ファミールハイツ明石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県明石市川崎町2-1-11~13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月1991年3月
総戸数600戸
小学校区域明石市立花園小学校
中学校区域明石市立望海中学校
専有面積50.82m² ~ 91.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西明石駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ファミールハイツ明石なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、51〜91m2という条件が希望に合いました。ファミールハイツ明石は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ファミールハイツ明石は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミールハイツ明石を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ明石の売却ガイド

ファミールハイツ明石は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数600戸、20階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミールハイツ明石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ明石を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数600戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立花園小学校
  • 中学校区: 明石市立望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ファミールハイツ明石に関するよくある質問

ファミールハイツ明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ明石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ明石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミールハイツ明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ明石はどのような物件ですか?

ファミールハイツ明石は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩5分。築1991年、総戸数600戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ明石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR西明石駅から賑わいのある商店街を南下したところにあります。東方面(三ノ宮等)や西方面(姫路等)へ行くのも新快速停車駅のため大変便利です。 新幹線も停車します。 三ノ宮へは20分ほど、姫路へは15分ほどで到達します。普通電車は西明石駅が出発駅になるため確実に席に座れます。
▼世帯数が多いため、朝の通勤時間帯はエレベーターが来るのが遅いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くにセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物も便利です。 緑豊かで公園もあり子育てしやすい環境で冬はイルミネーションもありとてもキレイです。
▼駅から近いので、電車の音などが聞こえてきます。慣れると気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンションの共有部分はいつもキレイに掃除されていてとても住みやすいです。
▼オートロックではないため、外部の方が玄関先までインターホンを押しに来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とても日当たりが良く洗濯物はよく乾きます。
▼リフォームすれば大抵のことは改善できるので特にありませんが、強いて言えば、室内に段差が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにセブンイレブンやダイエー、マックスバリューもあり、充実しています。 商店街の八百屋はとても安く、大根1本10円、ニラ2束100円で買えるときがあります。
▼スーパーとスナック、居酒屋には恵まれていますが、ファミリー層向けの飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲明石市は子育て支援の行政サービスが充実していて子育てやすい環境です。花園幼稚園と花園小学校と望海中学校が同じ敷地にありマンションから徒歩3分ほど通学できるのでとても便利です。
▼強いて言うなら小児科が少ないのと、混み合っていることが多いので病気の時は大変です。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅やスーパー、コンビニに近い、新幹線の駅にも近い
▼朝と夕方は周りに人通りがとても多い、、、
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近い。すぐ近くにコンビニがあり便利
▼強いてあげればオートロックでは無いので少し心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲仕事で帰りが遅くなっても空いている商業施設があるので買い物が便利
▼時々バイクがうるさい。朝近くの会社に行く人で道が混む
