ファミリアーレ松蔭公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩28分 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 バス7分 市バス「東起橋」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区下之一色町4丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年2月
総戸数38戸
小学校区域正色小学校
中学校区域一色中学校
専有面積63.91m² ~ 84.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ松蔭公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ松蔭公園の売却ガイド

ファミリアーレ松蔭公園は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはファミリアーレ松蔭公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ松蔭公園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩28分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 正色小学校
  • 中学校区: 一色中学校

ファミリアーレ松蔭公園に関するよくある質問

ファミリアーレ松蔭公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ松蔭公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ松蔭公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミリアーレ松蔭公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ松蔭公園はどのような物件ですか?

ファミリアーレ松蔭公園は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩28分。築2009年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ松蔭公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中島駅に対する口コミ】名古屋駅まですぐ行ける。美味しいご飯屋さんが多い家賃は基本安め。 土地の値段はわかりません
【中島駅に対する口コミ】タクシーを利用する人がいなさすぎるせいか、いつ降りてもタクシーがいない。港がちかいこともあり、もう少しやすくなればなと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中島駅に対する口コミ】周辺に病院もかなりの量があってかなりいい。お年寄りが多い街なんで事件などはすくないかと
【中島駅に対する口コミ】しいてあげれば、デパートまで少し距離がある。しいてあげれば、国道をたまにやんちゃな車がはしってる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中島駅に対する口コミ】上でもいいましたが、ご飯屋さんが結構あります。
【中島駅に対する口コミ】もう少し駅前に店を集めて欲しい感じがある
暮らし・防災・子育て ★★
【中島駅に対する口コミ】若い人よりかは年配の方が多いのでとっても静か
【中島駅に対する口コミ】国道が近いので、車通りが多くよく事故もみかける
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅まですぐ行ける。美味しいご飯屋さんが多い
タクシーを利用する人がいなさすぎるせいか、いつ降りてもタクシーがいない。
生活利便施設の充実
周辺に病院もかなりの量があってかなりいい。
しいてあげれば、デパートまで少し距離がある。
飲食店の充実
上でもいいましたが、ご飯屋さんが結構あります。
もう少し駅前に店を集めて欲しい感じがある
暮らし・子育て環境の充実
若い人よりかは年配の方が多いのでとっても静か
国道が近いので、車通りが多くよく事故もみかける
治安
お年寄りが多い街なんで事件などはすくないかと
しいてあげれば、国道をたまにやんちゃな車がはしってる
コストパフォーマンス
家賃は基本安め。土地の値段はわかりません
港がちかいこともあり、もう少しやすくなればなと
交通利便性
この駅はそんなに混雑はしていませんし、改札から階段を上がったところにすぐあるので移動距離はそんなにないです。電車も時間通り来るのでとても安心できます。この駅を出たところにタクシー乗り場あります。
この駅は台風の影響で電車が動かないことがあるのでちゃんと調べて運行情報を確認してから利用した方がいいです。
生活利便施設の充実
この駅周辺にはボウリング場や、スーパーにダイソー、コンビニがなどがあるので十分に充実した場所だと思います。
強いて言うなら、医療施設が近くにないのが、気になります。もしもの事があったらすぐには行けないので。
飲食店の充実
唐揚げ弁当屋が駅から歩いて5分ぐらいの距離にあります。
そんなに有名な飲食店等はこの駅の周辺にはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を歩いて10分ぐらい歩いたところに小さな保育園があります。
周辺には学校、公共トイレなどは置いていないので不便です。
治安
昼と夜の違いはそんなにないです。駅周辺は特にゴミ等は見当たりません。
駅には交番はついておらず、街灯もそんなに多くないです。
コストパフォーマンス
新しい賃貸マンションや、住宅も沢山あるので、初めて中島に訪れる人にはとても住みやすい町だと思います。
強いて言うなら、住宅以外のマンションアパートは値段が、過ごしたいかなと思います。
交通利便性
名駅まで一本で10分くらいで着くところです。
地下鉄が通っておらず栄えまで行くに辺り、乗り換えなければ行けないところです。
生活利便施設の充実
すぐ降りれば徒歩すぐのところにマックスバリュがあり、日用品は不自由しないのではないのかなと思います。
強いて言うなら病院などの診療所が少ないのかなと思います。
飲食店の充実
東にはコメダがあり、西には居酒屋、ブロンコビリーがあり、それなりに飲食店はあると思います。
強いていうならこれといって有名な飲食店がないところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内ですのでそれなりに保育園、小学校、中学校ある地域だと思います。
所々、小さな公園はありますが大きな公園はなく少し寂しいかなと思います。
治安
昼に関しては、まずまずの人がいますので治安は悪くないと思います。
夜に関して駅から少し離れれば人通りも一気に減り街灯も少ない感じがします。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中でも物価の方は良心的などで老若男女住みやすいと思います。
近くに貨物ターミナルがあり、またラウンドワンがあり、騒音などやや目立つかもしれないです。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。