ファミリアーレ戸田川緑地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/戸田駅 徒歩33分 市バス「南陽中学校」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区春田野2丁目901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年11月
総戸数35戸
小学校区域名古屋市立福春小学校
中学校区域名古屋市立南陽中学校
専有面積68.81m² ~ 88.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ戸田川緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ戸田川緑地の売却ガイド

ファミリアーレ戸田川緑地は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはファミリアーレ戸田川緑地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ戸田川緑地を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩33分
  • 近鉄名古屋線/戸田駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立福春小学校
  • 中学校区: 名古屋市立南陽中学校

ファミリアーレ戸田川緑地に関するよくある質問

ファミリアーレ戸田川緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ戸田川緑地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ戸田川緑地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミリアーレ戸田川緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ戸田川緑地はどのような物件ですか?

ファミリアーレ戸田川緑地は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩33分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ戸田川緑地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】名古屋駅まで、15分程で着くため名古屋に出ればどこにでも行ける。すみにくくはないし物価もそこそこ。家賃相場などは分からないが、交通面での利便性に対して考えると、近鉄沿線で名古屋の近くにしてはそこまで高くはないのではと思う。
【戸田駅に対する口コミ】戸田より、名古屋からもう一駅離れた蟹江駅には準急も急行も止まるが、戸田駅は通過する また、その追い越し関係で普通電車が八田駅で止まる。長いときは5分程度待つこともある。上でもかいたが急行も準急も止まらない、なんなら、一度蟹江まで行った方が早いときもあるらしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅裏手にコンビニがある。駐輪場が無料。トイレ、待合室(空調完備)あり。近鉄なのでしっかりゴミ箱もある。学生が良く使い、夜も駅利用者がそれなりにおり、不審者も少ない。南少し行くと田んぼばかりだが街灯もある。24Hコンビニもあるので困ったら入れる。
【戸田駅に対する口コミ】ホームが朝以外無人。トイレが汚い。近くにほぼ何もない。交番が少し遠い。たまにうるさいバイクが通ったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★
【戸田駅に対する口コミ】スナックが1つ、北にまぁまぁ歩くといくつか飲食店もあり。
【戸田駅に対する口コミ】ほぼ何もない。有名なお店などはない。コンビニ、スーパー、薬局などばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】最近改装されて多目的トイレもついた。スロープ、手すりもあり、かなり使いやすくなった。反対側のホームへは地下階段を通るしかなかった。しかし、反対側も改札ができたため、踏み切りをわたれば階段を上り下りせずとも乗れるようになった。
【戸田駅に対する口コミ】多目的トイレはきれいだが、元々あった普通のトイレは狭いし臭いし汚い。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】最寄駅で使用していますが、混雑もなく座れることが多いです家賃は安くて静かで住みやすいです。 名古屋駅には一本で行けるので楽ではあります
【戸田駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、急いでる方は不便かもしれません周りには特に何もないです。 飲食店など増えればもっとよくなるかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★
【戸田駅に対する口コミ】近くには特に何もありませんが、駅の前にコインパーキングやコンビニはあります駅の周りは街灯が多いので明るい印象です。
【戸田駅に対する口コミ】乗り換え駅ではありません。バスなどもないため歩きの方がおおいです駅から少し離れた橋のところは街灯が少なくて暗い印象です
買い物・飲食店充実度 ★★
【戸田駅に対する口コミ】駅の前にはセブンイレブンしかありません。
【戸田駅に対する口コミ】近くには飲食店などはありません。 少し歩けば居酒屋はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があります
【戸田駅に対する口コミ】車の通りが多いところなので少し危ない印象があります
