ファミールハイツ堺2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩9分 南海本線/堺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市堺区海山町2丁目116-1
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月1995年3月
総戸数251戸
小学校区域三宝小学校
中学校区域月州中学校
専有面積64.73m² ~ 80.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社大本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ堺2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 海山町2丁目116-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ファミールハイツ堺2番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと65〜80m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜80m2という条件が希望に合いました。ファミールハイツ堺2番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ堺2番館の売却ガイド

ファミールハイツ堺2番館は大阪府堺市堺区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数251戸、15階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ堺2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ファミールハイツ堺2番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数251戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩9分
  • 南海本線/七道駅 徒歩9分
  • 南海本線/堺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宝小学校
  • 中学校区: 月州中学校

ファミールハイツ堺2番館に関するよくある質問

ファミールハイツ堺2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ堺2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ堺2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミールハイツ堺2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ堺2番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ堺2番館は大阪府堺市堺区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。七道駅徒歩9分。築1995年、総戸数251戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ堺2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】急行停車駅で大阪市内に10分程度で着く。 駅の建物に銀行・スーパー・ドラッグストアー・ペットショップ・衣料品等多数のショップがある。 バス停もあり、タクシーも常に待っています。 近くに有名店(天ぷら店等)もあります。 総合病院も徒歩10分程度 クリニックも多い方と感じます。 処方箋薬局も遅い時間まで開いてる所があるので働いてる方には便利です。
【堺駅に対する口コミ】特にありませんが、大型店舗があるので商店街のようなものがないので駅周辺から離れ、メイン通りを離れると少し道が暗いと感じるかもしれません。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りも道路が広く安心だと思います隣に公園もあります七道駅にイオンもあり買い物にも便利です
南海線しかないのが不便かなとおもいます。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りも道路が広く安心だと思います隣に公園もあります七道駅にイオンもあり買い物にも便利です
南海本線の一本しかつかえないのがすこし不便かなとおもいます
2022年08月 メリット
交通利便性
・難波と関西空港、和歌山まで一本で行ける・駅前に大きなロータリーがあり、バスの路線が多い。・タクシー乗り場がある。 ・水族館までバス1本で行ける
・電車の路線が1本しかないので、人身事故などで遅延してしまうと振替輸送がバスしかない。
生活利便施設の充実
・堺駅が他の複合施設と一体になっているので、雨が振っても濡れずに施設まで行き、買い物ができる。・その複合施設には、ニトリやスーパー、ドラッグストア、飲食店、携帯ショップが入っており、その施設に行くだけで十分な買い物ができる。
キッズルームなどお子様向けの遊び場がないので、お子様がいる場合そばに置いておくヒツヨウガある。
飲食店の充実
駅周辺にはお弁当/お惣菜屋、和食店、ラーメン店、飲み屋が複数、インドカレー屋、スターバックスなどの飲食店がある。
ファミレスが少し遠くにあるのでお子様向けのコスパのいい飲食店が少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
大浜公園という大きな公園があり、猿を動物園のようにみることができる。保育園や幼稚園が駅から南東にあるので家がその周辺だと送り迎えがしやすい。
公園の数が少なめなので住む場所によって遠くなる可能性がある。
治安
2年間ですが住んでいたときは事故や事件はなかったので、治安はいい方だと思います。
夜に複数のバイクグループがブンブン音を立ててフェニックス通りを通るので音が気になる。特に金曜と土日の夜に毎週のように通るため、住むならフェニックス通りなどの大通りから離れたところがいい。
コストパフォーマンス
