ファミールハイツ堺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市堺区海山町2丁目116-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年3月
総戸数310戸
小学校区域三宝小学校
中学校区域月州中学校
専有面積60.69m² ~ 80.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅
施工会社大本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、七道駅周辺の需要を重視しています。ファミールハイツ堺は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 61〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ファミールハイツ堺なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 15階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ファミールハイツ堺は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ堺の売却ガイド

ファミールハイツ堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数310戸、15階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ堺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ファミールハイツ堺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩9分
  • 南海本線/七道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宝小学校
  • 中学校区: 月州中学校

ファミールハイツ堺に関するよくある質問

ファミールハイツ堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ堺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ堺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミールハイツ堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ堺はどのような物件ですか?

ファミールハイツ堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩9分。築1995年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ堺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
2つ最寄り駅があり用途によって使い分けることができる
最寄り駅まで徒歩で行くのに時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
色々な飲食店がたくさんあり非常に便利である
幹線道路が近いため車の走る音が少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがありセキュリティは万全である
エレベーターの数が戸数に対して少ない感じがする
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで部屋の雰囲気もとても良い。
クローゼットや押し入れ以外の収納スペースが限られている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にショッピングモールができとても便利である
特に買い物や食事で困ることはないはずである
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に幼・小・中がありとても良い環境である
マンション内のコミュニケーションは少ない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七道駅に対する口コミ】イオンモールができたことにより生活の幅が広がったエリアです。モール内に飲食できるお店があるので特に駅前で食事をしたりすることも可能になりました。他にも家電量販店も進出しているエリアですのでエリア的には生活しやすいです。
【七道駅に対する口コミ】生活がしやすくなった分、特急などの電車が通らないというのは不便です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
眺望がいいし、公園もあり便利買いものも便利
高速が通っているので空気清浄機が必要です
2025年06月 メリット
交通利便性
難波まで15分程度で行ける。堺駅にも1駅なので便利
普通しか止まらないので時間に気をつけないといけない