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】名古屋駅など中心部まで一本で約20分と手軽に行けるのが便利だと思います。 普通列車のみですが、本数も1時間に3~4本と比較的時間の融通も効きます。中心部に比べたら家賃も安めかつ20分程度で中心部に行けるので住みやすい場所かと思います。
【戸田駅に対する口コミ】もし踏切に捕まった時、駅外に地下通路が無いため反対側のホームに行きたい際は徒歩の場合は改札を通った後地下通路を通って行くことが出来るが自転車・車の場合は踏切が開くのを待ってから通らないといけない。それによって踏切の閉まっている時間が長かった際は乗りたい電車に乗り遅れることもあるので要注意。普通列車しか止まらないため1つ後の急行列車が止まる駅よりかは電車に乗れる頻度が少なめ。
立地・治安・周辺環境 ★★
【戸田駅に対する口コミ】近辺に医療機関、ドラッグストア、スーパーなど徒歩圏内で行ける場所がいくつかある。駅からすぐコンビニエンスストアがあるのも利点だと思います。比較的田舎寄りの駅なので全体的にいつでも静かで快適な方です。
【戸田駅に対する口コミ】スーパーなど、生活用品などの最低限の買い物は出来るが近辺に飲食店や娯楽施設が無いため楽しむ為に立ち寄れる駅としてはおすすめ出来ません。急行などが止まる大きな駅の1つ前の駅になるため混雑の時間帯になると下車する人が多めで混み合う可能性あり。
買い物・飲食店充実度
【戸田駅に対する口コミ】徒歩から少しかかるが、近辺に焼肉屋があるので家族や友人と立ち寄れるには便利です。
【戸田駅に対する口コミ】こじんまりとした個人経営の飲食店はあるが、他の駅に比べたら飲食店の数は比較的に少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】近くに学校、幼稚園が多くあるってこともあり周りに公園や子連れで楽しめる場所が沢山あります。
【戸田駅に対する口コミ】他の駅に比べて公園など野外で楽しめるレジャー施設は充実しているが規模は小さめの為バーベキューなど大勢で楽しみたいとなると近辺では難しいかも。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅は近鉄名古屋駅まで乗り換え無し、13分で着きます。近鉄名古屋線戸田駅周辺は名古屋市内でも家賃が比較的安い方です。
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅は普通電車しか停車しないので不便です。近鉄名古屋線戸田駅周辺は新築・築浅物件が少なく、しかも空きが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅付近は「イオン南洋店」「アズパーク」など大型ショッピングセンターがあります。近鉄名古屋線戸田駅周辺は閑静な住宅街で一日中静かです。
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅付近はお店は多いですが渋滞が大変です。近鉄名古屋線戸田駅周辺は夜になると人通りが少なくなって静かになるので歩くのが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅徒歩約13分、「洋菓子フィレンツェ かの里店」のチョコレートケーキは甘すぎなくて食べやすいです。
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅周辺は定食屋さんが多くてカフェが少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
【戸田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線戸田駅はエスカレーター・エレベーターが設置されていないので不便です。
2024年11月 メリット
コストパフォーマンス
静かな住宅街。相場が安い。学校や幼稚園など揃ってる。
普通電車しか止まらないので、急いでいる時は困る、
交通利便性
名古屋駅など中心部まで一本で約20分と手軽に行けるのが便利だと思います。普通列車のみですが、本数も1時間に3~4本と比較的時間の融通も効きます。
もし踏切に捕まった時、駅外に地下通路が無いため反対側のホームに行きたい際は徒歩の場合は改札を通った後地下通路を通って行くことが出来るが自転車・車の場合は踏切が開くのを待ってから通らないといけない。それによって踏切の閉まっている時間が長かった際は乗りたい電車に乗り遅れることもあるので要注意。
生活利便施設の充実
近辺に医療機関、ドラッグストア、スーパーなど徒歩圏内で行ける場所がいくつかある。駅からすぐコンビニエンスストアがあるのも利点だと思います。
スーパーなど、生活用品などの最低限の買い物は出来るが近辺に飲食店や娯楽施設が無いため楽しむ為に立ち寄れる駅としてはおすすめ出来ません。
飲食店の充実
徒歩から少しかかるが、近辺に焼肉屋があるので家族や友人と立ち寄れるには便利です。
こじんまりとした個人経営の飲食店はあるが、他の駅に比べたら飲食店の数は比較的に少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、幼稚園が多くあるってこともあり周りに公園や子連れで楽しめる場所が沢山あります。
他の駅に比べて公園など野外で楽しめるレジャー施設は充実しているが規模は小さめの為バーベキューなど大勢で楽しみたいとなると近辺では難しいかも。
治安
比較的田舎寄りの駅なので全体的にいつでも静かで快適な方です。
急行などが止まる大きな駅の1つ前の駅になるため混雑の時間帯になると下車する人が多めで混み合う可能性あり。
コストパフォーマンス
中心部に比べたら家賃も安めかつ20分程度で中心部に行けるので住みやすい場所かと思います。
普通列車しか止まらないため1つ後の急行列車が止まる駅よりかは電車に乗れる頻度が少なめ。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。