都市部から離れているからか家賃は大阪市と比べると安い方だと思います。
堺駅から離れるとお店が少ない。ただ、堺東駅よりならまだマシ。

ファミールハイツ堺2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価90万円/㎡
データ件数112
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.7 96.92 143.13 2013-06-22 4LDK 80.31㎡ 69.15万円/㎡2013-07-17 4LDK 76.86㎡ 72.26万円/㎡2014-02-18 1LDK 74.6㎡ 58.94万円/㎡2014-03-05 4LDK 80.31㎡ 89.73万円/㎡2014-03-18 4LDK 80.31㎡ 82.24万円/㎡2014-04-12 4LDK 80.31㎡ 74.09万円/㎡2014-05-03 4LDK 80.31㎡ 72.03万円/㎡2014-12-16 2SLDK 70.76㎡ 58.4万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.76㎡ 67.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.32㎡ 69.19万円/㎡2015-02-26 3LDK 68.32㎡ 67.26万円/㎡2015-05-25 3LDK 68.32㎡ 66.77万円/㎡2015-06-01 3LDK 68.32㎡ 65.32万円/㎡2015-07-06 3LDK 71.04㎡ 73.52万円/㎡2015-09-07 3LDK 68.32㎡ 62.42万円/㎡2016-01-08 3LDK 71.04㎡ 73.52万円/㎡2016-03-15 3LDK 71.04㎡ 68.41万円/㎡2016-04-01 3LDK 71.04㎡ 64.22万円/㎡2016-06-27 3LDK 71.04㎡ 73.99万円/㎡2016-12-01 4LDK 80.31㎡ 73.27万円/㎡2016-12-14 3LDK 73.28㎡ 66.77万円/㎡2016-12-28 3LDK 71.04㎡ 73.99万円/㎡2017-01-21 3LDK 74.6㎡ 73.12万円/㎡2017-08-08 2SLDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡2017-10-02 2SLDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡2017-12-15 3LDK 74.6㎡ 70.02万円/㎡2018-06-08 3LDK 73.28㎡ 71.28万円/㎡2018-08-19 3LDK 67.76㎡ 77.08万円/㎡2018-08-25 3LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2018-09-08 3LDK 70.76㎡ 69.14万円/㎡2018-09-21 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-10-01 3LDK 67.76㎡ 72.2万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.28㎡ 69.02万円/㎡2018-11-06 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-11-06 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-11-13 2SLDK 71.16㎡ 68.75万円/㎡2018-11-15 2SLDK 68.06㎡ 71.89万円/㎡2018-11-17 3LDK 70.76㎡ 101.85万円/㎡2018-11-26 3LDK 68.32㎡ 66.77万円/㎡2018-12-07 3LDK 75.01㎡ 91.67万円/㎡2019-01-08 3LDK 70.76㎡ 97.17万円/㎡2019-03-09 3LDK 75.01㎡ 87.26万円/㎡2019-05-18 2SLDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2019-06-07 3LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2019-06-09 3LDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2019-07-08 3LDK 68.32㎡ 76.45万円/㎡2019-08-13 2SLDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2019-09-04 3LDK 64.89㎡ 70.3万円/㎡2019-09-25 4LDK 80.31㎡ 93.85万円/㎡2019-10-28 4LDK 80.31㎡ 91.38万円/㎡2019-12-30 4LDK 80.31㎡ 89.73万円/㎡2020-01-28 4LDK 80.31㎡ 89.73万円/㎡2020-03-01 2SLDK 64.89㎡ 94.25万円/㎡2020-04-01 3LDK 68.32㎡ 71.61万円/㎡2020-06-15 3LDK 73.28㎡ 83.91万円/㎡2020-08-22 3LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2020-08-28 1SLDK 68.32㎡ 81.29万円/㎡2020-09-27 2SLDK 68.32㎡ 66.77万円/㎡2020-11-28 1SLDK 68.32㎡ 81.29万円/㎡2020-12-20 2SLDK 68.32㎡ 101.52万円/㎡2021-01-10 3LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2021-02-25 2SLDK 68.32㎡ 101.52万円/㎡2021-04-14 4LDK 80.31㎡ 94.67万円/㎡2021-04-15 3LDK 65.27㎡ 98.76万円/㎡2021-05-29 1SLDK 68.32㎡ 81.29万円/㎡2021-07-11 3LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2021-07-13 