ファミールハイツ堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.73万円/㎡
データ件数145
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.01 94.33 143.65 2013-06-10 1LDK 74.6㎡ 63.81万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.89㎡ 63.68万円/㎡2013-06-10 3LDK 73.28㎡ 53.23万円/㎡2013-07-28 3LDK 64.89㎡ 60.11万円/㎡2013-10-03 2LDK 64.89㎡ 67.25万円/㎡2013-11-30 1LDK 74.6㎡ 58.94万円/㎡2014-10-11 2SLDK 70.76㎡ 63.07万円/㎡2014-11-13 3LDK 67.76㎡ 68.3万円/㎡2014-12-03 2SLDK 70.76㎡ 58.4万円/㎡2014-12-04 3LDK 68.32㎡ 69.19万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.84㎡ 77.87万円/㎡2014-12-16 2SLDK 70.76㎡ 58.4万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.76㎡ 67.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.32㎡ 69.19万円/㎡2015-01-12 3LDK 67.82㎡ 73.02万円/㎡2015-02-26 3LDK 68.32㎡ 67.26万円/㎡2015-05-25 3LDK 68.32㎡ 66.77万円/㎡2015-06-01 3LDK 68.32㎡ 65.32万円/㎡2015-07-06 3LDK 71.04㎡ 73.52万円/㎡2015-09-07 3LDK 68.32㎡ 62.42万円/㎡2015-10-19 3LDK 67.84㎡ 67.25万円/㎡2016-01-08 3LDK 71.04㎡ 73.52万円/㎡2016-03-15 3LDK 71.04㎡ 68.41万円/㎡2016-04-01 3LDK 71.04㎡ 64.22万円/㎡2016-06-06 3LDK 67.84㎡ 65.78万円/㎡2016-06-27 3LDK 71.04㎡ 73.99万円/㎡2016-12-01 4LDK 80.31㎡ 73.27万円/㎡2016-12-14 3LDK 73.28㎡ 66.77万円/㎡2016-12-28 3LDK 71.04㎡ 73.99万円/㎡2017-01-21 3LDK 74.6㎡ 73.12万円/㎡2017-08-08 2SLDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡2017-09-08 3LDK 67.84㎡ 62.37万円/㎡2017-10-02 2SLDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡2017-12-15 3LDK 74.6㎡ 70.02万円/㎡2018-02-02 4LDK 78.84㎡ 67.93万円/㎡2018-02-09 3LDK 67.84㎡ 81.86万円/㎡2018-05-08 3LDK 67.84㎡ 76.99万円/㎡2018-05-19 3LDK 70.53㎡ 71.24万円/㎡2018-06-08 3LDK 73.28㎡ 71.28万円/㎡2018-08-19 3LDK 67.76㎡ 77.08万円/㎡2018-08-25 3LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2018-09-08 3LDK 70.76㎡ 69.14万円/㎡2018-09-21 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-10-01 3LDK 67.76㎡ 72.2万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.28㎡ 69.02万円/㎡2018-11-06 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-11-06 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-11-07 3LDK 67.84㎡ 73万円/㎡2018-11-13 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-11-15 2SLDK 68.06㎡ 71.89万円/㎡2018-11-17 3LDK 70.76㎡ 101.85万円/㎡2018-11-26 3LDK 68.32㎡ 66.77万円/㎡2018-12-07 3LDK 75.01㎡ 91.67万円/㎡2019-01-08 3LDK 70.76㎡ 97.17万円/㎡2019-02-19 3LDK 67.84㎡ 76.99万円/㎡2019-03-09 3LDK 75.01㎡ 87.26万円/㎡2019-05-18 2SLDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2019-06-07 3LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2019-06-09 3LDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2019-07-08 3LDK 68.32㎡ 76.45万円/㎡2019-08-13 2SLDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2019-09-04 3LDK 64.89㎡ 70.3万円/㎡2019-09-25 4LDK 80.31㎡ 93.85万円/㎡2019-10-28 4LDK 80.31㎡ 91.38万円/㎡2019-12-06 3LDK 67.84㎡ 67.25万円/㎡2019-12-30 4LDK 80.31㎡ 89.73万円/㎡2020-01-28 4LDK 80.31㎡ 89.73万円/㎡2020-03-01 2SLDK 64.89㎡ 94.25万円/㎡2020-04-01 3LDK 68.32㎡ 71.61万円/㎡2020-04-04 3LDK 67.84㎡ 82.74万円/㎡2020-06-15 3LDK 73.28㎡ 83.91万円/㎡2020-08-22 3LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2020-08-28 1SLDK 68.32㎡ 81.29万円/㎡2020-09-27 2SLDK 68.32㎡ 66.77万円/㎡2020-11-28 1SLDK 68.32㎡ 81.29万円/㎡2020-12-20 2SLDK 68.32㎡ 101.52万円/㎡2021-01-10 3LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2021-02-25 2SLDK 68.32㎡ 101.52万円/㎡2021-04-14 4LDK 80.31㎡ 94.67万円/㎡2021-04-15 3LDK 65.27㎡ 98.76万円/㎡2021-05-29 1SLDK 68.32㎡ 81.29万円/㎡2021-07-11 3LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2021-07-13 4LDK 80.31㎡ 94.67万円/㎡2021-07-24 3LDK 67.84㎡ 72.12万円/㎡2021-08-02 2LDK 73.28㎡ 98.79万円/㎡2021-10-07 3LDK 70.76㎡ 98.11万円/㎡2021-10-08 