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲掃除が行き届いている マンション内に公園、グラウンドがある
▼駐車場の空き待ちがある。駅から近いので仕方ないが駐車料金が高い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲あまり周辺の音が聞こえない。日当たりが良く窓を開けると風がよく通る
▼上の足音がする時がある。築年数が経っているので室内に段差がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにコンビニ、スーパーがある。飲食店も駅からマンションまでの間に多数ある。
▼衣料を購入できるお店が少ない。ホームセンターが徒歩圏内に無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲自治会活動が盛んで防犯訓練もしっかり行っている
▼マンションで夏祭りがあるので自治会の役員になると準備が少し大変
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西明石駅も数年後には開発されるため綺麗になる。周りにスーパーなどがあり充実している。
▼子供会があり行事があるため小さな子供がたくさんいる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新幹線も停車する点東西の都市部に安く行ける点
▼強いて挙げれば遅延の影響を受けるところ。
生活利便施設の充実
▲駅構内に書店?はあります少し歩くと100均もあります
▼もう少し店舗数が多ければ駅が豊かになると思います
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやロッテリアがありよく通っています
▼強いてあげるならもう少し店舗数が多ければ良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲西明石は住み良い町として有名ですのでとても良いと思います。子育てもしやすいと思われます
▼強いて言うならば近くに大型のショッピングセンターのようなものが欲しいです
治安
▲大きな事件は聞いたことがないので治安がいいと思ってます
▼夜は暗いのでもう少し街灯が欲しいところです
コストパフォーマンス
▲特にわからないのですが物価はあまり高くないと思います。
▼強いて挙げるならば自販機の飲み物をもう少し安くして欲しいです
交通利便性
▲新幹線、バス、タクシーもあるため便利です
▼しいてあげるなら山陽電気鉄道は離れている
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店、新幹線、公園も多いです
▼しいてあげるなら、駅周辺に無料の駐輪場や駐車場はない
飲食店の充実
▲居酒屋や喫茶店が多いため便利であると思います
▼しいてあげるなら、駅から離れている飲食店も多いため徒歩は、しんどいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多く、公園も多いため素晴らしいです
▼しいてあげるなら、子育てに力入って人気なため待機児童が多い
治安
▲街灯が多く子育てに力入っているため、ありがたい
▼しいてあげるなら、防犯カメラの設置が行き届いているか気になる
コストパフォーマンス
▲子育てに力入っていてる。スーパーは安いです
▼しいてあげるなら、JR駅近は土地とか高いと思います

ファミールハイツ明石の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.26万円/㎡
データ件数168件
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.73 104.7 165.66 2013-06-10 3LDK 73.43㎡ 80.13万円/㎡2013-10-21 3LDK 68.11㎡ 59.7万円/㎡2013-11-30 3LDK 68.11㎡ 59.21万円/㎡2014-02-22 2LDK 50.82㎡ 63.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.11㎡ 72.32万円/㎡2015-02-26 3LDK 79.14㎡ 53.89万円/㎡2015-04-13 3LDK 73.43㎡ 80.13万円/㎡2015-04-13 2LDK 80.12㎡ 77.57万円/㎡2015-06-15 3LDK 68.11㎡ 79.11万円/㎡2015-06-25 3LDK 79.14㎡ 75.1万円/㎡2015-10-19 3LDK 73.43㎡ 79.23万円/㎡2015-10-19 2SLDK 68.11㎡ 70.38万円/㎡2015-11-27 3LDK 73.43㎡ 64.38万円/㎡2015-12-17 3LDK 68.11㎡ 76.69万円/㎡2016-01-11 3LDK 73.43㎡ 64.38万円/㎡2016-02-25 3LDK 77.42㎡ 71.73万円/㎡2016-02-26 4LDK 76.09㎡ 64.3万円/㎡2016-05-03 2SLDK 68.11㎡ 70.38万円/㎡2016-05-03 4LDK 76.09㎡ 58.22万円/㎡2016-05-13 3LDK 68.11㎡ 72.32万円/㎡2016-05-16 3LDK 68.11㎡ 72.32万円/㎡2016-07-11 2LDK 62.88㎡ 65.72万円/㎡2016-07-11 2LDK 68.22㎡ 60.57万円/㎡2016-07-14 3LDK 68.11㎡ 81.54万円/㎡2016-07-29 4LDK 76.09㎡ 90.37万円/㎡2016-08-22 3DK 67.44㎡ 62.74万円/㎡2016-08-23 3LDK 67.44㎡ 62.74万円/㎡2016-09-05 3LDK 68.11㎡ 88.34万円/㎡2016-09-19 4LDK 76.09㎡ 86.02万円/㎡2016-11-07 2SLDK 68.11㎡ 