4LDK 80.31㎡ 94.67万円/㎡2021-08-02 2LDK 73.28㎡ 98.79万円/㎡2021-10-07 3LDK 70.76㎡ 98.11万円/㎡2021-10-08 3LDK 70.67㎡ 101.98万円/㎡2021-10-18 4LDK 80.31㎡ 89.73万円/㎡2021-10-18 2LDK 73.28㎡ 98.79万円/㎡2022-02-22 3LDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2022-03-07 2SLDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2022-05-01 4LDK 80.31㎡ 118.55万円/㎡2022-07-02 3LDK 73.28㎡ 81.65万円/㎡2022-07-05 3LDK 73.28㎡ 81.65万円/㎡2022-09-23 4LDK 80.31㎡ 118.96万円/㎡2023-03-03 3LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2023-03-26 3LDK 73.28㎡ 76.69万円/㎡2023-04-04 3LDK 73.28㎡ 75.79万円/㎡2023-06-17 3LDK 68.32㎡ 134.52万円/㎡2023-07-16 3LDK 73.28㎡ 121.35万円/㎡2023-08-07 3LDK 73.28㎡ 117.25万円/㎡2023-08-19 3LDK 68.32㎡ 128.22万円/㎡2023-09-03 3LDK 68.32㎡ 124.84万円/㎡2023-09-23 2SLDK 68.32㎡ 101.13万円/㎡2023-10-08 2SLDK 71.16㎡ 91.98万円/㎡2023-11-11 3LDK 73.28㎡ 107.82万円/㎡2023-11-15 3LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡2023-12-22 3LDK 71.16㎡ 96.63万円/㎡2024-01-26 3LDK 73.28㎡ 107.82万円/㎡2024-02-06 3LDK 73.28㎡ 107.82万円/㎡2024-03-13 3LDK 74.6㎡ 81.98万円/㎡2024-04-21 2SLDK 71.16㎡ 113.82万円/㎡2024-06-23 2SLDK 71.16㎡ 90.59万円/㎡2024-08-11 3LDK 68.32㎡ 124.11万円/㎡2024-09-14 2SLDK 71.16㎡ 124.97万円/㎡2024-10-06 2SLDK 71.16㎡ 113.82万円/㎡2025-01-20 2LDK 73.28㎡ 120.9万円/㎡2025-03-15 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡2025-04-25 2LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2025-05-12 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡2025-06-12 3LDK 64.73㎡ 121.55万円/㎡2025-06-13 2LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡2025-06-16 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡2025-08-05 3LDK 64.73㎡ 96.01万円/㎡2025-11-22 3LDK 68.32㎡ 135.43万円/㎡2025-12-06 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡2026-02-06 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡2026-02-17 3LDK 74.6㎡ 88.18万円/㎡2026-03-13 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 3階 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡
2026-02-17 15階 3LDK 74.6㎡ 88.18万円/㎡
2026-02-06 3階 3LDK 67.76㎡ 131.63万円/㎡
2025-12-06 15階 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡
2025-11-22 15階 3LDK 68.32㎡ 135.43万円/㎡
2025-08-05 3階 3LDK 64.73㎡ 96.01万円/㎡
2025-06-16 15階 2SLDK 68.32㎡ 120.48万円/㎡
2025-06-13 15階 2LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡
2025-06-12 3階 3LDK 64.73㎡ 121.55万円/㎡
2025-05-12 15階 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡
2025-04-25 15階 2LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡
2025-03-15 4階 2SLDK 71.16㎡ 120.32万円/㎡
2025-01-20 15階 2LDK 73.28㎡ 120.9万円/㎡
2024-10-06 6階 2SLDK 71.16㎡ 113.82万円/㎡
2024-09-14 4階 2SLDK 71.16㎡ 124.97万円/㎡
2024-08-11 7階 3LDK 68.32㎡ 124.11万円/㎡
2024-06-23 4階 2SLDK 71.16㎡ 90.59万円/㎡
2024-04-21 6階 2SLDK 71.16㎡ 113.82万円/㎡
2024-03-13 8階 3LDK 74.6㎡ 81.98万円/㎡
2024-02-06 7階 3LDK 73.28㎡ 107.82万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。