ファミールシティ武蔵関2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区関町北5丁目19-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年3月
総戸数54戸
小学校区域関町北小学校
中学校区域関中学校
専有面積66.21m² ~ 92.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールシティ武蔵関2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミールシティ武蔵関2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミールシティ武蔵関2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミールシティ武蔵関2番館の売却ガイド

ファミールシティ武蔵関2番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミールシティ武蔵関2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールシティ武蔵関2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町北小学校
  • 中学校区: 関中学校

ファミールシティ武蔵関2番館に関するよくある質問

ファミールシティ武蔵関2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールシティ武蔵関2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールシティ武蔵関2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミールシティ武蔵関2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールシティ武蔵関2番館はどのような物件ですか?

ファミールシティ武蔵関2番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩12分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールシティ武蔵関2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 メリット
交通利便性
吉祥寺に行けるバスも通っており、新宿までも一本で行けるので交通の弁に関しては問題ないかと思われます。
強いて言えば各停なので、急行に乗り換える必要がある場合もあります。
生活利便施設の充実
アキダイという八百屋が駅近くにあり、割とコスパ良いのでお世話になってました。駅周辺のお店である程度の生活満足度を得ることができます。
家具や電気屋さんなどはないので、吉祥寺や新宿に行く必要はあります。
飲食店の充実
駅周辺にある飲食店は目につくものだと松屋、家系ラーメン、から揚げ、寿司、焼き鳥、インドカレー、お弁当チェーン、中華料理、昔ながらの洋食、焼肉、ピザチェーン、和食店など。チェーンというよりは個人店が割合多くある印象なので、散歩や探索が好きな方は穴場の店舗は多くあるため楽しめる地域かなと思います。おすすめは北口にある大宇軒という中華料理屋は安くて美味しく、中国人の店長の人柄もよく通っていました。
逆を言えば自炊されない方ですと探索しないと多少飽きを感じる可能性も否めません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては正直わかりません。ただ徒歩10-15分程のところに広めの公園があり、中高一貫の女子校?もあります。
子育てされている方々へのデメリットは正直わかりません。子育てされている家族というよりかは穏やかに暮らす一人暮らしの方や、中高年の方々だと過ごしやすいのかなと思います。
治安
治安は駅前に交番があり、治安が悪いと思ったことはありません。
特にパッと思いつくことはありません。本当に強いて言えば南口にパチンコ屋があることくらいですが、お客さんも高齢の方が多く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは高くもなく低くもなくという感じです。
治安
住む分には良いと思う。家賃抑えられるし、西武新宿まで遠くない。吉祥寺までバスで行けるし近いと思います。スーパーやコンビニもある。
あまり気にならないけど、少し気になった事です。ある日近郊某所で、自分より年上の人にキツく対応された事があった。自分が、キビキビしてた訳じゃないからかな。穏やかな人が多めでも、稀にこのような人が混じってるから、こちらも注意しなきゃと思った。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。