70.38万円/㎡2016-12-10 3LDK 68.11㎡ 86.39万円/㎡2016-12-25 4LDK 84.21㎡ 69.88万円/㎡2017-02-06 3LDK 68.11㎡ 86.39万円/㎡2017-02-17 2SLDK 68.11㎡ 66.49万円/㎡2017-03-21 2LDK 71.14㎡ 73.42万円/㎡2017-05-05 3LDK 83.41㎡ 69.36万円/㎡2017-08-07 4LDK 80.08㎡ 65.22万円/㎡2017-09-02 3LDK 62.88㎡ 67.29万円/㎡2017-09-12 3LDK 83.41㎡ 70.55万円/㎡2017-09-24 4LDK 83.67㎡ 67.96万円/㎡2017-10-03 3LDK 62.88㎡ 67.29万円/㎡2017-10-09 4LDK 73.14㎡ 71.41万円/㎡2017-10-11 3LDK 75.15㎡ 61.36万円/㎡2017-11-03 4LDK 75.73㎡ 60.24万円/㎡2017-11-19 3LDK 67.44㎡ 75.98万円/㎡2017-12-17 3LDK 68.11㎡ 89.79万円/㎡2018-03-19 3LDK 68.11㎡ 81.54万円/㎡2018-05-12 3LDK 82.46㎡ 69.35万円/㎡2018-05-14 3LDK 68.11㎡ 81.54万円/㎡2018-05-25 3LDK 73.43㎡ 82.39万円/㎡2018-08-23 3LDK 68.11㎡ 100.95万円/㎡2018-08-26 4LDK 76.09㎡ 81.68万円/㎡2018-11-04 3LDK 86.51㎡ 63.05万円/㎡2019-02-02 3LDK 76.09㎡ 77.33万円/㎡2019-02-02 3LDK 73.14㎡ 61.02万円/㎡2019-02-27 3LDK 76.09㎡ 81.68万円/㎡2019-03-10 3LDK 75.73㎡ 63.3万円/㎡2019-03-25 2LDK 50.82㎡ 65.05万円/㎡2019-03-29 3LDK 78.59㎡ 87.49万円/㎡2019-05-26 3LDK 78.5㎡ 87.59万円/㎡2019-06-22 4LDK 73.14㎡ 71.86万円/㎡2019-07-15 3LDK 75.73㎡ 99.53万円/㎡2019-08-06 4LDK 87.31㎡ 75.73万円/㎡2019-10-13 2LDK 68.11㎡ 87.36万円/㎡2019-11-03 3LDK 67.44㎡ 106.86万円/㎡2019-11-06 2SLDK 68.11㎡ 62.13万円/㎡2019-11-09 4LDK 80.02㎡ 69.4万円/㎡2020-02-05 3LDK 69.72㎡ 72.55万円/㎡2020-02-29 3LDK 73.43㎡ 68.53万円/㎡2020-03-14 3LDK 67.44㎡ 101.96万円/㎡2020-06-29 3LDK 80.08㎡ 78.43万円/㎡2020-07-11 3LDK 73.43㎡ 66.63万円/㎡2020-08-26 2LDK 68.11㎡ 86.39万円/㎡2020-08-26 4LDK 87.31㎡ 67.4万円/㎡2020-10-27 3LDK 68.11㎡ 81.54万円/㎡2020-11-17 4LDK 82.74㎡ 77.91万円/㎡2020-12-27 3LDK 73.43㎡ 102.64万円/㎡2021-01-30 3LDK 68.11㎡ 76.69万円/㎡2021-02-03 3LDK 73.43㎡ 71.13万円/㎡2021-02-03 3LDK 73.43㎡ 71.13万円/㎡2021-02-06 3LDK 73.43㎡ 111.65万円/㎡2021-02-23 3LDK 85.74㎡ 95.62万円/㎡2021-03-09 3LDK 74.12㎡ 83.85万円/㎡2021-03-27 4LDK 70.02㎡ 79.79万円/㎡2021-05-06 3LDK 72.49㎡ 65.21万円/㎡2021-05-29 3LDK 73.43㎡ 120.65万円/㎡2021-06-06 3LDK 78.75㎡ 78.92万円/㎡2021-08-06 3LDK 72.49㎡ 104.8万円/㎡2021-09-13 4LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡2021-12-04 4LDK 73.14㎡ 112.09万円/㎡2022-02-09 4LDK 86.67㎡ 121.29万円/㎡2022-04-01 3LDK 68.11㎡ 125.22万円/㎡2022-05-22 4LDK 83.41㎡ 102.97万円/㎡2022-06-26 3LDK 76.09㎡ 112.09万円/㎡2022-09-02 2LDK 68.11㎡ 140.27万円/㎡2022-10-27 4LDK 87.31㎡ 93.9万円/㎡2022-11-25 4LDK 83.41㎡ 98.29万円/㎡2022-12-26 2LDK 62.88㎡ 104.09万円/㎡2023-01-18 3LDK 68.11㎡ 145.12万円/㎡2023-02-03 4LDK 77.84㎡ 99.8万円/㎡2023-02-07 4LDK 82.46㎡ 94.21万円/㎡2023-02-16 2LDK 50.82㎡ 97.57万円/㎡2023-04-05 3LDK 68.11㎡ 145.12万円/㎡2023-05-03 4LDK 91.36㎡ 126.57万円/㎡2023-05-17 4LDK 82.46㎡ 127.89万円/㎡2023-05-23 3LDK 68.11㎡ 140.27万円/㎡2023-05-30 2LDK 50.82㎡ 89.77万円/㎡2023-07-17 4LDK 82.46㎡ 127.89万円/㎡2023-07-21 3LDK 67.44㎡ 95.59万円/㎡2023-07-22 4LDK 73.14㎡ 112.09万円/㎡2023-08-29 4LDK 91.36㎡ 122.95万円/㎡2023-09-02 4LDK 73.14㎡ 