ファミールハイツ堺1番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩9分 南海本線/堺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市堺区海山町2丁目116-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数59戸
小学校区域堺市立三宝小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積60.69m² ~ 78.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社大本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ堺1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜79m2という条件が希望に合いました。ファミールハイツ堺1番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ファミールハイツ堺1番館は海山町2丁目116-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ファミールハイツ堺1番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ堺1番館の売却ガイド

ファミールハイツ堺1番館は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ堺1番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ファミールハイツ堺1番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩9分
  • 南海本線/七道駅 徒歩9分
  • 南海本線/堺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三宝小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

ファミールハイツ堺1番館に関するよくある質問

ファミールハイツ堺1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ堺1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ堺1番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミールハイツ堺1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ堺1番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ堺1番館は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩9分。築1994年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ堺1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】降りてすぐに『プラットプラット』というショッピングモールがあります。100円ショップから食品売り場まで幅広くそろっているのでほとんどの買い物はここで済ませています!アクセス面も難波から乗り換えなしの1本ですし急行に乗れば10分で到着。各停も停車するのでとても便利です。
【堺駅に対する口コミ】飲み屋が多いので週末は少し騒がしく感じるかもしれません。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
堺駅と七道駅の2線つかえます。マンション下の公園で子供がよく遊んでいるのでにぎやかです。
夜になるとすこし駅からの帰り道がくらいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心まで15分でアクセスできるところが良い。
急行が止まらないところがデメリットである。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがある充実している。
大型ショッピングモールがあり土日は渋滞がおきる。
飲食店の充実
大型ショッピングモールがあり多くの飲食店がある。
大型ショッピングモール以外は飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大型ショッピングモール内に室内で遊べるところがある。
トイレは駅ができたままなの設備なので古い。
治安
大型ショッピングモールが目の前にあり人通りが多い。
周辺の街灯が少ないように感じるところがある。
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物する場所が多く便利になっている。
大型ショッピングモールの影響で家賃は少し高騰している。
交通利便性
駅を降りて直ぐにイオンモールができたためたくさんの方が利用しています。
特急や快速急行、急行は停まりません。各停か準急をご利用下さい。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐにイオンモールがあるため買い物などには十分満足すると思います。
強いて挙げれば大きい道路があるので車に注意して下さい。
飲食店の充実
イオンモールにたくさんの飲食店があります。
駅から降りた時に大きい道路があるため信号を渡る時の事故が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールがあるため子供の必要な買い物は十分に充実しています。
強いて挙げれば子供の1人遊びが気になります。
治安
駅から降りて直ぐにイオンモールと反対側にはコンビニがあります。
駅から降りたら住宅はあまりなく大きい道路があるため子供の一人歩きが心配です。またコンビニがありますが高架の下にあるため夜は更に暗いと思います。
コストパフォーマンス
駅も大きくスーパーも設備されていてとても住みやすい町だと思います。
強いて挙げれば駅のコンビニ側が高架のため暗いのが気になります。

ファミールハイツ堺1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.11万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.12 93.61 131.09 2014-06-25 3LDK 67.84㎡ 63.25万円/㎡2014-11-24 3LDK 67.84㎡ 77.87万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.84㎡ 77.87万円/㎡2015-01-12 3LDK 67.82㎡ 73.02万円/㎡2015-10-19 3LDK 67.84㎡ 67.25万円/㎡2016-06-06 3LDK 67.84㎡ 65.78万円/㎡2017-09-08 3LDK 67.84㎡ 62.37万円/㎡2018-02-02 4LDK 78.84㎡ 67.93万円/㎡2018-02-09 3LDK 67.84㎡ 81.86万円/㎡2018-05-08 3LDK 67.84㎡ 76.99万円/㎡2018-05-19 3LDK 70.53㎡ 71.24万円/㎡2018-11-07 3LDK 67.84㎡ 73万円/㎡2019-02-19 3LDK 67.84㎡ 76.99万円/㎡2019-12-06 3LDK 67.84㎡ 67.25万円/㎡2020-04-04 3LDK 67.84㎡ 82.74万円/㎡2021-07-24 3LDK 67.84㎡ 72.12万円/㎡2022-02-06 3LDK 67.84㎡ 101.36万円/㎡2022-06-13 4LDK 78.84㎡ 90.15万円/㎡2022-11-22 3LDK 78.84㎡ 87.63万円/㎡2023-06-27 3LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡2023-07-17 3LDK 78.84㎡ 116.99万円/㎡2023-09-12 3SLDK 78.84㎡ 108.6万円/㎡2024-03-28 2LDK 60.69㎡ 81.65万円/㎡2024-05-28 2LDK 60.69㎡ 81.65万円/㎡2024-07-02 3LDK 67.84㎡ 91.61万円/㎡2024-07-13 3LDK 63.29㎡ 124.84万円/㎡2024-08-14 1SLDK 63.29㎡ 119.61万円/㎡2024-09-30 2SLDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡2024-12-21 2SLDK 63.29㎡ 112.3万円/㎡2025-01-27 1SLDK 63.29㎡ 114.39万円/㎡2025-05-20 3LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡2026-02-17 3LDK 67.84㎡ 120.85万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 4階 3LDK 67.84㎡ 120.85万円/㎡
2025-05-20 3階 3LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡
2025-01-27 5階 1SLDK 63.29㎡ 114.39万円/㎡
2024-12-21 3階 2SLDK 63.29㎡ 112.3万円/㎡
2024-09-30 3階 2SLDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡
2024-08-14 5階 1SLDK 63.29㎡ 119.61万円/㎡
2024-07-13 2階 3LDK 63.29㎡ 124.84万円/㎡
2024-07-02 1階 3LDK 67.84㎡ 91.61万円/㎡
2024-05-28 5階 2LDK 60.69㎡ 81.65万円/㎡
2024-03-28 5階 2LDK 60.69㎡ 81.65万円/㎡
2023-09-12 5階 3SLDK 78.84㎡ 108.6万円/㎡
2023-07-17 5階 3LDK 78.84㎡ 116.99万円/㎡
2023-06-27 3階 3LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡
2022-11-22 5階 3LDK 78.84㎡ 87.63万円/㎡
2022-06-13 5階 4LDK 78.84㎡ 90.15万円/㎡
2022-02-06 2階 3LDK 67.84㎡ 101.36万円/㎡
2021-07-24 2階 3LDK 67.84㎡ 72.12万円/㎡
2020-04-04 2階 3LDK 67.84㎡ 82.74万円/㎡
2019-12-06 2階 3LDK 67.84㎡ 67.25万円/㎡
2019-02-19 5階 3LDK 67.84㎡ 76.99万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。