ファミールシティ武蔵関2番館アネックスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区関町北5丁目19-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年2月
総戸数12戸
小学校区域関町北小学校
中学校区域関中学校
専有面積70.54m² ~ 70.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミールシティ武蔵関2番館アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミールシティ武蔵関2番館アネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミールシティ武蔵関2番館アネックスの売却ガイド

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミールシティ武蔵関2番館アネックスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町北小学校
  • 中学校区: 関中学校

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスに関するよくある質問

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールシティ武蔵関2番館アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミールシティ武蔵関2番館アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスはどのような物件ですか?

ファミールシティ武蔵関2番館アネックスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩12分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールシティ武蔵関2番館アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
非常に使いやすい!近くに大きめな都市があるので交通の便がよい
人がたくさんいるのに対してホームが少し狭いように感じる
生活利便施設の充実
たくさんの商業施設があってよい。またチェーン店もあるので安心できる
強いて挙げるならトイレが気になる。もし、キレイなトイレだったらもっと良くなる
飲食店の充実
弁当屋や定食屋があってよい多くの料理店があってよい
強いて挙げるなら料理店が酷似していることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がともに多くあって良い住宅街に隣接してるから通えやすい
保育園、幼稚園の面積が狭いからたくさんの幼児を迎えることができない
治安
みんな良心的で挨拶が活発おじいちゃんおばあちゃんが多くて微笑ましい
たばこを路上喫煙している人が多数見られる
コストパフォーマンス
物価や家賃がかなり安くていいとても住みやすい
強いて挙げるなら土地の高低差が若干激しい
交通利便性
準急がこちらの駅から各駅停車に変わるため、西武新宿駅や高田馬場駅などの都心部から帰宅する際や、向かう際に便利である。また、荻窪方面や吉祥寺方面へのバスへの乗り換えも可能であるため、他線への乗り入れがしやすい。
中央線の遅延や、西武池袋線の遅延によりバスで武蔵関に出る人が多く、朝の時間帯は混み具合にムラがあり、場合によっては巻き込まれで遅延してしまう時がある。タクシーの乗り入れが少なく、自分で呼ばない限りタクシーを拾うというのは難しい。
生活利便施設の充実
駅前に本屋、保育園、中学校、高等学校があり子育てには良い駅である。また、駅ビルには100円ショップやパン屋が入っているので、簡単な物であれば揃えることが出来る。ヘアサロンもあり、乗車以外の理由で駅に来る人も度々見掛ける。
駅前の商店街のお店が、夕方を過ぎると大方閉まってしまう点。年配の方が多く住まれている街という印象が強く、駅前の商店街は夜になればなるほど空いている店が少ない。そのため、ショッピングには不向きである。
飲食店の充実
駅と同じビル内にチェーン店やパン屋が入っており、簡単な食事であれば建物内でも済ませることが出来る。少し歩けば、飲食店がポツポツとあるので、ガッツリ食事したい場合でも可能ではある。
お店の閉まる時間が都心部と比べ僅かに早く、24時間営業のファストフード店が存在しない為、夜中や朝早い場合はコンビニ頼りになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが完備されており、エレベーター前はスロープになっているため、車椅子の方でも利用することが可能である。駅に保育園がある。
トイレが古いので狭い。ホームに降りるエレベーターも、改札階に登るエレベーターも位置が分かりずらいため、始めてきた際には場所を探してしまうこともある。また、武蔵関公園は駅から歩くと結構遠い。
治安
万引き、強盗などの犯罪や、付きまといなどの犯罪をあまり聞かない。警察沙汰になっている様子もない。
青少年を狙った声掛け行為などは、年に数回ある程度。警察官もパトロールしているが、特定時間のみで、細かい路地までは対応出来ない。パチンコ屋がある為、幼い子を1人で歩かせるのには心配。
コストパフォーマンス
23区の中では比較的値段が安く、都心までアクセスも良いので、コストパフォーマンスは良いと思う。自転車があれば、他の線の駅にもアクセスできる。
物件がほぼ全て吉祥寺駅表記であるので、若干価格が高くなる場合もある。上石神井表記の場合もある。最初に武蔵関と書いてなくても、最寄りが武蔵関というのは多々ある話。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。