112.09万円/㎡2023-09-02 3LDK 82.88㎡ 106.9万円/㎡2023-10-13 4LDK 91.36㎡ 119.34万円/㎡2023-10-19 4LDK 73.14㎡ 99.44万円/㎡2023-10-28 4LDK 87.31㎡ 139.71万円/㎡2023-10-31 2LDK 62.88㎡ 114.61万円/㎡2023-11-11 4LDK 73.14㎡ 106.22万円/㎡2023-12-10 3LDK 73.14㎡ 143.73万円/㎡2024-01-05 3LDK 76.09㎡ 103.4万円/㎡2024-01-20 2LDK 67.17㎡ 112.21万円/㎡2024-01-25 2LDK 63.57㎡ 108.16万円/㎡2024-02-19 2LDK 80.51㎡ 122.77万円/㎡2024-02-25 2SLDK 63.57㎡ 128.97万円/㎡2024-03-06 4LDK 83.41㎡ 102.25万円/㎡2024-03-15 4LDK 87.31㎡ 128.35万円/㎡2024-03-22 2LDK 80.51㎡ 122.36万円/㎡2024-03-24 2LDK 66.54㎡ 93.4万円/㎡2024-03-30 2LDK 67.17㎡ 102.37万円/㎡2024-04-08 4LDK 97.68㎡ 101.53万円/㎡2024-04-15 2SLDK 68.11㎡ 86.88万円/㎡2024-04-26 2LDK 62.88㎡ 104.09万円/㎡2024-05-10 3LDK 73.14㎡ 130.17万円/㎡2024-05-26 2LDK 80.51㎡ 110.45万円/㎡2024-06-30 2SLDK 68.11㎡ 120.37万円/㎡2024-07-09 3LDK 59.1㎡ 155.5万円/㎡2024-07-09 3LDK 73.14㎡ 125.65万円/㎡2024-07-28 2SLDK 68.11㎡ 91.25万円/㎡2024-08-08 3LDK 69.72㎡ 89.14万円/㎡2024-08-26 2SLDK 63.57㎡ 128.97万円/㎡2024-10-01 2LDK 80.51㎡ 110.45万円/㎡2024-10-08 3LDK 83.41㎡ 97.1万円/㎡2024-10-27 2SLDK 68.1㎡ 130.1万円/㎡2024-10-27 2LDK 62.88㎡ 104.09万円/㎡2024-11-19 2LDK 50.82㎡ 91.07万円/㎡2024-12-09 2SLDK 68.1㎡ 120.39万円/㎡2024-12-18 4LDK 83.41㎡ 138.32万円/㎡2025-01-25 3LDK 67.44㎡ 146.56万円/㎡2025-01-28 2LDK 68.11㎡ 120.37万円/㎡2025-02-01 4LDK 90.63㎡ 108.7万円/㎡2025-02-17 4LDK 83.41㎡ 138.32万円/㎡2025-03-24 3LDK 80.99㎡ 114.29万円/㎡2025-04-02 2LDK 80.51㎡ 110.45万円/㎡2025-04-13 2SLDK 68.11㎡ 139.78万円/㎡2025-06-03 4LDK 83.41㎡ 106.22万円/㎡2025-06-09 2SLDK 63.57㎡ 114.41万円/㎡2025-06-10 3LDK 73.43㎡ 98.14万円/㎡2025-07-04 4LDK 78.59㎡ 100.53万円/㎡2025-08-27 4LDK 83.41㎡ 146.25万円/㎡2025-10-26 4LDK 80.08㎡ 110.63万円/㎡2025-12-02 4LDK 80.08㎡ 143.66万円/㎡2025-12-12 4LDK 83.41㎡ 146.25万円/㎡2025-12-14 3LDK 69.72㎡ 103.84万円/㎡2025-12-21 3LDK 73.43㎡ 143.61万円/㎡2025-12-26 2LDK 80.51㎡ 105.94万円/㎡2026-01-03 3LDK 80.08㎡ 143.66万円/㎡2026-02-16 2LDK 50.82㎡ 109.28万円/㎡2026-02-21 2LDK 50.82㎡ 96.27万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 8階 2LDK 50.82㎡ 96.27万円/㎡
2026-02-16 2階 2LDK 50.82㎡ 109.28万円/㎡
2026-01-03 7階 3LDK 80.08㎡ 143.66万円/㎡
2025-12-26 2階 2LDK 80.51㎡ 105.94万円/㎡
2025-12-21 4階 3LDK 73.43㎡ 143.61万円/㎡
2025-12-14 10階 3LDK 69.72㎡ 103.84万円/㎡
2025-12-12 4階 4LDK 83.41㎡ 146.25万円/㎡
2025-12-02 7階 4LDK 80.08㎡ 143.66万円/㎡
2025-10-26 7階 4LDK 80.08㎡ 110.63万円/㎡
2025-08-27 4階 4LDK 83.41㎡ 146.25万円/㎡
2025-07-04 11階 4LDK 78.59㎡ 100.53万円/㎡
2025-06-10 4階 3LDK 73.43㎡ 98.14万円/㎡
2025-06-09 11階 2SLDK 63.57㎡ 114.41万円/㎡
2025-06-03 4階 4LDK 83.41㎡ 106.22万円/㎡
2025-04-13 10階 2SLDK 68.11㎡ 139.78万円/㎡
2025-04-02 2階 2LDK 80.51㎡ 110.45万円/㎡
2025-03-24 17階 3LDK 80.99㎡ 114.29万円/㎡
2025-02-17 12階 4LDK 83.41㎡ 138.32万円/㎡
2025-02-01 7階 4LDK 90.63㎡ 108.7万円/㎡
2025-01-28 14階 2LDK 68.11㎡ 120.37万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。