした雰囲気で安心です。自然もそこそこあり、リラックスできる街です。
マンションの向いが里山で、思わぬ虫の発生はありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理は行き届いています。すっきり綺麗で、定期的に外装も工事しています。
装飾的な部分はないので、ラグジュアリーな高級マンション感はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きく、開放的。眺めがよいです。段差があるように感じたことはありません。
年数は経っているので、新しい室内設備はありません。音は、子供がいたりすると気は使うと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前は本当に充実しています。スーパーも常識的な価格です。
マンションそばには、コンビニやスーパーがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
道路向かいに医療モールができていています。 小学校は徒歩10分程度。
保育園はあまり近くに無いです。公立中学校も少し遠い。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前はバーズという商業施設があるため施設としてはかなり充実していると思う.
少し駅まで歩くことになる(13分くらい)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリーや老夫婦が多い印象. 治安が悪いとは思ったことがない.
たまに暴走族の乗ったバイクが通ることがある.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックであり,セキュリティはしっかりしていると思う.
セキュリティに関して困っていることは特にない.
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンクリートなので隣の部屋の音はそこまで聞こえない.
道路に面している部屋だと車の音が気になるかもしれない.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはバーズという商業施設や,環状3号線沿いにはロピアがあり買い物には困らない. 道路を挟んで向かいには病院が複合している建物があり非常に便利.
本屋さんが近くにないのが少し残念だが許容範囲.
暮らし・防災・子育て ★★★★
また,目の前に公園があるため子供がいる方には良い物件だと思う.
近くに学校もあるので特に気になっている点はない.
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅周辺には、髙島屋やバーズ、イオンフードスタイルがあるので買い物には困りません。電車も2つ目の駅が終点の大船駅なので、都心部へのアクセスも楽です。駅から住宅街に行く道は、ゆるやかな坂なので、歩くこともそんなに苦になりません。
【港南台駅に対する口コミ】商業施設が充実している分、交通量の多さが目立つ。
2024年08月 メリット
交通利便性
大船方面も横浜方面も行ける10分おきくらいに電車が来る
東海道線が通っていたらもっと便利だったかもしれない
生活利便施設の充実
駅に行くだけで必要なものがなんでも揃う。
カラオケがビックエコーよりまねきねこの方がよい
飲食店の充実
フードコートやサイゼリヤもありゆっくり過ごせる
特にないが焼肉屋があったらもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターがあったり子供も飽きないようなつくり
屋上がもっと子どもの楽しめる場だったらよい
治安
高校生や高齢者が多くいて安心安全なまち。
タバコを吸っているおじさんやフードコートでお酒を飲む人もいる
コストパフォーマンス
ロピアやイオンがあり安く買い物をすることができる
特にないがもっと安い店があったら完璧だと思う
交通利便性
乗り換えができる大船駅に近く、時間通りに電車が来るので便利。
たまに人身事故で電車が止まることがある。
生活利便施設の充実
駅近くにはショッピングや食品を買うことができるお店が多い。
駅近くにあるので夕方や夜、朝一はすごく混んでる。
飲食店の充実
飲食店が入ってるショッピングモールがあるため便利。
お昼時は混んでいて並ばないと入らないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は駅から離れている。近くにあるかもしれないがわからない。
駅前でタバコを吸っている人がいるため、そのあたりをしっかり取り締まってほしい。
治安
駅近くでタバコを吸っている人がいるため、しっかり取り締まってほしい。
昼間は混んでいるため、待ち合わせには向かない。
コストパフォーマンス
駅から離れたところに団地もある。住みやすい。
家賃が高い。また団地までバスの距離なので不便。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。