ファミリーテラス桜台Cの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区桜台3丁目43-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1974年11月
小学校区域開進第三小学校
中学校区域開進第三中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社内野工務店
施工会社内野工務店
管理会社自主管理

ファミリーテラス桜台Cを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミリーテラス桜台Cの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ファミリーテラス桜台Cの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミリーテラス桜台Cの売却ガイド

ファミリーテラス桜台Cは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は氷川台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリーテラス桜台Cの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリーテラス桜台Cを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 氷川台駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第三小学校
  • 中学校区: 開進第三中学校

ファミリーテラス桜台Cに関するよくある質問

ファミリーテラス桜台Cの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリーテラス桜台Cには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリーテラス桜台Cの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミリーテラス桜台Cの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリーテラス桜台Cはどのような物件ですか?

ファミリーテラス桜台Cは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。氷川台駅徒歩4分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリーテラス桜台Cには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
▲有楽町線、副都心線の2路線が利用できるため、都心へのアクセスに便利です。
▼朝のラッシュ時は時間帯によってはかなり電車が混んでいます。
交通利便性
▲都心へのアクセスが良い有楽町、渋谷、新宿へ乗り換えなしで行ける
▼特にはないが、ショッピングセンターみたいなのがないのが残念
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、病院はあるので便利
▼ショッピングセンターがないので、アパレルはスーパーの中くらい
飲食店の充実
▲マック、すき家、松屋、サイゼリヤ、バーガーキング、ベーカリーが駅前にある
▼ケーキ屋さんがない和菓子屋さんも閉店してしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が増えて来たので、共働きの方は便利だと思う。
▼広い公園は駅から少し離れないとない車道が狭めなので、子供を乗せての自転車は走りづらいと思う
治安
▲治安は良いと思うパチンコ屋さんが駅前に一軒あるだけで、あとは気になることはない
▼裏道は暗いので、薄暗くなる時間帯は避けた方が良いように思う
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセス、日常生活を考えると、コスパが良いと思う
▼一人暮らし用の賃貸が増え、ファミリー向けの新しい物件がなかなか出ない
交通利便性
▲一路線だが、副都心線で主要都市にはすぐに出られる。乗り換えなしの一本で着くのもメリット。
▼朝のラッシュ時は混み合い、終点まで乗ったとすると遅延が凄い。
生活利便施設の充実
▲駅前はスーパー、コンビニ、飲食店などがあり買い物に困らない。
▼駐輪場がすぐいっぱいになってしまい、それ以外の駐輪場が駅から少しあるのがデメリット。
飲食店の充実
▲数は多くないが、ファストフード、定食屋、パン屋、居酒屋などジャンルが幅広くあるので、飽きない。
▼ラーメン屋が少ないので、美味しいラーメン屋ができたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く保育園、学校も多くある。程よく住宅街で、緑も多いのでのびのび過ごせる。
▼駅前に授乳できるところや、子育て相談出来る施設などはない。
治安
▲駅前は程よく人がいるので、治安が悪い印象はない。
▼夜は街灯が少ないところもあるので、場所によっては暗いところも。
コストパフォーマンス
▲住みやすいのに家賃もそれほど高くない。穴場だと思う。
▼子育て向けの場所(ファミレスや子供向け衣服店など)が、あれば尚良い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。