3LDK 70.67㎡ 101.98万円/㎡2021-10-18 4LDK 80.31㎡ 89.73万円/㎡2021-10-18 2LDK 73.28㎡ 98.79万円/㎡2022-02-06 3LDK 67.84㎡ 101.36万円/㎡2022-02-22 3LDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2022-03-07 2SLDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2022-05-01 4LDK 80.31㎡ 118.55万円/㎡2022-06-13 4LDK 78.84㎡ 90.15万円/㎡2022-07-02 3LDK 73.28㎡ 81.65万円/㎡2022-07-05 3LDK 73.28㎡ 81.65万円/㎡2022-09-23 4LDK 80.31㎡ 118.96万円/㎡2022-11-22 3LDK 78.84㎡ 87.63万円/㎡2023-03-03 3LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2023-03-26 3LDK 73.28㎡ 76.69万円/㎡2023-04-04 3LDK 73.28㎡ 75.79万円/㎡2023-06-17 3LDK 68.32㎡ 134.52万円/㎡2023-06-27 3LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡2023-07-16 3LDK 73.28㎡ 121.35万円/㎡2023-07-17 3LDK 78.84㎡ 116.99万円/㎡2023-08-07 3LDK 73.28㎡ 117.25万円/㎡2023-08-19 3LDK 68.32㎡ 128.22万円/㎡2023-09-03 3LDK 68.32㎡ 124.84万円/㎡2023-09-12 3SLDK 78.84㎡ 108.6万円/㎡2023-09-23 2SLDK 68.32㎡ 101.13万円/㎡2023-10-08 2SLDK 71.16㎡ 91.98万円/㎡2023-11-11 3LDK 73.28㎡ 107.82万円/㎡2023-11-15 3LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡2023-12-22 3LDK 71.16㎡ 96.63万円/㎡2024-01-26 3LDK 73.28㎡ 107.82万円/㎡2024-02-06 3LDK 73.28㎡ 107.82万円/㎡2024-03-13 3LDK 74.6㎡ 81.98万円/㎡2024-03-28 2LDK 60.69㎡ 81.65万円/㎡2024-04-21 2SLDK 71.16㎡ 113.82万円/㎡2024-05-28 2LDK 60.69㎡ 81.65万円/㎡2024-06-23 2SLDK 71.16㎡ 90.59万円/㎡2024-07-02 3LDK 67.84㎡ 91.61万円/㎡2024-07-13 3LDK 63.29㎡ 124.84万円/㎡2024-08-11 3LDK 68.32㎡ 124.11万円/㎡2024-08-14 1SLDK 63.29㎡ 119.61万円/㎡2024-09-14 2SLDK 71.16㎡ 124.97万円/㎡2024-09-30 2SLDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡2024-10-06 2SLDK 71.16㎡ 113.82万円/㎡2024-12-21 2SLDK 63.29㎡ 112.3万円/㎡2025-01-20 2LDK 73.28㎡ 120.9万円/㎡2025-01-27 1SLDK 63.29㎡ 114.39万円/㎡2025-03-15 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡2025-04-25 2LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2025-05-12 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡2025-05-20 3LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡2025-06-12 3LDK 64.73㎡ 121.55万円/㎡2025-06-13 2LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡2025-06-16 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡2025-08-05 3LDK 64.73㎡ 96.01万円/㎡2025-11-22 3LDK 68.32㎡ 135.43万円/㎡2025-12-06 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡2026-02-06 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡2026-02-17 3LDK 74.6㎡ 88.18万円/㎡2026-02-17 3LDK 67.84㎡ 120.85万円/㎡2026-03-13 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 3階 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡
2026-02-17 15階 3LDK 74.6㎡ 88.18万円/㎡
2026-02-17 4階 3LDK 67.84㎡ 120.85万円/㎡
2026-02-06 3階 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡
2025-12-06 15階 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡
2025-11-22 15階 3LDK 68.32㎡ 135.43万円/㎡
2025-08-05 3階 3LDK 64.73㎡ 96.01万円/㎡
2025-06-16 15階 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡
2025-06-13 15階 2LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡
2025-06-12 3階 3LDK 64.73㎡ 121.55万円/㎡
2025-05-20 3階 3LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡
2025-05-12 15階 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡
2025-04-25 15階 2LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡
2025-03-15 4階 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡
2025-01-27 5階 1SLDK 63.29㎡ 114.39万円/㎡
2025-01-20 15階 2LDK 73.28㎡ 120.9万円/㎡
2024-12-21 3階 2SLDK 63.29㎡ 112.3万円/㎡
2024-10-06 6階 2SLDK 71.16㎡ 113.82万円/㎡
2024-09-30 3階 2SLDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡
2024-09-14 4階 2SLDK 71.16㎡ 124.97万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。