ファミリアーレ志賀本通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区城東町7丁目150
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年10月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立杉村小学校
中学校区域名古屋市立若葉中学校
専有面積62.49m² ~ 82.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社長瀬組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ志賀本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ志賀本通の売却ガイド

ファミリアーレ志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、12階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリアーレ志賀本通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ志賀本通を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立杉村小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若葉中学校

ファミリアーレ志賀本通に関するよくある質問

ファミリアーレ志賀本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ志賀本通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ志賀本通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミリアーレ志賀本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ志賀本通はどのような物件ですか?

ファミリアーレ志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩3分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ志賀本通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
学区も良く周りの地域住民の方もとても温かい方が多く、子育てしやすいエリアかと。おじいちゃんおばあちゃんの見守りが手厚い地域かと思います
マンションの住人とのコミュニケーションは少ないかと。住んでいる世帯が少ないこともあるかと思いますが、ほとんど顔を合わすことがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区も良く子供達も楽しく過ごしています。周りに住んでいる方も子供に気さくに声をかけてくださったり、あたたかく見守ってくださる方が多く、あたたかい地域だと感じています
マンション住人のコミュニケーションは少ないかな?と。住居者も少ないので、ほとんど会うことがないのです。放置のバイク?などがあるのが、ちょっと気になっています。
2022年09月 メリット
交通利便性
志賀本通駅は地下鉄名城線のみですが栄駅まで5駅と都心部へのアクセスが良いです。
栄方面へ行く電車は2駅前の大曽根駅からたくさん人が乗ってきているので混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の近くに24時間営業のマックスバリュがあり、とても便利です。
アパレル関係や雑貨屋さんなどオシャレなお店はありません。
飲食店の充実
チェーン店がポツポツあります。駅前のタンメン若葉が美味しいです。
オシャレなカフェは近くにありません。SAKUMACHI商店街まで歩けばオシャレなカフェがありますが徒歩15分くらいかかります。
暮らし・子育て環境の充実
滋賀本通駅には各ホームにエレベーターがあります。ベビーカーで行っても問題ありません。
駅の近くに公園はありません。子供の遊び場は少ない印象です。
治安
街灯は多く夜でも明るいです。酔っ払いの人などは見かけた事がないです。
ラブホテルや風俗があることが気になります。
コストパフォーマンス
都心部から近い割に家賃は安いかと思います。
駐車場は高いです。駅近くの駐車場だと月に15000円ほどかかります。
交通利便性
地下鉄線が通っているので、移動には便利です。
強いて挙げれば、名城線しか通っていないので交通の便が悪いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがあるので、買い物に便利です。
駅近のスーパーが少しわかりづらいところにあることです。
飲食店の充実
飲み屋が少ない分、夜中も静かなので安心です。
飲食店はかなり少ない印象ですが、すき家があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さに関して言えば、多いと思います。
保育園はあまり見かけないので、不便かと思います。
治安
治安はよいです。大学が近くにないので静かです。
住宅地なので、もう少しマンションを減らせばもっと静かになるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安いのでめちゃくちゃおすすめです。
住宅しかないので、住みやすさのバランスは少し悪いかもかもしれません。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。