ファミールシティ武蔵関の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/上石神井駅 徒歩12分 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区関町北5丁目19-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年3月
総戸数259戸
小学校区域区立関町北小学校
中学校区域区立関中学校
専有面積66.21m² ~ 92.32m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

ファミールシティ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミールシティ武蔵関のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ファミールシティ武蔵関の売却ガイド

ファミールシティ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数259戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は上石神井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミールシティ武蔵関の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールシティ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上石神井駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/上石神井駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立関町北小学校
  • 中学校区: 区立関中学校

ファミールシティ武蔵関に関するよくある質問

ファミールシティ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールシティ武蔵関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールシティ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミールシティ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールシティ武蔵関はどのような物件ですか?

ファミールシティ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上石神井駅徒歩12分。築1996年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールシティ武蔵関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
準急が止まる駅なので通勤の際は各駅しか止まらない駅よりも本数がある。
終電は1つ手前の上石神井行きまでが多いのでこちらまでだと終電の時間が早くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅環境が多いので幹線道路がある割に閑静な住宅街です。
農園を営んでいる場所が多いからか夏は大量に虫が発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理はしっかりしているため、清掃員の方が掃除してくれています。
1995年築なので、一昔前の作りで古いのが否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★
アンティーク調が好きな方には味のある室内でいいと思います。
一昔前のマンションのため、部屋と部屋の間の段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて6分程のところにスーパーがあるので、買い物は便利です。
スーパーの品揃えがあまりよくなく、惣菜は飽きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地区祭りやボロ市などお祭りが定期的に開かれています。
マンション内は初老を迎える方の世代のため交流はあまりありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
西武新宿線武蔵関駅吉祥寺駅行きのバスの本数が多い。高田馬場までは20分ちょっと
急行が停まらない。早朝の電車が少ない。駅まで少し遠い
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上石神井駅に対する口コミ】・急行電車が停車する。 ・山手線や地下鉄東西線などに乗り換えられる高田馬場駅に15分前後で到着する。 ・バス乗り場があり頻繁にバスの往来があるので、荻窪・吉祥寺・成増町・大泉学園など南北への移動が可能。 ・スーパー、八百屋、銀行、コンビニ、本屋、歯医者、薬局など生活に必要な施設が一通りそろっている。
【上石神井駅に対する口コミ】・駅前が狭い。バス同士ですれ違う時などが危ない。 ・朝や夕方の一部時間帯は踏切があかない。 ・電車が混む。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の中のエミオに、三浦屋(高級スーパー)、三徳(普通のスーパー)、百均、モスバーガーが入っており、便利である。北口は小さな商店街があり、三浦亭とゆう小さいが美味しい洋食屋がある。
南口の駅前は、飲食店は小さな居酒屋くらい。出てすぐの所にパチンコ店があり、通勤時間帯に開店待ちをする人達の行列ができていたり、雰囲気はあまり良くない。
2025年04月 メリット
治安
治安はとても良い。住宅街でも街灯があり怖い思いはしないと思う。
食料品以外を買えるお店があまりない。その分静かでのどかな雰囲気はある。
交通利便性
高田馬場が近いため、とても交通の利便性が良いです。
高田馬場までは近いですが、池袋や新宿まで少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニや病院、スーパーなどがあり便利です。
学生からするとゲームセンターがないので少し不便です。
飲食店の充実
おいしくて有名な飲食店がたくさんあります。
もう少し飲食店が多い方がありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はすぐ近くにあってよいなと思いました。
公園などがなくあまり充実していないと思います。
治安
変な人は周りにはいないし、夜も変な事件は起きず安全です。
もうすこし街灯を明るくしてもいいのでは。
コストパフォーマンス
土地相場の詳しいことはわかりませんが、安いと思います。
交通利便性
西武新宿線上石神井駅、急行や準急の停車駅で、他都市へのアクセスが良いです。
駅周辺の交通の便が悪い。時間帯によって開かずの踏切となり、交通渋滞になっています。
生活利便施設の充実
西友が上石神井駅と隣接しており、仕事帰りなど買い物ができて便利です。
雑貨店が少ないです。中には空き店舗もあるので若干閑散としています。
飲食店の充実
有名チェーン店が駅前に3店舗、ラーメン屋さんが多い印象です。
おしゃれなカフェが存在しない。都心まで出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校などがあり、ちょっと足を延ばせば、武蔵関公園や石神井公園などの大きな公園があり、癒しの場も多い。
駅トイレはベビーカーなどは入れない。手すりなどがあると便利になると思う。
治安
特に悪い印象はない。駅前に交番もあり、安心して周辺の利用が出来る
特にありません。強いて言うならもう少し周辺に街灯を増やしてくれると、夜遅い時は安心します。
コストパフォーマンス
自然が比較的多く、住む環境には良いと思います。
勾配の急な坂が多いです。都内なので賃貸もやや割高。家族や同棲するならおすすめです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。